104 West 40th Street Oficina en renta
Oficinas en Renta
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 2,300 | Negotiable |
| $ 46 | 1,800 | $ 6,839 |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 4,200 | Negotiable |
| $ 60 | 3,300 | $ 16,500 |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 25,000 | Negotiable |
Subarriendo de Oficinas
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 12,500 | Negotiable |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
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Isolar Enterprises, Inc. Testimonial
Alquiler de Oficina en 104 West 40th Street
104 West 40th Street, situado en el barrio Penn Plaza/Garment de Manhattan, es un edificio de oficinas de 20 pisos que ofrece una variedad de opciones para alquilar, arrendar, colaborar y subarrendar. Este edificio, clasificado como Clase A, cuenta con 235,000 pies cuadrados de espacio de oficinas y está equipado con proveedores de fibra como Verizon New York, Lightower, Level 3 Communications y Cogent Communications. Inquilinos destacados que ocupan actualmente las instalaciones incluyen a TKP New York Inc. y Spring Global, con opciones de oficinas disponibles en tamaños pequeños, medianos y grandes. Además, hay opciones de transporte convenientes en las proximidades, con varias estaciones de metro accesibles en 5-8 minutos a pie desde el edificio.
104 West 40th Street Resumen de la propiedad
| Dirección: | 104 W 40th St |
| Bulding Name: | The Park House |
| Otras Direcciones | 104 W 40th St |
| Código postal: | 10018 |
| Neighborhood: | Penn Plaza/Garment |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 20 |
| Año de construcción: | 1963 |
| Clase del Edificio: | A |
| Bloque & Lote: | 00815-0021 |
Ubicación de la propiedad
Internet Providers at 104 West 40th Street
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Verizon New York | Fiber | 1 Gb/s | 25 Mb/s |
| Lightower | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Level 3 Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cogent Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
None
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Rentas promedio de oficina en 104 West 40th Street
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 58.5 |
| 2019 | 62.0 |
| 2021 | 55.01 |
| 2022 | 58.33 |
| 2023 | 55.0 |
| Año | $ / SF |
|---|
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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