Rent Office 49 West 38th Street

Direkte Büroflächen zu vermieten

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

$ / SF SF Monatliche Miete
$ / SF SF Monatliche Miete
$ / SF SF Monatliche Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 40th Street $ 60 1,500 $ 7,500
Fifth Ave & East 45th Street $ 50 2,100 $ 8,750
Fifth Ave & West 47th Street $ 61 1,300 $ 6,608
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 85 4,200 $ 29,890
Times Sq & West 41st Street $ 65 4,300 $ 23,148
Fifth Ave & West 33rd Street $ 51 7,900 $ 33,443
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & West 33rd Street $ 47 20,500 $ 79,608
E 42nd St & Madison Avenue $ 84 12,700 $ 88,900
Fifth Ave & East 44th Street $ 65 13,500 $ 73,125
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 37th St & Avenue of the Americas $ 46 1,500 $ 5,750
Broadway & West 39th Street $ 40 1,500 $ 5,000
Broadway & West 37th Street $ 50 1,800 $ 7,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 37th St & Between 5th Avenue $ 50 3,200 $ 13,333
6th Ave & Between Broadway $ 41 4,400 $ 15,033
W 36th St & Avenue of the Americas $ 31 2,500 $ 6,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Avenue of the Americas & West 39th Street $ 32 12,000 $ 32,400
Bryant Park & 6th Avenue $ 59 14,000 $ 68,833
W 40th St & Eight Avenue $ 36 13,900 $ 41,700
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 36th St & Fifth Avenue $ 34 1,600 $ 4,500
W 39th St & Eighth Avenue $ 39 1,100 $ 3,575
Seventh Ave & West 30th Street $ 45 1,500 $ 5,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 39th St & Fifth Avenue $ 42 6,000 $ 21,000
W 37th St & Avenue of the Americas $ 33 9,000 $ 25,050
W 38th St & 5th Avenue $ 46 6,800 $ 26,253
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 25th St & Between 5th Avenue $ 50 16,300 $ 68,460
Rent Coworking Office
Type of Space Class A Class B Class C
Windowed office/person $ 2,000/mo $ 1,250/mo $ 750/mo
Interior office/person $ 1,250/mo $ 750/mo $ 500/mo

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 40th St & Avenue of Americas $ 46 1,800 $ 6,839
Broadway & West 39th Street $ 61 1,400 $ 7,093
Broadway & West 40th Street $ 63 2,200 $ 11,582
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 40th St & Avenue of Americas $ 60 3,300 $ 16,500
Fifth Ave & East 38th Street $ 45 3,800 $ 14,250
Bryant Park & West 42nd Street $ 64 2,900 $ 15,496
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & West 38th Street $ 76 27,900 $ 176,700
Bryant Park & West 42nd Street $ 64 14,100 $ 75,346
Broadway & West 39th Street $ 60 10,900 $ 54,863
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 38th St & Between West 37th Street $ 35 2,200 $ 6,416
W 37th St & Between 5th Avenue $ 57 2,400 $ 11,400
W 37th St & Avenue of the Americas $ 38 1,500 $ 4,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 38th St & Between West 37th Street $ 35 3,000 $ 8,750
W 39th St & 6th Avenue $ 31 4,000 $ 10,250
W 37th St & Between 5th Avenue $ 58 3,200 $ 15,466
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 39th St & Avenue of the Americas $ 41 11,800 $ 40,193
6th Ave & Between Broadway $ 56 12,000 $ 56,000
Broadway & West 39th Street $ 52 21,400 $ 92,733
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 38th St & Between 5th ave $ 34 1,300 $ 3,683
Avenue Of The Americas & Between 5th Avenue $ 38 1,700 $ 5,415
W 39th St & 5th Avenue $ 39 2,000 $ 6,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 39th St & 5th Avenue $ 41 3,500 $ 12,089
W 39th St & Fifth Avenue $ 42 5,000 $ 17,500
W 39th St & Fifth Avenue $ 35 3,000 $ 8,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 36th St & Broadway $ 44 15,900 $ 58,300
W 37th St & Seventh Avenue $ 40 10,000 $ 33,333
W 38th St & Seventh Avenue $ 37 10,000 $ 30,833

Rent Nearby Coworking Office

Type of Space Class A Class B Class C
Windowed office/person $ 2,000/mo $ 1,250/mo $ 1,000/mo
Interior office/person $ 1,250/mo $ 750/mo $ 500/mo

