58-64 West 40th Street Oficina en renta

Oficinas en Renta

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable 6,800 Negotiable
$ 38 6,700 $ 21,356
$ / SF SF Renta Mensual
$ / SF SF Renta Mensual

Subarriendo de Oficinas

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable 7,700 Negotiable
$ / SF SF Renta Mensual
$ / SF SF Renta Mensual
Address $ / SF SF Monthly Rent
Madison Ave & East 40th Street $ 60 1,500 $ 7,500
Fifth Ave & West 47th Street $ 61 1,300 $ 6,608
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 55 1,800 $ 8,250
Address $ / SF SF Monthly Rent
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 85 4,200 $ 29,890
Times Sq & West 41st Street $ 65 4,300 $ 23,148
Fifth Ave & East 44th Street $ 50 3,300 $ 13,750
Address $ / SF SF Monthly Rent
Fifth Ave & East 44th Street $ 65 13,500 $ 73,125
E 42nd St & Madison Avenue $ 84 12,700 $ 88,900
Park Ave & East 40th Street $ 84 11,000 $ 76,816
Address $ / SF SF Monthly Rent
Broadway & West 39th Street $ 40 1,500 $ 5,000
W 37th St & Avenue of the Americas $ 46 1,500 $ 5,750
Broadway & West 37th Street $ 50 1,800 $ 7,500
Address $ / SF SF Monthly Rent
W 37th St & Between 5th Avenue $ 50 3,200 $ 13,333
6th Ave & Between Broadway $ 41 4,400 $ 15,033
Broadway & West 39th Street $ 46 2,700 $ 10,350
Address $ / SF SF Monthly Rent
Avenue of the Americas & West 39th Street $ 32 12,000 $ 32,400
Bryant Park & 6th Avenue $ 59 14,000 $ 68,833
W 40th St & Eight Avenue $ 36 13,900 $ 41,700
Address $ / SF SF Monthly Rent
W 36th St & Fifth Avenue $ 34 1,600 $ 4,500
W 39th St & Eighth Avenue $ 39 1,100 $ 3,575
Seventh Ave & West 30th Street $ 45 1,500 $ 5,625
Address $ / SF SF Monthly Rent
W 39th St & Fifth Avenue $ 42 6,000 $ 21,000
W 38th St & 5th Avenue $ 46 6,800 $ 26,253
W 37th St & Avenue of the Americas $ 33 9,000 $ 25,050
Address $ / SF SF Monthly Rent
W 25th St & Between 5th Avenue $ 50 16,300 $ 68,460

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Alquiler de Oficina en 58-64 West 40th Street

Ubicado en el animado vecindario de Penn Plaza/Garment en Manhattan, 58-64 West 40th Street es un edificio de oficinas de 16 pisos específicamente diseñado para facilitar operaciones comerciales eficientes. Ofreciendo un total de 120,000 pies cuadrados de espacio de oficina en alquiler, este histórico edificio de Clase B fue construido en 1921 y proporciona a los inquilinos de todos los tamaños una variedad de opciones de instalaciones de alta calidad. Aunque actualmente no hay espacios de coworking disponibles dentro del edificio, tenemos la capacidad de negociar acuerdos favorables para alternativas de coworking en ubicaciones cercanas sin incurrir en ningún cargo adicional.

Con múltiples proveedores de fibra como Lightower, Level 3 Communications y Cablevision/Lightpath, el edificio está bien equipado para satisfacer las demandas cambiantes de las empresas en crecimiento. Además, puede haber opciones de subarrendamiento disponibles en conjunto con las opciones de alquiler proporcionadas por los edificios de oficinas vecinos.

A partir de 2022, el precio promedio de alquiler para el espacio de oficina en 58-64 West 40th Street asciende a $60.0 por pie cuadrado. El edificio se beneficia de un excelente acceso al transporte, con una proximidad conveniente a varias líneas de tránsito, incluyendo los trenes B, D, F, M, N, Q y R. Estas estaciones de metro, como 42 Street-Bryant Park, 5 Avenue-Bryant Park, Times Square-42 Street y 34 Street-Herald Square, se pueden acceder caminando en pocos minutos. Además, la estación de metro 33 St permite un fácil acceso a las líneas de tren de la parada de tránsito PATH.

58-64 West 40th Street Resumen de la propiedad

Dirección: 58-64 W 40th St
Bulding Name: Banks Building
Otras Direcciones 58-64 W 40th St
Código postal:10018
Neighborhood:Penn Plaza/Garment
Borough:Manhattan
# de Pisos:16
Año de construcción:1921
Clase del Edificio:B
Bloque & Lote:00841-0081

Ubicación de la propiedad

Internet Providers at 58-64 West 40th Street

Internet Provider Technology Max Download Speed Max Upload Speed
Lightower Fiber 10 Gb/s 10 Gb/s
Level 3 Communications Fiber 10 Gb/s 10 Gb/s
Cablevision/Lightpath Fiber 10 Gb/s 10 Gb/s
None
None
None
None

Rentas promedio de oficina en 58-64 West 40th Street

Año $ / SF
2022 60.0
Año $ / SF
2022 48.0
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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  • Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
    Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.

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