Direkte Büroflächen zu vermieten

$ / SF SF Monatliche Miete
$ 35 2,400 $ 7,000
$ / SF SF Monatliche Miete
$ 40 4,500 $ 15,150

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

$ / SF SF Monatliche Miete
$ / SF SF Monatliche Miete
$ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 40th Street $ 60 1,500 $ 7,500
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 55 1,800 $ 8,250
Fifth Ave & West 47th Street $ 61 1,300 $ 6,608
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Times Sq & West 41st Street $ 71 9,200 $ 54,280
1 Plz & West 33rd Street $ 72 3,000 $ 18,100
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 85 4,200 $ 29,890
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eighth Ave & West 40th Street $ 51 31,500 $ 134,137
Penn Plaza & West 33rd Street $ 48 28,600 $ 113,923
Ninth Ave & Between Dyer Avenue $ 122 16,200 $ 164,160
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 38th Street $ 45 1,400 $ 5,250
Broadway & West 39th Street $ 46 1,500 $ 5,750
W 36th St & Between 8th Avenue $ 36 2,400 $ 7,280
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 41st St & Eight Avenue $ 43 8,100 $ 29,025
Seventh Ave & West 38th Street $ 45 5,200 $ 19,500
Eighth Ave & West 36th Street $ 38 4,500 $ 14,250
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 40th St & Eight Avenue $ 36 13,900 $ 41,700
Bryant Park & 6th Avenue $ 59 14,000 $ 68,833
Avenue of the Americas & West 39th Street $ 32 12,000 $ 32,400
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 39th St & Eighth Avenue $ 39 1,100 $ 3,575
W 36th St & Fifth Avenue $ 34 1,600 $ 4,500
Seventh Ave & West 30th Street $ 45 1,500 $ 5,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eighth Ave & West 39th Street $ 33 5,200 $ 14,300
W 37th St & Eighth Avenue $ 35 4,400 $ 12,833
W 37th St & Ninth Avenue $ 40 4,500 $ 15,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 25th St & Between 5th Avenue $ 50 16,300 $ 68,460
Coworking Office Spaces for Rent
Type of Space Class A Class B Class C
Windowed office/person $ 2,000/mo $ 1,250/mo $ 750/mo
Interior office/person $ 1,250/mo $ 750/mo $ 500/mo
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 40th Street $ 63 2,200 $ 11,582
Broadway & West 39th Street $ 61 1,400 $ 7,093
W 40th St & Avenue of Americas $ 46 1,800 $ 6,839
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Times Sq & West 41st Street $ 77 5,200 $ 33,345
W 42nd St & Between 8th Avenue $ 48 9,400 $ 37,952
Broadway & West 41st Street $ 50 6,000 $ 25,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Times Sq & West 41st Street $ 89 31,200 $ 232,440
W 42nd St & Between 8th Avenue $ 48 10,200 $ 41,182
Times Sq & Between 7th Avenue $ 72 30,400 $ 181,703
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 41st St & Eight Avenue $ 49 1,200 $ 4,900
Eighth Ave & West 37th Street $ 37 1,700 $ 5,241
W 39th St & Ninth Avenue $ 39 1,100 $ 3,575
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 39th St & Eighth Avenue $ 40 9,400 $ 31,372
W 41st St & Eight Avenue $ 49 3,300 $ 13,475
W 40th St & Seventh Avenue $ 38 5,000 $ 15,833
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 40th St & Between West 39th Street $ 34 13,300 $ 37,821
W 40th St & Eight Avenue $ 33 10,500 $ 29,203
W 38th St & Eighth Avenue $ 32 13,700 $ 36,818
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 39th St & Eight Avenue $ 39 2,300 $ 7,475
W 39th St & Eighth Avenue $ 39 1,600 $ 5,200
W 38th St & Eighth Avenue $ 32 1,800 $ 4,800
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 39th St & Eight Avenue $ 33 3,400 $ 9,350
W 39th St & Eighth Avenue $ 39 4,200 $ 13,650
Eighth Ave & West 39th Street $ 39 3,400 $ 11,050
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 39th St & Eight Avenue $ 42 13,900 $ 48,650
W 39th St & Eighth Avenue $ 39 21,600 $ 70,200
8th Ave & West 38th Street $ 35 11,800 $ 34,515