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Rent Medical Space

None
None
None
 nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Lease 49 West 38th Street

Im lebhaften Penn Plaza / Garment District in Manhattan gelegen, ist das Gebäude in der 49 West 38th Street ein bemerkenswertes 16-stöckiges Bürogebäude. Mit insgesamt 73.600 Quadratfuß Bürofläche der Klasse C, die zur Vermietung zur Verfügung steht, bieten wir eine Vielzahl von Optionen, um Ihren spezifischen Anforderungen gerecht zu werden, egal ob Sie einen kleinen, mittleren oder großen Raum benötigen. Obwohl wir derzeit keine Coworking-Alternativen anbieten, verfügen wir über das Fachwissen, um für Sie günstige Verträge zu verhandeln und abzuschließen, ohne zusätzliche Gebühren.

Neben den traditionellen Mietoptionen sind möglicherweise auch Untervermietungsmöglichkeiten verfügbar. Die Postleitzahl des Gebäudes lautet 10018 und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit der Bequemlichkeit mehrerer nahegelegener U-Bahn-Linien. In Gehweite befinden sich Stationen wie die 42nd Street-Bryant Park U-Bahn-Station, die 34th Street-Herald Square U-Bahn-Station und die Times Square-42 Street U-Bahn-Station.

Das Gebäude wurde im Jahr 1924 errichtet und der durchschnittliche Mietpreis für Büros in der 49 West 38th Street betrug im Jahr 2021 42,0 US-Dollar pro Quadratfuß, was niedriger ist als der Durchschnitt von 54,0 US-Dollar pro Quadratfuß im Jahr 2019 beobachtet wurde. Ungeachtet der aktuellen Markttrends sind wir bestrebt, Ihnen bei der Sicherung der wettbewerbsfähigsten Mietpreise zu helfen, die Ihren spezifischen Bedürfnissen entsprechen.

Rent 49 West 38th Street Immobilienübersicht

Bulding Address: 49 W 38th St
Building Name: 49 West 38th Street
Building Alternate address: 49 W 38th St
Postleitzahl :10018
Neighborhood:Penn Plaza/Garment
Borough:Manhattan
Stories:16
Year Built:1924
Building Class:C
Block & lot:00840-0013


None
None

Karte Lage

Rent Office - 49 West 38th Street Average

Year $ / SF
2018 48.0
2019 54.0
2021 42.0
Year$ / SF
201846.0

Innisfree Mergers and Acquisitions Testimonial

Innisfree Mergers and Acquisitions testimonial Dear Steve, We are pleased to serve as a reference for you and Optimal Spaces Inc. You and your team did a great job for us in finding a sublease at 67 Wall Street. You were fast and efficient in locating spaces that met our needs and corporate image,Read more

Wir lieben eine Herausforderung!

Optimal Spaces kann Ihnen helfen, kritische und komplexe Immobilienprobleme in Chancen für Wachstum und/oder Kostensenkung zu verwandeln. Wir bieten die Erfahrung, das Know-how und die strategische Planung, die zu besseren Entscheidungen führen. Fast alles, was Sie benötigen, um den Wert Ihres Unternehmens (für gewinnorientierte und gemeinnützige Organisationen) zu steigern, finden Sie bei Optimal Spaces.

