1001 Avenue of the Americas Oficina en renta
Oficinas en Renta
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 1,300 | Negotiable |
| $ 56 | 1,900 | $ 8,866 |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 3,900 | Negotiable |
| $ 56 | 4,600 | $ 21,466 |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 12,000 | Negotiable |
| $ 56 | 12,000 | $ 56,000 |
Subarriendo de Oficinas
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 2,600 | Negotiable |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 5,000 | Negotiable |
| $ 42 | 4,400 | $ 15,473 |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 7,000 | Negotiable |
Thank you! we will be in touch.
VSA Consulting Group Testimonial
Alquiler de Oficina en 1001 Avenue of the Americas
Ubicado en el barrio de Penn Plaza/Garment en Manhattan, el 1001 Avenue of the Americas es un edificio de oficinas de 25 pisos que ofrece una variedad de opciones de alquiler, incluyendo coworking y subarrendamiento. Con 240.000 pies cuadrados de espacio de oficina disponible, las empresas de todos los tamaños pueden encontrar una opción adecuada para satisfacer sus necesidades.
Originalmente construido en 1926, este edificio combina sin problemas su rico trasfondo histórico con comodidades modernas. En cuanto a los precios de alquiler, el costo promedio por pie cuadrado en 2022 es de $57,67, lo cual es significativamente menor en comparación con los $371,36 por pie cuadrado en 2020. Esto hace que la propiedad sea altamente atractiva y rentable en el mercado actual.
Una de las características destacadas de este edificio es su ubicación excepcional, que ofrece opciones de transporte fáciles para los inquilinos y empleados. La estación de metro de 34 Street-Herald Square se encuentra a solo 4 minutos a pie, ofreciendo acceso a varias líneas de tren como B, D, F, M, N, Q y R. Además, la parada de tránsito PATH en la estación de metro de 33 Street se puede llegar de manera conveniente en 5 minutos a pie. Además, las estaciones de metro de 42 Street-Bryant Park y 34 Street-Penn Station están a solo 6 minutos a pie. Por último, la estación de metro de Times Square-42 Street, que permite acceder a las líneas de tren 1, 2, 3, 42 St Shuttle, 7, N y Q R, está a solo 7 minutos a pie del edificio.
Originalmente construido en 1926, este edificio combina sin problemas su rico trasfondo histórico con comodidades modernas. En cuanto a los precios de alquiler, el costo promedio por pie cuadrado en 2022 es de $57,67, lo cual es significativamente menor en comparación con los $371,36 por pie cuadrado en 2020. Esto hace que la propiedad sea altamente atractiva y rentable en el mercado actual.
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1001 Avenue of the Americas Resumen de la propiedad
| Dirección: | 1001 Avenue of the Americas |
| Bulding Name: | 1001 Avenue Of The Americas |
| Otras Direcciones | 1001 Ave of the Americas |
| Código postal: | 10018 |
| Neighborhood: | Penn Plaza/Garment |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 25 |
| Año de construcción: | 1926 |
| Clase del Edificio: | B |
| Bloque & Lote: | 00813-0031 |
Ubicación de la propiedad
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None
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Rentas promedio de oficina en 1001 Avenue of the Americas
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 46.0 |
| 2019 | 53.33 |
| 2022 | 57.67 |
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 58.0 |
| 2019 | 57.56 |
| 2020 | 55.0 |
| 2022 | 44.5 |
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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