Rent Office 49 West 38th Street

Direkte Büroflächen zu vermieten

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

$ / SF SF Monatliche Miete
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Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 40th Street $ 60 1,500 $ 7,500
Fifth Ave & East 45th Street $ 50 2,100 $ 8,750
Fifth Ave & West 47th Street $ 61 1,300 $ 6,608
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 85 4,200 $ 29,890
Times Sq & West 41st Street $ 65 4,300 $ 23,148
Fifth Ave & West 33rd Street $ 51 7,900 $ 33,443
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & West 33rd Street $ 47 20,500 $ 79,608
E 42nd St & Madison Avenue $ 84 12,700 $ 88,900
Fifth Ave & East 44th Street $ 65 13,500 $ 73,125
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 37th St & Avenue of the Americas $ 46 1,500 $ 5,750
Broadway & West 39th Street $ 40 1,500 $ 5,000
Broadway & West 37th Street $ 50 1,800 $ 7,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 37th St & Between 5th Avenue $ 50 3,200 $ 13,333
6th Ave & Between Broadway $ 41 4,400 $ 15,033
W 36th St & Avenue of the Americas $ 31 2,500 $ 6,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Avenue of the Americas & West 39th Street $ 32 12,000 $ 32,400
Bryant Park & 6th Avenue $ 59 14,000 $ 68,833
W 40th St & Eight Avenue $ 36 13,900 $ 41,700
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 36th St & Fifth Avenue $ 34 1,600 $ 4,500
W 39th St & Eighth Avenue $ 39 1,100 $ 3,575
Seventh Ave & West 30th Street $ 45 1,500 $ 5,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 39th St & Fifth Avenue $ 42 6,000 $ 21,000
W 37th St & Avenue of the Americas $ 33 9,000 $ 25,050
W 38th St & 5th Avenue $ 46 6,800 $ 26,253
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 25th St & Between 5th Avenue $ 50 16,300 $ 68,460
Rent Coworking Office
Type of Space Class A Class B Class C
Windowed office/person $ 2,000/mo $ 1,250/mo $ 750/mo
Interior office/person $ 1,250/mo $ 750/mo $ 500/mo

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 40th St & Avenue of Americas $ 46 1,800 $ 6,839
Broadway & West 39th Street $ 61 1,400 $ 7,093
Broadway & West 40th Street $ 63 2,200 $ 11,582
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 40th St & Avenue of Americas $ 60 3,300 $ 16,500
Fifth Ave & East 38th Street $ 45 3,800 $ 14,250
Bryant Park & West 42nd Street $ 64 2,900 $ 15,496
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & West 38th Street $ 76 27,900 $ 176,700
Bryant Park & West 42nd Street $ 64 14,100 $ 75,346
Broadway & West 39th Street $ 60 10,900 $ 54,863
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 38th St & Between West 37th Street $ 35 2,200 $ 6,416
W 37th St & Between 5th Avenue $ 57 2,400 $ 11,400
W 37th St & Avenue of the Americas $ 38 1,500 $ 4,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 38th St & Between West 37th Street $ 35 3,000 $ 8,750
W 39th St & 6th Avenue $ 31 4,000 $ 10,250
W 37th St & Between 5th Avenue $ 58 3,200 $ 15,466
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 39th St & Avenue of the Americas $ 41 11,800 $ 40,193
6th Ave & Between Broadway $ 56 12,000 $ 56,000
Broadway & West 39th Street $ 52 21,400 $ 92,733
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 38th St & Between 5th ave $ 34 1,300 $ 3,683
Avenue Of The Americas & Between 5th Avenue $ 38 1,700 $ 5,415
W 39th St & 5th Avenue $ 39 2,000 $ 6,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 39th St & 5th Avenue $ 41 3,500 $ 12,089
W 39th St & Fifth Avenue $ 42 5,000 $ 17,500
W 39th St & Fifth Avenue $ 35 3,000 $ 8,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 36th St & Broadway $ 44 15,900 $ 58,300
W 37th St & Seventh Avenue $ 40 10,000 $ 33,333
W 38th St & Seventh Avenue $ 37 10,000 $ 30,833

Rent Nearby Coworking Office

Type of Space Class A Class B Class C
Windowed office/person $ 2,000/mo $ 1,250/mo $ 1,000/mo
Interior office/person $ 1,250/mo $ 750/mo $ 500/mo

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Rent Medical Space

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49 West 38th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Lease 49 West 38th Street

Rent 49 West 38th Street Immobilienübersicht

Bulding Address: 49 W 38th St
Building Name: 49 West 38th Street
Building Alternate address: 49 W 38th St
Postleitzahl :10018
Neighborhood:Penn Plaza/Garment
Borough:Manhattan
Stories:16
Year Built:1924
Building Class:C
Block & lot:00840-0013


49 W 38th St, Manhattan, NYC

This building is located in the Garment District of Manhattan and was constructed in 1924. It is a 16-story office building with commercial spaces, classified as an Office with Commercial 7-19 Stories (O6) type. The building has a total area of 63,412 square feet and sits on a lot of 5,036 square feet.