Über Optimal Spaces
Optimal Spaces sind Mietmakler, die ausschließlich gewerbliche Mieter vertreten, nicht Eigentümer oder Vermieter. Im Gegensatz dazu sind Hausverwalter und die meisten gewerblichen Makler "Vermietervertreter", die die Interessen der Eigentümer vertreten. Ihr Ziel ist es, die Immobilien ihrer Kunden mit den bestmöglichen Konditionen für die Eigentümer zu vermarkten und zu vermieten. Daher werden sie Ihnen weder eine so breite Auswahl zeigen noch sich darum bemühen, den besten Preis zu erzielen, da ihre Loyalität dem Vermieter gilt. Ein Agent von Optimal Spaces zeigt Ihnen eine breitere Auswahl an Immobilien und bietet Ihnen eine größere Palette wichtiger Dienstleistungen als ein Hausverwalter oder gewerblicher Makler. Wir stellen Ihnen eine Marktanalyse, Grundrisse, Preiserwartungen und Zugang zu unserem Kontaktnetzwerk zur Verfügung: Optimal Spaces begleitet Sie durch den gesamten Prozess. Beim Betreten Ihres neuen Raums wird er so aussehen, wie Sie es sich wünschen, und das zu dem Preis, den Sie vereinbart haben. Neben der Verhandlung des besten Preises werden wir viele "versteckte Kosten" aufdecken und mindern. Wir zeigen Ihnen alle relevanten verfügbaren Räume und wahren Ihre Interessen während des gesamten Prozesses. Aufgrund der Kosten, die uns entstehen, um diese Dienstleistungen bereitzustellen, bitten wir im Gegenzug, dass Kunden einen exklusiven Maklervertrag unterzeichnen. Dies ermöglicht es uns, angemessen zu planen, um Sie bei jedem Schritt des Prozesses zu unterstützen.
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
  • Januar 2025: Bericht über den Immobilienmarkt in New York
    Büro: In den 600 Millionen Quadratfuß Bürofläche in Manhattan gibt es viele freie Räume, obwohl ein großer Teil davon in älteren Gebäuden liegt. Das Bürovermietungsgeschäft in Manhattan ist auf dem besten Weg, erstmals seit fünf Jahren über 30 Millionen Quadratfuß zu erreichen. Im Jahr 2018 lag die Bürovermietung bei 43 Millionen Quadratfuß. Einzelhandel: Nationale Ketten dringen nach New York City vor, da große Ladenflächen verfügbar sind und Mietpreise wirtschaftlich sinnvoll erscheinen. Gebäudeverkäufe: Der Verkauf von Gebäuden war ruhig, da Käufer abwarten, ob die Wirtschaft unter Trump anzieht und ob die Zinsen sinken werden. Überblick über den New Yorker Markt: Die Anleihegläubiger eines 219-Millionen-Dollar-Darlehens, das mit der 285 Madison Avenue verbunden ist, haben Zwangsvollstreckung beantragt, weniger als sechs Wochen nachdem RFR Holding in Verzug geraten war. Das Korea International Trade Association Center wird das Gebäude in der 460 Park Avenue mit einem Budget von 200 Millionen Dollar durch Hinzufügen von Annehmlichkeiten aufwerten. Thor Equities hat die Zahlungen auf das 51-Millionen-Dollar-Darlehen, das mit den Adressen 135 East 125th und 126 East 126th Streets verbunden ist, eingestellt, was zu einem drohenden Zahlungsausfall und einer Sonderverwaltung führte. 135 East 125th und 126 East 126th umfassen etwa 95.000 Quadratfuß vermietbare Fläche. Primarks neuer 79.000 Quadratfuß großer Laden am Herald Square. Hobby Lobbys neuer Mietvertrag über 71.000 Quadratfuß in Tribeca. Weitere große Einzelhandelsflächen sind in den letzten Jahren ebenfalls auf den Markt gekommen, was es Ketten ermöglicht, diese zu attraktiven Preisen zu erwerben.

Suchen Sie den perfekten Büroraum in New York City? Unsere Mietervertretung ist darauf spezialisiert, maßgeschneiderte Lösungen für Unternehmen aus verschiedenen Branchen zu finden, darunter Buchhaltung, Bauwesen, Hedgefonds, Hotelgruppen, Schmuck, Medien, Nonprofits, Technologie, Handel und Großhandel. Ganz gleich, ob Sie einen erstklassigen Standort im Financial District, ein kreatives Zentrum für Ihr Medienteam oder einen hochsicheren Raum für Ihr Schmuckgeschäft suchen – wir haben die passende Lösung. Unser Expertenteam versteht die einzigartigen Anforderungen jeder Branche und arbeitet unermüdlich daran, Sie mit einem Raum zu verbinden, der zu Ihrer Vision, Ihrem Budget und Ihren betrieblichen Anforderungen passt. Lassen Sie uns Ihre Bürosuche vereinfachen und Ihrem Unternehmen helfen, im Herzen von New York zu florieren!
FINDEN SIE MEINEN RAUM!!
  • Green Acres Is the Place for Macerich; The Deal Sheet
  • Billionaire Shows How Small Buildings in NYC Can Mean Big Money
  • Optimal Spaces in the News - New York's Pix11 / Wpix-Tv
  • Fighting rubber ruler measurements
  • Manhattan's Low-Rent Dining in Hiding
  • The NY Fed Is Buying Its Own Building