Nearby Coworking Office Spaces for Rent

Type of Space Class A Class B Class C
Windowed office/person $ 2,000/mo $ 1,250/mo $ 1,000/mo
Interior office/person $ 1,250/mo $ 750/mo $ 500/mo

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Address $ / SF SF Monthly Rent
Eighth Ave & West 49th Street $ 100 600 $ 5,017
E 42nd St & Madison Avenue $ 51 400 $ 1,690
Barclay St & Between Church Street $ 190 600 $ 9,484
Address $ / SF SF Monthly Rent
Madison Ave & East 41st Avenue $ 301 1,700 $ 42,698
W 24th St & Ninth Avenue $ 151 1,700 $ 21,349
E 57th St & Lexington Avenue $ 77 1,200 $ 7,680
Address $ / SF SF Monthly Rent
Park Ave & East 40th Street $ 121 2,100 $ 21,245
Park Ave & East 34th Street $ 120 6,700 $ 67,000
E 42nd St & Lexington Avenue $ 59 4,700 $ 23,265
Address $ / SF SF Monthly Rent
W 38th St & Between West 37th Street $ 85 500 $ 3,529
W 45th St & Avenue of the Americas $ 67 900 $ 5,026
W 29th St & West 29th Street $ 61 800 $ 4,046
Address $ / SF SF Monthly Rent
Eighth Ave & West 34th Street $ 50 1,900 $ 7,972
W 37th St & Avenue of the Americas $ 80 2,000 $ 13,391
W 36th St & Avenue of America $ 131 1,900 $ 20,694
Address $ / SF SF Monthly Rent
Eighth Ave & Between West 45th Street $ 170 6,000 $ 85,175
7th Ave & West 48th Street $ 47 3,300 $ 12,925
W 35th St & Avenue of America $ 122 2,300 $ 23,469
Address $ / SF SF Monthly Rent
W 37th St & Between 5th Avenue $ 133 900 $ 10,001
W 48th St & Between West 48th Street $ 82 800 $ 5,490
W 46th St & Fifth Avenue $ 60 800 $ 4,023
Address $ / SF SF Monthly Rent
W 37th St & Eight Avenue $ 87 1,800 $ 13,005
W 40th St & Between 8th Avenue $ 37 1,700 $ 5,298
W 37th St & Ninth Avenue $ 110 1,300 $ 11,954
Address $ / SF SF Monthly Rent
W 37th St & Eight Avenue $ 141 3,400 $ 39,950
W 37th St & Ninth Avenue $ 50 7,000 $ 29,429
W 35th St & Eighth Avenue $ 37 2,000 $ 6,166

Medical Spaces for Rent

None
None
Address $ / SF SF Monthly Rent
W 57th St & Seventh Avenue $ 80 2,800 $ 18,666
Third Ave & East 41st Street $ 70 1,000 $ 5,833
W 57th St & Ninth Avenue $ 63 1,000 $ 5,250
Address $ / SF SF Monthly Rent
Fifth Ave & East 38th Street $ 46 4,200 $ 16,100
Third Ave & East 41st Street $ 75 3,100 $ 19,375
E 38th St & Between 2nd Avenue $ 44 3,800 $ 13,933
Address $ / SF SF Monthly Rent
Third Ave & East 41st Street $ 75 7,000 $ 43,750
E 57th St & Park Avenue $ 74 5,800 $ 35,766
E 60th St & Park Avenue South $ 90 13,600 $ 102,000
Address $ / SF SF Monthly Rent
W 45th St & Avenue of the Americas $ 44 2,000 $ 7,333
Seventh Ave & West 30th Street $ 45 1,100 $ 4,125
E 39th St & Fifth Avenue $ 42 2,800 $ 9,800
Address $ / SF SF Monthly Rent
W 45th St & Avenue of the Americas $ 46 4,000 $ 15,333
E 39th St & Fifth Avenue $ 42 4,500 $ 15,750
Fifth Ave & West 34th Street $ 51 3,800 $ 16,150
Address $ / SF SF Monthly Rent
W 45th St & Avenue of the Americas $ 46 5,000 $ 19,166
E 39th St & Fifth Avenue $ 42 5,600 $ 19,600
W 34th St & Fifth Avenue $ 49 5,700 $ 23,275
Address $ / SF SF Monthly Rent
W 33rd St & Broadway $ 55 2,800 $ 12,833
W 46th St & Fifth Avenue $ 58 1,500 $ 7,250
E 37th St & Madison Avenue $ 32 2,400 $ 6,400
Address $ / SF SF Monthly Rent
W 35th St & Between 9th Avenue $ 50 3,500 $ 14,583
W 51st St & Tenth Avenue $ 50 3,700 $ 15,416
Broadway & West 53rd Street $ 48 3,300 $ 13,200
Address $ / SF SF Monthly Rent
W 45th St & Eleventh Avenue $ 32 14,000 $ 37,333
E 32nd St & Between Lexington Avenue $ 55 5,500 $ 25,208
E 72nd St & Between 1st Avenue $ 65 6,800 $ 36,833
 nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


