469 Seventh Avenue Oficina en renta
Subarriendo de Oficinas
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 17,000 | Negotiable |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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Thank you! we will be in touch.
Brightwater Fund LLC Testimonial
Alquiler de Oficina en 469 Seventh Avenue
Optimal Spaces puede ayudar a las personas a asegurar acuerdos favorables para alquilar espacios de oficina en la calle 469 de la Séptima Avenida, ubicada en el área de Penn Plaza/Garment de Manhattan. Este edificio de 17 pisos ofrece 267,000 pies cuadrados de espacio de oficina de Clase B. Aunque actualmente no hay opciones de coworking disponibles, Optimal Spaces puede ayudar a encontrar las mejores opciones de alquiler. El edificio, construido en 1921, está equipado con proveedores de fibra como Verizon New York, Lightower, Level 3 Communications y tw telecom. Los inquilinos destacados incluyen la Ciudad de Nueva York, la Autoridad de Tránsito Metropolitana y E-Lo Sportswear/Zaralo. Se ofrecen diversas opciones de alquiler para espacios pequeños, medianos y grandes.
Además, los edificios de oficinas cercanos pueden ofrecer opciones de subarrendamiento y alternativas de arrendamiento tradicionales. El alquiler promedio de este edificio en 2021 fue de $50.95 por pie cuadrado. La conveniente movilidad se facilita gracias a las amplias opciones de transporte público a poca distancia, que incluyen las líneas de tren 1, 2, 3, B, D, F, M, N, Q, R, A, C, E, 42 St Shuttle, 7 y PATH Transit Stop.
Además, los edificios de oficinas cercanos pueden ofrecer opciones de subarrendamiento y alternativas de arrendamiento tradicionales. El alquiler promedio de este edificio en 2021 fue de $50.95 por pie cuadrado. La conveniente movilidad se facilita gracias a las amplias opciones de transporte público a poca distancia, que incluyen las líneas de tren 1, 2, 3, B, D, F, M, N, Q, R, A, C, E, 42 St Shuttle, 7 y PATH Transit Stop.
469 Seventh Avenue Resumen de la propiedad
| Dirección: | 469 Seventh Ave |
| Otras Direcciones | 469 7th Ave |
| Código postal: | 10018 |
| Neighborhood: | Penn Plaza/Garment |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 17 |
| Año de construcción: | 1921 |
| Clase del Edificio: | B |
| Bloque & Lote: | 00811-0068 |
Ubicación de la propiedad
Internet Providers at 469 Seventh Avenue
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Verizon New York | Fiber | 1 Gb/s | 25 Mb/s |
| Lightower | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Level 3 Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| tw telecom | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
None
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Rentas promedio de oficina en 469 Seventh Avenue
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 49.0 |
| 2021 | 50.95 |
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2019 | 35.0 |
| 2020 | 45.0 |
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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