Rent Office 202 West 40th Street
Direkte Büroflächen zu vermieten
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Untervermietung von Büroflächen zur Miete
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Rent Coworking Office
| Type of Space | Class A | Class B | Class C |
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| Windowed office/person | $ 2,000/mo | $ 1,250/mo | $ 750/mo |
| Interior office/person | $ 1,250/mo | $ 750/mo | $ 500/mo |
Rent Nearby Coworking Office
| Type of Space | Class A | Class B | Class C |
|---|---|---|---|
| Windowed office/person | $ 2,000/mo | $ 1,250/mo | $ 1,000/mo |
| Interior office/person | $ 1,250/mo | $ 750/mo | $ 500/mo |
Einzelhandelsflächen zu vermieten
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Rent Medical Space
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Thank you! we will be in touch.
Lease 202 West 40th Street
Rent 202 West 40th Street Immobilienübersicht
| Bulding Address: | 202 W 40th St |
| Building Alternate address: | 202 W 40th St |
| Postleitzahl : | 10018 |
| Neighborhood: | Penn Plaza/Garment |
| Borough: | Manhattan |
| Stories: | 16 |
| Year Built: | 1928 |
| Building Class: | C |
| Block & lot: | 00789-0044 |
202 West 40th Street, Manhattan, NYC
This iconic office building is located in the heart of the Garment District, Midtown Manhattan. It was built in 1928 and features a mix of traditional and modern architectural elements.
Building Details
- Year Built: 1928
- Year Last Altered: 1982
- Building Type: Office with Commercial 7-19 Stories (O6)
- Total Square Feet: Approximately 38,030 sqft (though some sources list 49,058 sqft)
- Number of Stories: 15
- Location: Between 7th and 8th Avenues, close to major subway lines and transportation hubs like Penn Station and Grand Central Terminal.
Historical Significance and Modern Amenities
202 West 40th Street offers a prime business environment with modern amenities, including customizable office spaces, advanced technology infrastructure, and top-notch security systems. The building is managed by a dedicated property management team and provides services like 24/7 concierge and on-site maintenance.
Neighborhood Overview
The surrounding area is rich in amenities, featuring renowned restaurants, luxury hotels, upscale shops, and cultural attractions. This location is ideal for businesses seeking a prominent presence in New York City.
Leasing Information
There are multiple office spaces available for lease, ranging from approximately 989 sqft to full floors of 2,750 sqft. The lease rate is $35 per square foot per year, with flexible lease terms.
Property Value and Taxes
The building's current tax assessor's market value is approximately $5,320,000, with an estimated annual property tax of around $262,533.
To convert the address "202 W 40th St, Manhattan, NYC" into HTML and save it in a Django model field, you can use a simple HTML formatting. Here's how you might represent it:202 W 40th St, Manhattan, NYC
If you want to make it more structured or include additional details, you could use HTML tags like ``: 202 W 40th St, Manhattan, NYC In Django, you can save this HTML in a `TextField` or `CharField` depending on your needs. Here's an example model: python from django.db import models class Location(models.Model): address = models.TextField() # or models.CharField(max_length=255) Then, you can save the HTML string in the `address` field: python location = Location(address="202 W 40th St, Manhattan, NYC
") location.save() When displaying this in a template, ensure you use the `safe` filter to render the HTML properly: {{ location.address | safe }}202 W 40th St, Manhattan, NYC Building Amenities
- On-site Security: Ensuring a safe and secure environment for tenants.
- Concierge Service: Providing 24/7 assistance for all tenant needs.
- Modern Elevators: Efficient and reliable transportation within the building.
- 24-hour Access: Allowing tenants to work at their convenience.
- Customizable Office Spaces: Flexible layouts to suit various business needs.
- Abundant Natural Light: Expansive windows providing a bright work environment.
- Central Heating and Air Conditioning: Maintaining a comfortable temperature throughout the year.
- High Ceilings: Adding to the spacious feel of the offices.
- On-site Maintenance: Prompt support for any building-related issues.
- Fitness Center: Available for tenants to maintain their well-being.
202 W 40th St, Manhattan, NYC
Located in the heart of Midtown Manhattan, 202 W 40th St is a 49,058-square-foot, 16-story office and retail property. It offers a blend of functionality and sophistication with on-site security, concierge service, modern elevators, and 24-hour access.
