Rent Office 306 West 38th Street
Direkte Büroflächen zu vermieten
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Negotiable | 2,500 | Negotiable |
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Negotiable | 4,500 | Negotiable |
| $ 22 | 4,500 | $ 8,212 |
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Negotiable | 5,000 | Negotiable |
Untervermietung von Büroflächen zur Miete
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
Rent Coworking Office
| Type of Space | Class A | Class B | Class C |
|---|---|---|---|
| Windowed office/person | $ 2,000/mo | $ 1,250/mo | $ 750/mo |
| Interior office/person | $ 1,250/mo | $ 750/mo | $ 500/mo |
Rent Nearby Coworking Office
| Type of Space | Class A | Class B | Class C |
|---|---|---|---|
| Windowed office/person | $ 2,000/mo | $ 1,250/mo | $ 1,000/mo |
| Interior office/person | $ 1,250/mo | $ 750/mo | $ 500/mo |
Einzelhandelsflächen zu vermieten
| $ / SF | SF | >Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Negotiable | 1,500 | Negotiable |
| $ 31 | 1,500 | $ 3,875 |
| Bitte benachrichtigen Sie mich, wenn ein neuer Platz verfügbar ist | ||
| $ / SF | SF | >Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Negotiable | 3,000 | Negotiable |
| $ 31 | 3,000 | $ 7,750 |
| $ / SF | SF | >Monatliche Miete |
|---|
| $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|
| Please notify me when a new space is available | ||
| $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|
| Please notify me when a new space is available | ||
| $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|
| Please notify me when a new space is available | ||
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Rent Medical Space
None
None
None
Thank you! we will be in touch.
Lease 306 West 38th Street
Rent 306 West 38th Street Immobilienübersicht
| Bulding Address: | 306 W 38th St |
| Building Alternate address: | 306 W 38th St |
| Postleitzahl : | 10018 |
| Neighborhood: | Penn Plaza/Garment |
| Borough: | Manhattan |
| Stories: | 16 |
| Year Built: | 1927 |
| Building Class: | C |
| Block & lot: | 00761-0041 |
306 West 38th Street, located in the Garment District of Manhattan, New York City, is a 16-story building completed in 1927.
The building was most recently sold on January 9, 2015, for $16,300,616. As of recent assessments, the total market value of the property is approximately $15,665,000.
The building features a mix of retail and residential use, with a total floor area of 73,698 square feet. It includes amenities such as a doorman and elevator but lacks garage access and a swimming pool.
Historically, the building underwent significant alterations in 1984, reflecting its evolution over time.
To convert the address "306 W 38th St, Manhattan, NYC" into HTML and save it in a Django model field, you can simply wrap the address in HTML tags. Here's how you might do it:306 W 38th St, Manhattan, NYC
However, if you want to make the address more structured or interactive, you could use HTML elements like `` or `` with classes for styling:
306 W 38th St,
Manhattan,
NYC
In Django, you would save this HTML as a string in a `TextField` or `CharField` depending on the length and complexity of the data you expect to store.
For example, in your model:
python
from django.db import models
class Location(models.Model):
address = models.TextField(null=True, blank=True)
Then, you can save the HTML string to the `address` field:
python
location = Location()
location.address = """
306 W 38th St,
Manhattan,
NYC
"""
location.save()
This approach allows you to store structured HTML content in your database, which can then be rendered in your templates.306 W 38th St, Manhattan, NYC offers the following building amenities:
- Doorman
- Elevator
- 24 Hour Access
- 3 Elevators
- Bus Line and Metro/Subway Access
- Property Manager on Site
306 W 38th St, Manhattan, NYC
This 16-story office building is located in the Penn Plaza/Garment neighborhood of Manhattan. It offers a mix of office and retail spaces.
Current Tenants
Unfortunately, specific details about current tenants are not available. However, the building hosts a variety of businesses, including:
- Office Tenants: Typically include professional services, tech companies, and other corporate entities.
- Retail Tenants: Often feature fashion-related businesses due to its location in the Garment District.
