218 West 37th Street Oficina en renta
Oficinas en Renta
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Subarriendo de Oficinas
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Panelz USA Testimonial
Alquiler de Oficina en 218 West 37th Street
218 West 37th Street, situado en el concurrido vecindario de Penn Plaza / Garment en Manhattan, es un edificio de oficinas histórico de siete pisos de Clase C. Hay un total de 17,726 pies cuadrados de espacio de oficina disponible para alquilar. El edificio, construido en 1922, está equipado con conectividad de fibra óptica proporcionada por Verizon New York, Lightower, Level 3 Communications, Cablevision/Lightpath y Cogent Communications. Ofrecemos una variedad de tamaños de oficina adecuados para pequeñas, medianas y grandes empresas, sin cargos adicionales para encontrar las mejores ofertas. Aunque las opciones de coworking no están disponibles actualmente en esta ubicación, podemos ayudarlo a encontrar la solución de espacio de trabajo perfecta. Además, las opciones de subarrendamiento podrían estar disponibles. El código postal de la dirección es 10018. Los precios de alquiler de oficinas han seguido las tendencias del mercado, con un promedio de $25.0 por pie cuadrado en 2021 y un aumento a $35.0 por pie cuadrado en 2022.
218 West 37th Street Resumen de la propiedad
| Dirección: | 218 W 37th St |
| Otras Direcciones | 218 W 37th St |
| Código postal: | 10018 |
| Neighborhood: | Penn Plaza/Garment |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 7 |
| Año de construcción: | 1922 |
| Clase del Edificio: | C |
| Bloque & Lote: | 00786-0060 |
Ubicación de la propiedad
Internet Providers at 218 West 37th Street
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Verizon New York | Fiber | 1 Gb/s | 25 Mb/s |
| Lightower | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Level 3 Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cablevision/Lightpath | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cogent Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
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Rentas promedio de oficina en 218 West 37th Street
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 40.0 |
| 2019 | 50.0 |
| 2020 | 122.78 |
| 2021 | 25.0 |
| 2022 | 35.0 |
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2019 | 41.2 |
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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