264 West 40th Street

In der Penn Plaza/Garment Nachbarschaft von Manhattan befindet sich das berühmte Bürogebäude 264 West 40th Street, das 130.000 Quadratfuß außergewöhnliche Class-B-Bürofläche zur Miete anbietet. Es richtet sich an Unternehmen jeder Größe und unsere Preise sind wettbewerbsfähig, ohne zusätzliche Gebühren für Verhandlungen. Obwohl wir derzeit keine Coworking-Optionen anbieten, sind wir mehr als bereit, Ihnen bei der Erkundung von Alternativen wie Untervermietung zu helfen. Das Gebäude befindet sich in der Postleitzahl 10018.

Mit seiner Gründung im Jahr 1927 hat sich 264 West 40th Street einen starken Ruf für hochwertige Büroräume aufgebaut. Die Mietpreise können variieren und es gab Schwankungen der Kosten pro Quadratfuß in den Jahren 2021 und 2022. Im Jahr 2021 betrug die durchschnittliche Miete 39,87 US-Dollar pro Quadratfuß und ab 2022 hat sie sich auf 42,0 US-Dollar pro Quadratfuß erhöht. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu Leasingmöglichkeiten an diesem renommierten Standort zu kontaktieren.

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264 West 40th Street Immobilienübersicht

Bulding Address: 264 W 40th St
Building Alternate address: 264 W 40th St
Postleitzahl :10018
Neighborhood:Penn Plaza/Garment
Borough:Manhattan
Stories:20
Year Built:1927
Building Class:B
Block & lot:00789-0075

Karte Lage

Office Rent 264 West 40th Street Average

Year $ / SF
2018 37.0
2020 42.44
2021 39.87
2022 42.0
Year$ / SF
201842.0
201940.0
202139.0

Panelz USA Testimonial

Panelz USA testimonial To whom it may concern, I want to thank Dorothy Kolev and Optimal Spaces Inc. for the excellent job they did in finding us our space. Dorothy made many presentations to us but never lost interest or gave up, she was fast and efficient in locating spacRead more

Wir lieben eine Herausforderung!

Optimal Spaces kann Ihnen helfen, kritische und komplexe Immobilienprobleme in Chancen für Wachstum und/oder Kostensenkung zu verwandeln. Wir bieten die Erfahrung, das Know-how und die strategische Planung, die zu besseren Entscheidungen führen. Fast alles, was Sie benötigen, um den Wert Ihres Unternehmens (für gewinnorientierte und gemeinnützige Organisationen) zu steigern, finden Sie bei Optimal Spaces.

