545 Eighth Avenue Oficina en renta

Oficinas en Renta

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable 1,000 Negotiable
$ 25 1,000 $ 2,093
$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable 3,400 Negotiable
$ 25 3,400 $ 7,118
$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable 8,000 Negotiable

Subarriendo de Oficinas

$ / SF SF Renta Mensual
$ / SF SF Renta Mensual
$ / SF SF Renta Mensual
Address $ / SF SF Monthly Rent
Madison Ave & East 40th Street $ 60 1,500 $ 7,500
Fifth Ave & West 47th Street $ 61 1,300 $ 6,608
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 55 1,800 $ 8,250
Address $ / SF SF Monthly Rent
Times Sq & West 41st Street $ 71 9,200 $ 54,280
1 Plz & West 33rd Street $ 72 3,000 $ 18,100
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 85 4,200 $ 29,890
Address $ / SF SF Monthly Rent
Eighth Ave & West 40th Street $ 51 31,500 $ 134,137
Penn Plaza & West 33rd Street $ 48 28,600 $ 113,923
Ninth Ave & Between Dyer Avenue $ 122 16,200 $ 164,160
Address $ / SF SF Monthly Rent
W 36th St & Between 8th Avenue $ 36 2,400 $ 7,280
Broadway & West 39th Street $ 46 1,500 $ 5,750
Broadway & West 37th Street $ 50 1,800 $ 7,500
Address $ / SF SF Monthly Rent
Eighth Ave & West 36th Street $ 38 4,500 $ 14,250
W 41st St & Eight Avenue $ 43 8,100 $ 29,025
Seventh Ave & West 35th Street $ 49 6,000 $ 24,500
Address $ / SF SF Monthly Rent
W 40th St & Eight Avenue $ 36 13,900 $ 41,700
Avenue of the Americas & West 39th Street $ 32 12,000 $ 32,400
Bryant Park & 6th Avenue $ 59 14,000 $ 68,833
Address $ / SF SF Monthly Rent
W 39th St & Eighth Avenue $ 39 1,100 $ 3,575
Seventh Ave & West 30th Street $ 45 1,500 $ 5,625
Seventh Ave & West 29th Street $ 40 1,600 $ 5,333
Address $ / SF SF Monthly Rent
W 37th St & Eighth Avenue $ 35 4,400 $ 12,833
Eighth Ave & West 39th Street $ 33 5,200 $ 14,300
W 35th St & Between West 35th Street $ 33 5,300 $ 14,751
Address $ / SF SF Monthly Rent
W 25th St & Between 5th Avenue $ 50 16,300 $ 68,460

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Alquiler de Oficina en 545 Eighth Avenue

545 Eighth Avenue es un conocido edificio de oficinas ubicado en el próspero distrito de Penn Plaza/Garment en Manhattan. Con 24 pisos de altura, este espacio de trabajo de Clase B ofrece generosos 167,000 pies cuadrados de espacio de alquiler, atendiendo a pequeñas, medianas y grandes empresas. Aunque actualmente no hay opciones de coworking disponibles, nuestro equipo puede proporcionar asistencia personalizada para asegurar las mejores ofertas para coworking en esta dirección, sin cobrar ninguna tarifa.

Para aquellos interesados ​​en opciones de subarriendo, 545 Eighth Avenue puede tener soluciones adecuadas. El edificio de oficinas se encuentra bajo el código postal 10018 y cuenta con los servicios de proveedores de fibra como Verizon New York, Lightower y Cablevision/Lightpath. En cuanto a los precios, la renta promedio de oficinas por pie cuadrado en 545 Eighth Avenue en 2021 es de $37.0, lo cual es una disminución con respecto a la renta promedio de $45.23 en 2020. A pesar de la tendencia general al alza en los costos de alquiler, 545 Eighth Avenue ha logrado mantener tarifas razonables.

La accesibilidad es una ventaja definitiva de 545 Eighth Avenue, con numerosas opciones de transporte disponibles en las cercanías. A poca distancia, se puede acceder convenientemente a la estación de metro 34th Street-Penn Station, que sirve a las líneas A, C y E, así como a la estación de metro 42nd Street-Port Authority Bus Terminal. Otras líneas de tren cercanas incluyen las líneas 1, 2 y 3 en la estación de metro 34th Street-Penn Station y las líneas 1, 2, 3, 42 St Shuttle, 7, N, Q y R en la estación de metro Times Square-42 Street, todas a 7-8 minutos a pie. Además, la estación de metro 34th Street-Herald Square, que alberga las líneas B, D, F, M, N, Q y R, se encuentra a solo 10 minutos a pie.

545 Eighth Avenue Resumen de la propiedad

Dirección: 545 Eighth Ave
Otras Direcciones 545 8th Ave
Código postal:10018
Neighborhood:Penn Plaza/Garment
Borough:Manhattan
# de Pisos:24
Año de construcción:1927
Clase del Edificio:B
Bloque & Lote:00761-0033

Ubicación de la propiedad

Internet Providers at 545 Eighth Avenue

Internet Provider Technology Max Download Speed Max Upload Speed
Verizon New York Fiber 1 Gb/s 25 Mb/s
Lightower Fiber 10 Gb/s 10 Gb/s
Cablevision/Lightpath Fiber 10 Gb/s 10 Gb/s
None
None
None
None

Rentas promedio de oficina en 545 Eighth Avenue

Año $ / SF
2018 43.95
2019 43.95
2020 45.23
2021 37.0
Año $ / SF
2019 41.0
2020 25.76
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    Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.

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