The building was last altered in 1979. It is currently valued at $12,569,000 by the tax assessor, with an estimated annual property tax of $589,665.

There are no recorded sales for this property in available public records.

To store and display an address like "49 W 38th St, Manhattan, NYC" in an HTML format within a Django model field, you can use a `CharField` or `TextField` to store the address and then convert it to HTML when displaying it. However, since you want to return only HTML, you can format the address as HTML and store it directly. Here's how you might do that:

49 W 38th St, Manhattan, NYC

If you want to dynamically generate this HTML from a string in Django, you can do so in your view or template. However, storing HTML directly in a model field is generally not recommended unless you have a specific reason to do so. ### Storing in Django Model If you still want to store the HTML in a Django model, you can use a `TextField`: python from django.db import models class Address(models.Model): address_html = models.TextField() Then, you can store the HTML string in this field: python address = Address.objects.create(address_html="

49 W 38th St, Manhattan, NYC

") ### Displaying in Template To display this in a Django template, ensure you use the `safe` filter to avoid HTML escaping: {{ address.address_html|safe }} This will render the HTML correctly in your template. ### Note Storing HTML directly in the database is generally discouraged unless you have a specific use case that requires it. It's usually better to store plain text and format it as needed in your templates or views.

Building Amenities at 49 W 38th St, Manhattan, NYC:

  • 24-Hour Access: Available 7 days a week.
  • Modern Lobby: Features a uniformed security guard, new A/C, lighting, and lobby desk.
  • Lockoff Elevators: Upgraded elevator cars for secure access.
  • Tenant-Controlled A/C: Available on each floor for personalized climate control.
  • Natural Light: Oversized operable windows on all four sides provide excellent natural light.
  • Transportation Access: Conveniently located near Times Square and Herald Square subway hubs with access to the 7, B, D, F, M, N, Q, R, and W trains.
  • Build-to-Suit Options: Landlord offers build-to-suit services for customized office spaces.
  • Restored Facade and New Storefront: Enhanced exterior appearance.

49 West 38th Street, Manhattan, NYC

This building, located in the Garment District, was built in 1924 and features 16 stories with a total of 63,412 square feet. It is classified as an Office with Commercial 7-19 Stories (O6) building.

Building Overview

  • Year Built: 1924
  • Year Last Altered: 1979
  • Stories: 16
  • Total Square Feet: 63,412
  • Neighborhood: Garment District
  • Zip Code: 10018

Current Tenants

Unfortunately, the current list of office and retail tenants is not available in the provided data. However, the building offers various office spaces for lease.

Available Office Spaces

Floor Size (SF) Rental Rate Condition Available
7th Floor 4,600 $35.00/SF/YR Shell Space Now
11th Floor 3,750 Upon Request Shell Space Now
14th Floor 2,800 Upon Request Full Build-Out June 01, 2025

Amenities and Features

  • Restored facade and new storefront
  • 24-hour/7-day access
  • Lockoff elevators with upgraded cars
  • Recent lobby updates including A/C, new lighting, and new lobby desk
  • Convenient access to Times Square and Herald Square subway hubs

Internet Providers at 49 W 38th St, Manhattan, NYC:

  • Spectrum: Offers cable and fiber internet with download speeds up to 300 Mbps and upload speeds up to 20 Mbps.
  • Verizon: Provides DSL and fiber internet with download speeds up to 940 Mbps and upload speeds up to 880 Mbps.
  • Astound Broadband: Offers cable and fiber internet with download speeds up to 1 Gbps.
  • Optimum: Provides cable internet with download speeds up to 400 Mbps.
  • Starry: Offers fiber and fixed wireless internet with download speeds up to 200 Mbps.

49 W 38th St, Manhattan, NYC is located near several major transportation hubs and cross streets.

Nearest Transportation Options:

  • Subway: The nearest subway stations are 42 St-Port Authority Bus Terminal (2 min walk) and 34 St-Hudson Yards (9 min walk). Subway lines include 1, 3, A, S, C, E, 7, and 7X.
  • Bus: Bus lines such as 108, 119, 158, 166, BM3, M11, M20, and M34A-SBS stop nearby.
  • Train: The nearest train station is 34 St-Penn Station (1 min walk), with lines including HARLEM, PATH, and PORT JEFFERSON BRANCH.

Nearest Cross Streets:

  • 6th Avenue is a major cross street nearby.
  • 5th Avenue is also close, offering additional shopping and dining options.

For precise directions and schedules, using a transit app like Moovit can be helpful.

None
None

Rent Office - 49 West 38th Street Average

Year $ / SF
2018 48.0
2019 54.0
2021 42.0
Year$ / SF
201846.0

Innisfree Mergers and Acquisitions Testimonial

Innisfree Mergers and Acquisitions testimonial

Wir lieben eine Herausforderung!

Optimal Spaces kann Ihnen helfen, kritische und komplexe Immobilienprobleme in Chancen für Wachstum und/oder Kostensenkung zu verwandeln. Wir bieten die Erfahrung, das Know-how und die strategische Planung, die zu besseren Entscheidungen führen. Fast alles, was Sie benötigen, um den Wert Ihres Unternehmens (für gewinnorientierte und gemeinnützige Organisationen) zu steigern, finden Sie bei Optimal Spaces.

