80 West 40th Street Oficina en renta
Oficinas en Renta
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Subarriendo de Oficinas
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Alquiler de Oficina en 80 West 40th Street
Situado dentro de la zona de Penn Plaza / distrito de la moda de Manhattan, 80 West 40th Street es un edificio de 10 pisos que ofrece 70,400 pies cuadrados de espacio de oficina de alta calidad disponible para alquilar. Si bien actualmente no hay opciones de coworking en esta ubicación, podemos obtener las mejores ofertas para usted sin ningún cargo adicional. Ya sea que necesite un espacio de oficina pequeño, mediano o grande, tenemos diversas opciones para satisfacer sus necesidades. Además, también puede haber opciones de subarrendamiento disponibles. Originalmente construido en 1901, 80 West 40th Street es un edificio bien establecido en la zona, con su código postal siendo 10018. A pesar de las fluctuaciones del mercado, este edificio ha mantenido consistentemente precios promedio por pie cuadrado para alquilar, con el alquiler promedio de oficinas por pie cuadrado siendo $70.0 en 2022 y $72.0 en 2021.
80 West 40th Street Resumen de la propiedad
| Dirección: | 80 W 40th St |
| Bulding Name: | Bryant Park Studios |
| Otras Direcciones | 80 W 40th St |
| Código postal: | 10018 |
| Neighborhood: | Penn Plaza/Garment |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 10 |
| Año de construcción: | 1901 |
| Clase del Edificio: | A |
| Bloque & Lote: | 00841-0089 |
Ubicación de la propiedad
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Rentas promedio de oficina en 80 West 40th Street
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 85.0 |
| 2020 | 288.21 |
| 2021 | 72.0 |
| 2022 | 70.0 |
| Año | $ / SF |
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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