850 Seventh Avenue Oficina en renta
Subarriendo de Oficinas
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Vaultus Professional Service Testimonial
Alquiler de Oficina en 850 Seventh Avenue
Ubicado en el vecindario de Columbus Circle en Manhattan, 850 Seventh Avenue es un edificio de oficinas de 12 pisos que ofrece 75,000 pies cuadrados de espacio de oficina de Clase B disponible para alquiler. Hay varias opciones de alquiler para elegir, aunque actualmente no hay opciones de coworking en esta ubicación. El código postal del edificio es 10019.
Es importante tener en cuenta que los precios promedio por pie cuadrado para el alquiler de oficinas en 850 Seventh Avenue no siguieron las tendencias del mercado en 2019 y 2020. En 2020, el alquiler promedio fue de $50.77 por pie cuadrado, en comparación con $58.0 por pie cuadrado en 2019.
Una de las ventajas de esta ubicación son sus excelentes opciones de transporte, con acceso conveniente a múltiples líneas de metro. A solo 2 minutos a pie se encuentra la Estación de Metro de la Séptima Avenida, que proporciona acceso a las líneas de tren B, D y E. Las líneas de tren N, Q y R están a 3 minutos a pie en la Estación de Metro de la Calle 57, mientras que las líneas de tren 1 y 2 se pueden alcanzar con un paseo de 6 minutos hasta la Estación de Metro de la Calle 50. Además, la Estación de Metro de la Calle 49 está a 6 minutos a pie y proporciona acceso a las líneas de tren N y R, mientras que las líneas de tren F se pueden acceder en la Estación de Metro de la Calle 57.
Si está interesado en arrendar espacio de oficina en 850 Seventh Avenue, nuestro equipo puede ayudarlo a encontrar la mejor oferta. Nos encargamos de las negociaciones en su nombre y no hay tarifas asociadas.
Es importante tener en cuenta que los precios promedio por pie cuadrado para el alquiler de oficinas en 850 Seventh Avenue no siguieron las tendencias del mercado en 2019 y 2020. En 2020, el alquiler promedio fue de $50.77 por pie cuadrado, en comparación con $58.0 por pie cuadrado en 2019.
Una de las ventajas de esta ubicación son sus excelentes opciones de transporte, con acceso conveniente a múltiples líneas de metro. A solo 2 minutos a pie se encuentra la Estación de Metro de la Séptima Avenida, que proporciona acceso a las líneas de tren B, D y E. Las líneas de tren N, Q y R están a 3 minutos a pie en la Estación de Metro de la Calle 57, mientras que las líneas de tren 1 y 2 se pueden alcanzar con un paseo de 6 minutos hasta la Estación de Metro de la Calle 50. Además, la Estación de Metro de la Calle 49 está a 6 minutos a pie y proporciona acceso a las líneas de tren N y R, mientras que las líneas de tren F se pueden acceder en la Estación de Metro de la Calle 57.
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850 Seventh Avenue Resumen de la propiedad
| Dirección: | 850 Seventh Ave |
| Otras Direcciones | 850 7th Ave |
| Código postal: | 10019 |
| Neighborhood: | Columbus Circle |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 12 |
| Año de construcción: | 1910 |
| Clase del Edificio: | B |
| Bloque & Lote: | 01026-0032 |
Ubicación de la propiedad
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Rentas promedio de oficina en 850 Seventh Avenue
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 56.67 |
| 2019 | 58.0 |
| 2020 | 50.77 |
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2019 | 50.0 |
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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