Current Tenants by Business Type
- Construction: Lindi Construction Group
- Engineering: AUE Engineering
- Fashion: Marilyn Kern Textile Designers
- Food and Beverage: Dolce Nome
Building Features
- Prime location near Times Square, Bryant Park, and Rockefeller Center
- Proximity to major transportation hubs like Times Square 42nd Street Station, Penn Station, Grand Central Terminal, and Port Authority
- 24/7 access and doorman service
- Abundant natural light and modern finishes
Available Spaces
- Suite 901: 1,000 SF
- Suite 903: 989 SF
- Suite 500: 2,850 SF
- Suite 200: 2,850 SF
Neighborhood Highlights
Midtown Manhattan offers a vibrant atmosphere with luxury shopping on Fifth Avenue, tranquil green spaces like Bryant Park, and seamless connectivity via multiple transportation hubs.
Internet Providers at 202 W 40th St, Manhattan, NYC:
- Verizon Fios: Known for high speeds up to 2 Gbps and reliable service. Plans start at $49.99.
- Spectrum: Offers speeds up to 1 Gbps with plans starting at $30. Ubiquitous coverage in Manhattan.
- Astound Broadband Powered by RCN: Provides cable and fiber services with speeds up to 1.5 Gbps. Plans start at $20.
- Optimum: Offers speeds up to 8 Gbps with cable and fiber options.
For wireless options, T-Mobile 5G Home Internet is available with speeds between 133 Mbps and 415 Mbps.
Location: 202 W 40th St, Manhattan, NYC
Transportation Options:
- Subway: Nearest stations include 42 St-Bryant Pk (1 min walk), Times Sq-42 St (3 min walk), and 34 St-Penn Station (7 min walk). Lines available: 1, 2, 3, 7, B, D, F, M, N, Q, R, W.
- Bus: Nearest stops include 6 Av/W 40 St (1 min walk), W 42 St/11 Av (2 min walk), and 10 Av/W 37 St (4 min walk). Bus lines: 108, BXM4, M1, M11, M12, M42, M5, M55, Q32.
- Train: Nearest station is 33rd Street (3 min walk). Lines available: PATH, FAR ROCKAWAY BRANCH, HARLEM.
- Ferry: Nearest ferry station is Midtown / W. 39th St. (7 min walk).
Cross Streets:
- 6th Avenue
- 9th Avenue
- 11th Avenue
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Internet Providers at 202 West 40th Street
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Verizon New York | Fiber | 1 Gb/s | 25 Mb/s |
| Level 3 Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cablevision/Lightpath | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
None
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Rent Office - 202 West 40th Street Average
| Year | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 50.0 |
| 2019 | 50.0 |
| 2020 | 41.1 |
| 2022 | 37.31 |
| Year | $ / SF |
|---|
Argent Trading Testimonial
Wir lieben eine Herausforderung!
Optimal Spaces kann Ihnen helfen, kritische und komplexe Immobilienprobleme in Chancen für Wachstum und/oder Kostensenkung zu verwandeln. Wir bieten die Erfahrung, das Know-how und die strategische Planung, die zu besseren Entscheidungen führen. Fast alles, was Sie benötigen, um den Wert Ihres Unternehmens (für gewinnorientierte und gemeinnützige Organisationen) zu steigern, finden Sie bei Optimal Spaces.Über Optimal Spaces
Optimal Spaces sind Mietmakler, die ausschließlich gewerbliche Mieter vertreten, nicht Eigentümer oder Vermieter. Im Gegensatz dazu sind Hausverwalter und die meisten gewerblichen Makler "Vermietervertreter", die die Interessen der Eigentümer vertreten. Ihr Ziel ist es, die Immobilien ihrer Kunden mit den bestmöglichen Konditionen für die Eigentümer zu vermarkten und zu vermieten. Daher werden sie Ihnen weder eine so breite Auswahl zeigen noch sich darum bemühen, den besten Preis zu erzielen, da ihre Loyalität dem Vermieter gilt. Ein Agent von Optimal Spaces zeigt Ihnen eine breitere Auswahl an Immobilien und bietet Ihnen eine größere Palette wichtiger Dienstleistungen als ein Hausverwalter oder gewerblicher Makler. Wir stellen Ihnen eine Marktanalyse, Grundrisse, Preiserwartungen und Zugang zu unserem Kontaktnetzwerk zur Verfügung: Optimal Spaces begleitet Sie durch den gesamten Prozess. Beim Betreten Ihres neuen Raums wird er so aussehen, wie Sie es sich wünschen, und das zu dem Preis, den Sie vereinbart haben. Neben der Verhandlung des besten Preises werden wir viele "versteckte Kosten" aufdecken und mindern. Wir zeigen Ihnen alle relevanten verfügbaren Räume und wahren Ihre Interessen während des gesamten Prozesses. Aufgrund der Kosten, die uns entstehen, um diese Dienstleistungen bereitzustellen, bitten wir im Gegenzug, dass Kunden einen exklusiven Maklervertrag unterzeichnen. Dies ermöglicht es uns, angemessen zu planen, um Sie bei jedem Schritt des Prozesses zu unterstützen.
