462-468 Seventh Avenue Oficina en renta
Oficinas en Renta
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 10,000 | Negotiable |
| $ 45 | 8,600 | $ 32,500 |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
Subarriendo de Oficinas
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 2,800 | Negotiable |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 4,800 | Negotiable |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 5,800 | Negotiable |
Thank you! we will be in touch.
Sapphire Office Solutions Testimonial
Alquiler de Oficina en 462-468 Seventh Avenue
Ubicado en el distrito de Penn Plaza/Garment de Manhattan, el 462-468 Seventh Avenue es un edificio de oficinas de 23 pisos que ofrece 211,500 pies cuadrados de espacio de oficina de Clase B en alquiler. Los posibles inquilinos pueden elegir entre distintas opciones de alquiler, incluyendo espacios pequeños, medianos o grandes, y también puede haber oportunidades de subarrendamiento cercanas. Aunque actualmente no existen opciones de coworking, podemos negociar las mejores ofertas para las partes interesadas sin cargos adicionales. Construido en 1925, el edificio tiene el código postal 10018. Curiosamente, a pesar de las tendencias del mercado, la tasa de alquiler promedio para el espacio de oficina en el 462-468 Seventh Avenue fue de $48.0 por pie cuadrado en 2020, lo cual disminuyó a $45.0 por pie cuadrado en 2022.
462-468 Seventh Avenue Resumen de la propiedad
| Dirección: | 462-468 Seventh Ave |
| Otras Direcciones | 462-468 7th Ave |
| Código postal: | 10018 |
| Neighborhood: | Penn Plaza/Garment |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 23 |
| Año de construcción: | 1925 |
| Clase del Edificio: | B |
| Bloque & Lote: | 00785-0037 |
Ubicación de la propiedad
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Rentas promedio de oficina en 462-468 Seventh Avenue
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2020 | 48.0 |
| 2022 | 45.0 |
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 49.0 |
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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