545 Eighth Avenue Spazi ufficio in locazione
Classe edilizia: B +Edificios in codice postale 10018 Penn Plaza/Garment
Spazi ufficio diretti in affitto
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Negotiable | 1,000 | Negotiable |
| $ 25 | 1,000 | $ 2,093 |
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Negotiable | 3,400 | Negotiable |
| $ 25 | 3,400 | $ 7,118 |
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Negotiable | 8,000 | Negotiable |
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
Thank you! we will be in touch.
C2 Media Testimonial
Spazi per uffici in affitto 545 Eighth Avenue
545 Eighth Avenue è un edificio uffici ben noto situato nel fiorente quartiere Penn Plaza/Garment di Manhattan. Con i suoi 24 piani, questo spazio di lavoro di classe B offre generosamente 167.000 piedi quadrati di spazio in affitto, adatto a piccole, medie e grandi imprese. Sebbene al momento non vi siano opzioni di coworking disponibili, il nostro team può fornire assistenza personalizzata per ottenere le migliori offerte per il coworking a questo indirizzo, senza addebitare alcuna commissione.
Per coloro interessati alle opzioni di sottolocazione, 545 Eighth Avenue potrebbe avere soluzioni adatte. L'edificio uffici ricade nel codice postale 10018 e gode dei servizi di provider di fibra come Verizon New York, Lightower e Cablevision/Lightpath. Per quanto riguarda i prezzi, l'affitto medio per uffici al piede quadrato a 545 Eighth Avenue nel 2021 è di $37,0, il che rappresenta una diminuzione rispetto all'affitto medio di $45,23 nel 2020. Nonostante il trend generale al rialzo dei costi di affitto, 545 Eighth Avenue è riuscita a mantenere tariffe ragionevoli.
L'accessibilità è sicuramente un vantaggio di 545 Eighth Avenue, con numerose opzioni di trasporto disponibili nelle immediate vicinanze. Con una breve passeggiata, è possibile accedere comodamente alla stazione della metropolitana 34th Street-Penn Station, che serve le linee A, C e E, nonché alla stazione della metropolitana 42nd Street-Port Authority Bus Terminal. Altre linee di treni nelle vicinanze includono le linee 1, 2 e 3 presso la stazione della metropolitana 34th Street-Penn Station e le linee 1, 2, 3, 42 St Shuttle, 7, N, Q e R presso la stazione della metropolitana Times Square-42 Street, tutte raggiungibili con una passeggiata di 7-8 minuti. Inoltre, la stazione della metropolitana 34th Street-Herald Square, che ospita le linee B, D, F, M, N, Q e R, si trova a soli 10 minuti a piedi.
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545 Eighth Avenue Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 545 Eighth Ave |
| Otras Direcciones | 545 8th Ave |
| Codice postale: | 10018 |
| Quartiere: | Penn Plaza/Garment |
| Distretto: | Manhattan |
| # Storie: | 24 |
| Anno di costruzione: | 1927 |
| Classe immobile: | B |
| Blocco e lotto: | 00761-0033 |
Posizione della proprietà
Internet Providers at 545 Eighth Avenue
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Verizon New York | Fiber | 1 Gb/s | 25 Mb/s |
| Lightower | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cablevision/Lightpath | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
None
None
None
None
None
None
Affitti medi degli uffici 545 Eighth Avenue
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 43.95 |
| 2019 | 43.95 |
| 2020 | 45.23 |
| 2021 | 37.0 |
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2019 | 41.0 |
| 2020 | 25.76 |
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Gennaio 2025: Rapporto sul Mercato Immobiliare di New York
Uffici: A Manhattan ci sono molti spazi vuoti nei 600 milioni di piedi quadrati di uffici disponibili, anche se gran parte si trova in edifici datati. Il leasing di uffici a Manhattan è sulla buona strada per superare i 30 milioni di piedi quadrati per la prima volta in cinque anni. Nel 2018 il leasing di uffici è stato di 43 milioni di piedi quadrati. Retail: Catene nazionali entrano a New York City grazie alla disponibilità di grandi negozi e a prezzi di affitto economicamente vantaggiosi. Vendite di edifici: Le vendite di edifici sono rimaste tranquille, poiché gli acquirenti attendono di vedere se l'economia riprenderà sotto Trump e se i tassi di interesse diminuiranno. Panoramica del mercato di New York: Gli obbligazionisti di un prestito da 219 milioni di dollari legato a 285 Madison Avenue hanno presentato domanda di pignoramento, meno di sei settimane dopo che RFR Holding è andata in default. Il Centro dell'Associazione Coreana per il Commercio Internazionale intende aggiornare l'edificio al 460 Park Avenue aggiungendo servizi con un budget di 200 milioni di dollari. Thor Equities ha smesso di effettuare i pagamenti sul prestito da 51 milioni di dollari legato a 135 East 125th e 126 East 126th Streets, portando il debito in un imminente default monetario e in gestione speciale. 135 East 125th e 126 East 126th comprendono circa 95.000 piedi quadrati di spazio affittabile. Il nuovo negozio di 79.000 piedi quadrati di Primark a Herald Square. Il nuovo contratto di locazione di 71.000 piedi quadrati di Hobby Lobby a Tribeca. Negli ultimi anni sono stati immessi sul mercato più grandi spazi retail, aprendo la porta alle catene per acquisirli a un buon prezzo.
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