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
Januar 2025: Bericht über den Immobilienmarkt in New York
Büro: In den 600 Millionen Quadratfuß Bürofläche in Manhattan gibt es viele freie Räume, obwohl ein großer Teil davon in älteren Gebäuden liegt. Das Bürovermietungsgeschäft in Manhattan ist auf dem besten Weg, erstmals seit fünf Jahren über 30 Millionen Quadratfuß zu erreichen. Im Jahr 2018 lag die Bürovermietung bei 43 Millionen Quadratfuß. Einzelhandel: Nationale Ketten dringen nach New York City vor, da große Ladenflächen verfügbar sind und Mietpreise wirtschaftlich sinnvoll erscheinen. Gebäudeverkäufe: Der Verkauf von Gebäuden war ruhig, da Käufer abwarten, ob die Wirtschaft unter Trump anzieht und ob die Zinsen sinken werden. Überblick über den New Yorker Markt: Die Anleihegläubiger eines 219-Millionen-Dollar-Darlehens, das mit der 285 Madison Avenue verbunden ist, haben Zwangsvollstreckung beantragt, weniger als sechs Wochen nachdem RFR Holding in Verzug geraten war. Das Korea International Trade Association Center wird das Gebäude in der 460 Park Avenue mit einem Budget von 200 Millionen Dollar durch Hinzufügen von Annehmlichkeiten aufwerten. Thor Equities hat die Zahlungen auf das 51-Millionen-Dollar-Darlehen, das mit den Adressen 135 East 125th und 126 East 126th Streets verbunden ist, eingestellt, was zu einem drohenden Zahlungsausfall und einer Sonderverwaltung führte. 135 East 125th und 126 East 126th umfassen etwa 95.000 Quadratfuß vermietbare Fläche. Primarks neuer 79.000 Quadratfuß großer Laden am Herald Square. Hobby Lobbys neuer Mietvertrag über 71.000 Quadratfuß in Tribeca. Weitere große Einzelhandelsflächen sind in den letzten Jahren ebenfalls auf den Markt gekommen, was es Ketten ermöglicht, diese zu attraktiven Preisen zu erwerben.
Suchen Sie den perfekten Büroraum in New York City? Unsere Mietervertretung ist darauf spezialisiert, maßgeschneiderte Lösungen für Unternehmen aus verschiedenen Branchen zu finden, darunter Buchhaltung, Bauwesen, Hedgefonds, Hotelgruppen, Schmuck, Medien, Nonprofits, Technologie, Handel und Großhandel. Ganz gleich, ob Sie einen erstklassigen Standort im Financial District, ein kreatives Zentrum für Ihr Medienteam oder einen hochsicheren Raum für Ihr Schmuckgeschäft suchen – wir haben die passende Lösung. Unser Expertenteam versteht die einzigartigen Anforderungen jeder Branche und arbeitet unermüdlich daran, Sie mit einem Raum zu verbinden, der zu Ihrer Vision, Ihrem Budget und Ihren betrieblichen Anforderungen passt. Lassen Sie uns Ihre Bürosuche vereinfachen und Ihrem Unternehmen helfen, im Herzen von New York zu florieren!