Available Spaces
| Space | Size (SF) | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ground | 3,000 | Negotiable | $31.00/SF/YR | Retail | Partial Build-Out | Now |
| Mezzanine | 1,800 | Negotiable | $31.00/SF/YR | Retail | Partial Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 2,500 | Negotiable | $31.00/SF/YR | Office | Partial Build-Out | Now |
| 4th Floor | 5,000 | 1-3 Years | $30.50/SF/YR | Office | Partial Build-Out | Now |
| 9th Floor | 5,000 | 1-3 Years | $31.00/SF/YR | Office | - | Now |
| 14th Floor | 5,000 | Negotiable | $30.50/SF/YR | Office | Partial Build-Out | 30 Days |
| 17th Floor, Ste Half | 2,000 | 1-3 Years | $32.00/SF/YR | Office | Partial Build-Out | 30 Days |
Internet Providers at 306 W 38th St, Manhattan, NYC:
- Verizon Fios: Offers fiber internet with speeds up to 2.3 Gbps, covering 85.3% of Manhattan.
- Astound Broadband Powered by RCN: Provides both cable and fiber services with speeds up to 1.5 Gbps.
- Spectrum: Offers cable internet with speeds up to 1 Gbps, available in most areas of Manhattan.
- Optimum: Offers cable and fiber internet with speeds up to 8 Gbps, though availability is more limited.
306 W 38th St, Manhattan, NYC is conveniently located near several transportation options:
- Subway Stations:
- 42 St-Port Authority Bus Terminal (2 min walk)
- 34 St-Penn Station (1 min walk)
- 34 St-Hudson Yards (9 min walk)
- Bus Stops:
- 9 Av/W 40 St (2 min walk)
- Lincoln Tnl App/Lincoln Tnl App (3 min walk)
- W 40th St & 9th Ave (3 min walk)
- New York Port Authority Bus Station (3 min walk)
- Port Authority Bus Terminal (3 min walk)
- Train Stations:
- 34 St-Penn Station (1 min walk)
Cross Streets: 8th Avenue and 9th Avenue.
None
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None
None
Rent Office - 306 West 38th Street Average
| Year | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 44.33 |
| Year | $ / SF |
|---|---|
| 2020 | 39.6 |
Sander Partnership Inc Testimonial
Dear Stephen,
Looking for a new location in business has to be one of the most difficult situations a person finds himself or herself in. Thankfully, we found you. Without your diligent searches for space, I am convinced we would have never found the Read more
Wir lieben eine Herausforderung!
Optimal Spaces kann Ihnen helfen, kritische und komplexe Immobilienprobleme in Chancen für Wachstum und/oder Kostensenkung zu verwandeln. Wir bieten die Erfahrung, das Know-how und die strategische Planung, die zu besseren Entscheidungen führen. Fast alles, was Sie benötigen, um den Wert Ihres Unternehmens (für gewinnorientierte und gemeinnützige Organisationen) zu steigern, finden Sie bei Optimal Spaces.Über Optimal Spaces
Optimal Spaces sind Mietmakler, die ausschließlich gewerbliche Mieter vertreten, nicht Eigentümer oder Vermieter. Im Gegensatz dazu sind Hausverwalter und die meisten gewerblichen Makler "Vermietervertreter", die die Interessen der Eigentümer vertreten. Ihr Ziel ist es, die Immobilien ihrer Kunden mit den bestmöglichen Konditionen für die Eigentümer zu vermarkten und zu vermieten. Daher werden sie Ihnen weder eine so breite Auswahl zeigen noch sich darum bemühen, den besten Preis zu erzielen, da ihre Loyalität dem Vermieter gilt. Ein Agent von Optimal Spaces zeigt Ihnen eine breitere Auswahl an Immobilien und bietet Ihnen eine größere Palette wichtiger Dienstleistungen als ein Hausverwalter oder gewerblicher Makler. Wir stellen Ihnen eine Marktanalyse, Grundrisse, Preiserwartungen und Zugang zu unserem Kontaktnetzwerk zur Verfügung: Optimal Spaces begleitet Sie durch den gesamten Prozess. Beim Betreten Ihres neuen Raums wird er so aussehen, wie Sie es sich wünschen, und das zu dem Preis, den Sie vereinbart haben. Neben der Verhandlung des besten Preises werden wir viele "versteckte Kosten" aufdecken und mindern. Wir zeigen Ihnen alle relevanten verfügbaren Räume und wahren Ihre Interessen während des gesamten Prozesses. Aufgrund der Kosten, die uns entstehen, um diese Dienstleistungen bereitzustellen, bitten wir im Gegenzug, dass Kunden einen exklusiven Maklervertrag unterzeichnen. Dies ermöglicht es uns, angemessen zu planen, um Sie bei jedem Schritt des Prozesses zu unterstützen.
