242-244 West 38th Street Spazi ufficio in locazione
Classe edilizia: C +Edificios in codice postale 10018 Penn Plaza/Garment
Spazi ufficio diretti in affitto
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Negotiable | 2,900 | Negotiable |
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Negotiable | 3,600 | Negotiable |
| $ 39 | 3,600 | $ 11,700 |
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Please notify me when a new space is available | ||
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Negotiable | 3,400 | Negotiable |
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
Thank you! we will be in touch.
Sander Partnership Inc Testimonial
Spazi per uffici in affitto 242-244 West 38th Street
Situato nel vivace quartiere di Penn Plaza/Garment a Manhattan, 242-244 West 38th Street si erge come un edificio per uffici di 15 piani. Se stai cercando uno spazio ufficio da affittare qui, siamo pronti a soddisfare le tue esigenze! Mentre le opzioni di coworking non sono attualmente disponibili, siamo più che disposti ad aiutarti a trovare le migliori offerte su spazi coworking altrove, e senza costi aggiuntivi.
Il codice postale per 242-244 West 38th Street è 10018 e l'edificio offre ampi 47.661 piedi quadrati di spazio ufficio in affitto. Classificato come Classe C, questo spazio ufficio è stato completato nel 1923 e offre diverse opzioni in termini di dimensioni, tra cui unità piccole, medie e grandi da considerare. Inoltre, potrebbero esserci anche opportunità di subaffitto insieme a opzioni di locazione nelle vicinanze.
Dal 2023 e dal 2022, il canone di affitto medio per uffici presso 242-244 West 38th Street rimane costante a $39,0 per piede quadrato. Quindi, quando si considera se affittare uno spazio ufficio qui, puoi essere sicuro che i prezzi siano in linea con le tariffe di mercato attuali.
Il codice postale per 242-244 West 38th Street è 10018 e l'edificio offre ampi 47.661 piedi quadrati di spazio ufficio in affitto. Classificato come Classe C, questo spazio ufficio è stato completato nel 1923 e offre diverse opzioni in termini di dimensioni, tra cui unità piccole, medie e grandi da considerare. Inoltre, potrebbero esserci anche opportunità di subaffitto insieme a opzioni di locazione nelle vicinanze.
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242-244 West 38th Street Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 242-244 W 38th St |
| Otras Direcciones | 242-244 W 38th St |
| Codice postale: | 10018 |
| Quartiere: | Penn Plaza/Garment |
| Distretto: | Manhattan |
| # Storie: | 15 |
| Anno di costruzione: | 1923 |
| Classe immobile: | C |
| Blocco e lotto: | 00787-0065 |
Posizione della proprietà
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Affitti medi degli uffici 242-244 West 38th Street
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 45.4 |
| 2020 | 35.0 |
| 2022 | 39.0 |
| 2023 | 39.0 |
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 49.0 |
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Gennaio 2025: Rapporto sul Mercato Immobiliare di New York
Uffici: A Manhattan ci sono molti spazi vuoti nei 600 milioni di piedi quadrati di uffici disponibili, anche se gran parte si trova in edifici datati. Il leasing di uffici a Manhattan è sulla buona strada per superare i 30 milioni di piedi quadrati per la prima volta in cinque anni. Nel 2018 il leasing di uffici è stato di 43 milioni di piedi quadrati. Retail: Catene nazionali entrano a New York City grazie alla disponibilità di grandi negozi e a prezzi di affitto economicamente vantaggiosi. Vendite di edifici: Le vendite di edifici sono rimaste tranquille, poiché gli acquirenti attendono di vedere se l'economia riprenderà sotto Trump e se i tassi di interesse diminuiranno. Panoramica del mercato di New York: Gli obbligazionisti di un prestito da 219 milioni di dollari legato a 285 Madison Avenue hanno presentato domanda di pignoramento, meno di sei settimane dopo che RFR Holding è andata in default. Il Centro dell'Associazione Coreana per il Commercio Internazionale intende aggiornare l'edificio al 460 Park Avenue aggiungendo servizi con un budget di 200 milioni di dollari. Thor Equities ha smesso di effettuare i pagamenti sul prestito da 51 milioni di dollari legato a 135 East 125th e 126 East 126th Streets, portando il debito in un imminente default monetario e in gestione speciale. 135 East 125th e 126 East 126th comprendono circa 95.000 piedi quadrati di spazio affittabile. Il nuovo negozio di 79.000 piedi quadrati di Primark a Herald Square. Il nuovo contratto di locazione di 71.000 piedi quadrati di Hobby Lobby a Tribeca. Negli ultimi anni sono stati immessi sul mercato più grandi spazi retail, aprendo la porta alle catene per acquisirli a un buon prezzo.
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