Über Optimal Spaces
Optimal Spaces sind Mietmakler, die ausschließlich gewerbliche Mieter vertreten, nicht Eigentümer oder Vermieter. Im Gegensatz dazu sind Hausverwalter und die meisten gewerblichen Makler "Vermietervertreter", die die Interessen der Eigentümer vertreten. Ihr Ziel ist es, die Immobilien ihrer Kunden mit den bestmöglichen Konditionen für die Eigentümer zu vermarkten und zu vermieten. Daher werden sie Ihnen weder eine so breite Auswahl zeigen noch sich darum bemühen, den besten Preis zu erzielen, da ihre Loyalität dem Vermieter gilt. Ein Agent von Optimal Spaces zeigt Ihnen eine breitere Auswahl an Immobilien und bietet Ihnen eine größere Palette wichtiger Dienstleistungen als ein Hausverwalter oder gewerblicher Makler. Wir stellen Ihnen eine Marktanalyse, Grundrisse, Preiserwartungen und Zugang zu unserem Kontaktnetzwerk zur Verfügung: Optimal Spaces begleitet Sie durch den gesamten Prozess. Beim Betreten Ihres neuen Raums wird er so aussehen, wie Sie es sich wünschen, und das zu dem Preis, den Sie vereinbart haben. Neben der Verhandlung des besten Preises werden wir viele "versteckte Kosten" aufdecken und mindern. Wir zeigen Ihnen alle relevanten verfügbaren Räume und wahren Ihre Interessen während des gesamten Prozesses. Aufgrund der Kosten, die uns entstehen, um diese Dienstleistungen bereitzustellen, bitten wir im Gegenzug, dass Kunden einen exklusiven Maklervertrag unterzeichnen. Dies ermöglicht es uns, angemessen zu planen, um Sie bei jedem Schritt des Prozesses zu unterstützen.
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
  • Januar 2025: Bericht über den Immobilienmarkt in New York
    Büro: In den 600 Millionen Quadratfuß Bürofläche in Manhattan gibt es viele freie Räume, obwohl ein großer Teil davon in älteren Gebäuden liegt. Das Bürovermietungsgeschäft in Manhattan ist auf dem besten Weg, erstmals seit fünf Jahren über 30 Millionen Quadratfuß zu erreichen. Im Jahr 2018 lag die Bürovermietung bei 43 Millionen Quadratfuß. Einzelhandel: Nationale Ketten dringen nach New York City vor, da große Ladenflächen verfügbar sind und Mietpreise wirtschaftlich sinnvoll erscheinen. Gebäudeverkäufe: Der Verkauf von Gebäuden war ruhig, da Käufer abwarten, ob die Wirtschaft unter Trump anzieht und ob die Zinsen sinken werden. Überblick über den New Yorker Markt: Die Anleihegläubiger eines 219-Millionen-Dollar-Darlehens, das mit der 285 Madison Avenue verbunden ist, haben Zwangsvollstreckung beantragt, weniger als sechs Wochen nachdem RFR Holding in Verzug geraten war. Das Korea International Trade Association Center wird das Gebäude in der 460 Park Avenue mit einem Budget von 200 Millionen Dollar durch Hinzufügen von Annehmlichkeiten aufwerten. Thor Equities hat die Zahlungen auf das 51-Millionen-Dollar-Darlehen, das mit den Adressen 135 East 125th und 126 East 126th Streets verbunden ist, eingestellt, was zu einem drohenden Zahlungsausfall und einer Sonderverwaltung führte. 135 East 125th und 126 East 126th umfassen etwa 95.000 Quadratfuß vermietbare Fläche. Primarks neuer 79.000 Quadratfuß großer Laden am Herald Square. Hobby Lobbys neuer Mietvertrag über 71.000 Quadratfuß in Tribeca. Weitere große Einzelhandelsflächen sind in den letzten Jahren ebenfalls auf den Markt gekommen, was es Ketten ermöglicht, diese zu attraktiven Preisen zu erwerben.

Suchen Sie den perfekten Büroraum in New York City? Unsere Mietervertretung ist darauf spezialisiert, maßgeschneiderte Lösungen für Unternehmen aus verschiedenen Branchen zu finden, darunter Buchhaltung, Bauwesen, Hedgefonds, Hotelgruppen, Schmuck, Medien, Nonprofits, Technologie, Handel und Großhandel. Ganz gleich, ob Sie einen erstklassigen Standort im Financial District, ein kreatives Zentrum für Ihr Medienteam oder einen hochsicheren Raum für Ihr Schmuckgeschäft suchen – wir haben die passende Lösung. Unser Expertenteam versteht die einzigartigen Anforderungen jeder Branche und arbeitet unermüdlich daran, Sie mit einem Raum zu verbinden, der zu Ihrer Vision, Ihrem Budget und Ihren betrieblichen Anforderungen passt. Lassen Sie uns Ihre Bürosuche vereinfachen und Ihrem Unternehmen helfen, im Herzen von New York zu florieren!
FINDEN SIE MEINEN RAUM!!
  • Green Acres Is the Place for Macerich; The Deal Sheet
  • Billionaire Shows How Small Buildings in NYC Can Mean Big Money
  • Optimal Spaces in the News - New York's Pix11 / Wpix-Tv
  • Fighting rubber ruler measurements
  • Manhattan's Low-Rent Dining in Hiding
  • The NY Fed Is Buying Its Own Building