Über Optimal Spaces
Optimal Spaces sind Mietmakler, die ausschließlich gewerbliche Mieter vertreten, nicht Eigentümer oder Vermieter. Im Gegensatz dazu sind Hausverwalter und die meisten gewerblichen Makler "Vermietervertreter", die die Interessen der Eigentümer vertreten. Ihr Ziel ist es, die Immobilien ihrer Kunden mit den bestmöglichen Konditionen für die Eigentümer zu vermarkten und zu vermieten. Daher werden sie Ihnen weder eine so breite Auswahl zeigen noch sich darum bemühen, den besten Preis zu erzielen, da ihre Loyalität dem Vermieter gilt. Ein Agent von Optimal Spaces zeigt Ihnen eine breitere Auswahl an Immobilien und bietet Ihnen eine größere Palette wichtiger Dienstleistungen als ein Hausverwalter oder gewerblicher Makler. Wir stellen Ihnen eine Marktanalyse, Grundrisse, Preiserwartungen und Zugang zu unserem Kontaktnetzwerk zur Verfügung: Optimal Spaces begleitet Sie durch den gesamten Prozess. Beim Betreten Ihres neuen Raums wird er so aussehen, wie Sie es sich wünschen, und das zu dem Preis, den Sie vereinbart haben. Neben der Verhandlung des besten Preises werden wir viele "versteckte Kosten" aufdecken und mindern. Wir zeigen Ihnen alle relevanten verfügbaren Räume und wahren Ihre Interessen während des gesamten Prozesses. Aufgrund der Kosten, die uns entstehen, um diese Dienstleistungen bereitzustellen, bitten wir im Gegenzug, dass Kunden einen exklusiven Maklervertrag unterzeichnen. Dies ermöglicht es uns, angemessen zu planen, um Sie bei jedem Schritt des Prozesses zu unterstützen.
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
  • Januar 2025: Bericht über den Immobilienmarkt in New York
    Büro: In den 600 Millionen Quadratfuß Bürofläche in Manhattan gibt es viele freie Räume, obwohl ein großer Teil davon in älteren Gebäuden liegt. Das Bürovermietungsgeschäft in Manhattan ist auf dem besten Weg, erstmals seit fünf Jahren über 30 Millionen Quadratfuß zu erreichen. Im Jahr 2018 lag die Bürovermietung bei 43 Millionen Quadratfuß. Einzelhandel: Nationale Ketten dringen nach New York City vor, da große Ladenflächen verfügbar sind und Mietpreise wirtschaftlich sinnvoll erscheinen. Gebäudeverkäufe: Der Verkauf von Gebäuden war ruhig, da Käufer abwarten, ob die Wirtschaft unter Trump anzieht und ob die Zinsen sinken werden. Überblick über den New Yorker Markt: Die Anleihegläubiger eines 219-Millionen-Dollar-Darlehens, das mit der 285 Madison Avenue verbunden ist, haben Zwangsvollstreckung beantragt, weniger als sechs Wochen nachdem RFR Holding in Verzug geraten war. Das Korea International Trade Association Center wird das Gebäude in der 460 Park Avenue mit einem Budget von 200 Millionen Dollar durch Hinzufügen von Annehmlichkeiten aufwerten. Thor Equities hat die Zahlungen auf das 51-Millionen-Dollar-Darlehen, das mit den Adressen 135 East 125th und 126 East 126th Streets verbunden ist, eingestellt, was zu einem drohenden Zahlungsausfall und einer Sonderverwaltung führte. 135 East 125th und 126 East 126th umfassen etwa 95.000 Quadratfuß vermietbare Fläche. Primarks neuer 79.000 Quadratfuß großer Laden am Herald Square. Hobby Lobbys neuer Mietvertrag über 71.000 Quadratfuß in Tribeca. Weitere große Einzelhandelsflächen sind in den letzten Jahren ebenfalls auf den Markt gekommen, was es Ketten ermöglicht, diese zu attraktiven Preisen zu erwerben.

Suchen Sie den perfekten Büroraum in New York City? Unsere Mietervertretung ist darauf spezialisiert, maßgeschneiderte Lösungen für Unternehmen aus verschiedenen Branchen zu finden, darunter Buchhaltung, Bauwesen, Hedgefonds, Hotelgruppen, Schmuck, Medien, Nonprofits, Technologie, Handel und Großhandel. Ganz gleich, ob Sie einen erstklassigen Standort im Financial District, ein kreatives Zentrum für Ihr Medienteam oder einen hochsicheren Raum für Ihr Schmuckgeschäft suchen – wir haben die passende Lösung. Unser Expertenteam versteht die einzigartigen Anforderungen jeder Branche und arbeitet unermüdlich daran, Sie mit einem Raum zu verbinden, der zu Ihrer Vision, Ihrem Budget und Ihren betrieblichen Anforderungen passt. Lassen Sie uns Ihre Bürosuche vereinfachen und Ihrem Unternehmen helfen, im Herzen von New York zu florieren!
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