260 West 39th Street Oficina en renta
Oficinas en Renta
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 11,300 | Negotiable |
| $ 22 | 9,500 | $ 17,812 |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
Subarriendo de Oficinas
Thank you! we will be in touch.
Brightwater Fund LLC Testimonial
Alquiler de Oficina en 260 West 39th Street
Ubicado en el área de Penn Plaza/Garment de Manhattan, el edificio de oficinas en 260 West 39th Street ofrece 155,000 pies cuadrados de espacio de oficina de Clase C en 19 pisos. Construido en 1926, este edificio cuenta con una variedad de opciones de alquiler adecuadas para personas que buscan espacios pequeños, medianos o grandes. Si bien actualmente no hay opciones de coworking disponibles, podemos ayudarlo a asegurar las mejores ofertas en espacios de coworking sin cargo alguno. Además, puede haber oportunidades de subarrendamiento disponibles en 260 West 39th Street y propiedades cercanas. Curiosamente, a pesar de las tendencias del mercado, el precio promedio por pie cuadrado de los alquileres de oficinas en 260 West 39th Street ha disminuido significativamente de $49.67 en 2019 a $36.89 en 2022.
Para un acceso conveniente al transporte público, 260 West 39th Street está cerca de varias estaciones de metro. La estación de metro 34 Street-Penn Station está a solo 6 minutos a pie, mientras que la estación de metro 42 Street-Port Authority Bus Terminal está a 4 minutos a pie y la estación de metro 42 Street-Bryant Park está a 9 minutos a pie. Estas estaciones brindan acceso a las líneas de tren A, C y E. Además, la estación de metro Times Square-42 Street, a solo 6 minutos a pie del edificio, ofrece acceso a las líneas de tren 1, 2, 3, 42 St Shuttle, 7, N, Q y R. El código postal del edificio es 10018.
Para un acceso conveniente al transporte público, 260 West 39th Street está cerca de varias estaciones de metro. La estación de metro 34 Street-Penn Station está a solo 6 minutos a pie, mientras que la estación de metro 42 Street-Port Authority Bus Terminal está a 4 minutos a pie y la estación de metro 42 Street-Bryant Park está a 9 minutos a pie. Estas estaciones brindan acceso a las líneas de tren A, C y E. Además, la estación de metro Times Square-42 Street, a solo 6 minutos a pie del edificio, ofrece acceso a las líneas de tren 1, 2, 3, 42 St Shuttle, 7, N, Q y R. El código postal del edificio es 10018.
260 West 39th Street Resumen de la propiedad
| Dirección: | 260 W 39th St |
| Otras Direcciones | 260 W 39th St |
| Código postal: | 10018 |
| Neighborhood: | Penn Plaza/Garment |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 19 |
| Año de construcción: | 1926 |
| Clase del Edificio: | C |
| Bloque & Lote: | 00788-0078 |
Ubicación de la propiedad
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Rentas promedio de oficina en 260 West 39th Street
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 46.11 |
| 2019 | 49.67 |
| 2022 | 36.89 |
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 43.0 |
| 2019 | 48.0 |
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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