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
Januar 2025: Bericht über den Immobilienmarkt in New York
Büro: In den 600 Millionen Quadratfuß Bürofläche in Manhattan gibt es viele freie Räume, obwohl ein großer Teil davon in älteren Gebäuden liegt. Das Bürovermietungsgeschäft in Manhattan ist auf dem besten Weg, erstmals seit fünf Jahren über 30 Millionen Quadratfuß zu erreichen. Im Jahr 2018 lag die Bürovermietung bei 43 Millionen Quadratfuß. Einzelhandel: Nationale Ketten dringen nach New York City vor, da große Ladenflächen verfügbar sind und Mietpreise wirtschaftlich sinnvoll erscheinen. Gebäudeverkäufe: Der Verkauf von Gebäuden war ruhig, da Käufer abwarten, ob die Wirtschaft unter Trump anzieht und ob die Zinsen sinken werden. Überblick über den New Yorker Markt: Die Anleihegläubiger eines 219-Millionen-Dollar-Darlehens, das mit der 285 Madison Avenue verbunden ist, haben Zwangsvollstreckung beantragt, weniger als sechs Wochen nachdem RFR Holding in Verzug geraten war. Das Korea International Trade Association Center wird das Gebäude in der 460 Park Avenue mit einem Budget von 200 Millionen Dollar durch Hinzufügen von Annehmlichkeiten aufwerten. Thor Equities hat die Zahlungen auf das 51-Millionen-Dollar-Darlehen, das mit den Adressen 135 East 125th und 126 East 126th Streets verbunden ist, eingestellt, was zu einem drohenden Zahlungsausfall und einer Sonderverwaltung führte. 135 East 125th und 126 East 126th umfassen etwa 95.000 Quadratfuß vermietbare Fläche. Primarks neuer 79.000 Quadratfuß großer Laden am Herald Square. Hobby Lobbys neuer Mietvertrag über 71.000 Quadratfuß in Tribeca. Weitere große Einzelhandelsflächen sind in den letzten Jahren ebenfalls auf den Markt gekommen, was es Ketten ermöglicht, diese zu attraktiven Preisen zu erwerben.
Suchen Sie den perfekten Büroraum in New York City? Unsere Mietervertretung ist darauf spezialisiert, maßgeschneiderte Lösungen für Unternehmen aus verschiedenen Branchen zu finden, darunter Buchhaltung, Bauwesen, Hedgefonds, Hotelgruppen, Schmuck, Medien, Nonprofits, Technologie, Handel und Großhandel. Ganz gleich, ob Sie einen erstklassigen Standort im Financial District, ein kreatives Zentrum für Ihr Medienteam oder einen hochsicheren Raum für Ihr Schmuckgeschäft suchen – wir haben die passende Lösung. Unser Expertenteam versteht die einzigartigen Anforderungen jeder Branche und arbeitet unermüdlich daran, Sie mit einem Raum zu verbinden, der zu Ihrer Vision, Ihrem Budget und Ihren betrieblichen Anforderungen passt. Lassen Sie uns Ihre Bürosuche vereinfachen und Ihrem Unternehmen helfen, im Herzen von New York zu florieren!
