729 Seventh Avenue Spazi ufficio in locazione
Classe edilizia: B +Edificios in codice postale 10019 Times Square
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
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Spazi per uffici in affitto 729 Seventh Avenue
Situated nella vivace area di Times Square a Manhattan, il 729 Seventh Avenue è un edificio per uffici di 17 piani che si estende su 172.664 piedi quadrati, offrendo spazi ufficio in affitto. Costruito nel 1915, questo edificio di Classe B è ben attrezzato con servizi internet ad alta velocità forniti dai migliori provider di fibra come Verizon New York, Lightower, Level 3 Communications, Cogent Communications e tw telecom. L'edificio vanta una vasta gamma di inquilini, tra cui The Actors Fund, The Entertainment Comm..., e altri. Sebbene attualmente non ci siano opzioni di coworking disponibili, siamo qui per aiutarti a trovare le migliori offerte senza alcun costo aggiuntivo.
Per quanto riguarda i prezzi, l'affitto medio degli spazi ufficio al piede quadro nel 2022 era di $55,0, inferiore alla media precedente di $58,0 nel 2019. Le persone o le aziende interessate possono scegliere tra diverse opzioni di spazio in affitto, che vanno da piccoli a grandi. Inoltre, coloro interessati alle opportunità di sottolocazione troveranno il 729 Seventh Avenue una scelta eccellente.
Per quanto riguarda i trasporti, la stazione della metropolitana di 49th Street si trova comodamente a soli un minuto a piedi, offrendo un facile accesso alle linee N e R. La stazione della metropolitana di 50th Street è anche nelle vicinanze, a soli tre minuti a piedi, concedendo accesso alle linee 1 e 2. Inoltre, la stazione della metropolitana di 47-50 Streets-Rockefeller Center, situata a quattro minuti di distanza, offre accesso alle linee B, D e F, M. Inoltre, sia la stazione della metropolitana di 7 Avenue che la stazione della metropolitana di 50th Street si trovano a una breve passeggiata di cinque minuti, permettendo l'accesso rispettivamente alle linee A, C, E e B, D, E.
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729 Seventh Avenue Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 729 Seventh Ave |
| Otras Direcciones | 729 7th Ave |
| Codice postale: | 10019 |
| Quartiere: | Times Square |
| Distretto: | Manhattan |
| # Storie: | 17 |
| Anno di costruzione: | 1915 |
| Classe immobile: | B |
| Blocco e lotto: | 01001-7501 |
Posizione della proprietà
Internet Providers at 729 Seventh Avenue
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Verizon New York | Fiber | 1 Gb/s | 25 Mb/s |
| Lightower | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Level 3 Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cogent Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| tw telecom | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
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Affitti medi degli uffici 729 Seventh Avenue
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 63.4 |
| 2019 | 58.0 |
| 2022 | 55.0 |
| Año | $ / SF |
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Gennaio 2025: Rapporto sul Mercato Immobiliare di New York
Uffici: A Manhattan ci sono molti spazi vuoti nei 600 milioni di piedi quadrati di uffici disponibili, anche se gran parte si trova in edifici datati. Il leasing di uffici a Manhattan è sulla buona strada per superare i 30 milioni di piedi quadrati per la prima volta in cinque anni. Nel 2018 il leasing di uffici è stato di 43 milioni di piedi quadrati. Retail: Catene nazionali entrano a New York City grazie alla disponibilità di grandi negozi e a prezzi di affitto economicamente vantaggiosi. Vendite di edifici: Le vendite di edifici sono rimaste tranquille, poiché gli acquirenti attendono di vedere se l'economia riprenderà sotto Trump e se i tassi di interesse diminuiranno. Panoramica del mercato di New York: Gli obbligazionisti di un prestito da 219 milioni di dollari legato a 285 Madison Avenue hanno presentato domanda di pignoramento, meno di sei settimane dopo che RFR Holding è andata in default. Il Centro dell'Associazione Coreana per il Commercio Internazionale intende aggiornare l'edificio al 460 Park Avenue aggiungendo servizi con un budget di 200 milioni di dollari. Thor Equities ha smesso di effettuare i pagamenti sul prestito da 51 milioni di dollari legato a 135 East 125th e 126 East 126th Streets, portando il debito in un imminente default monetario e in gestione speciale. 135 East 125th e 126 East 126th comprendono circa 95.000 piedi quadrati di spazio affittabile. Il nuovo negozio di 79.000 piedi quadrati di Primark a Herald Square. Il nuovo contratto di locazione di 71.000 piedi quadrati di Hobby Lobby a Tribeca. Negli ultimi anni sono stati immessi sul mercato più grandi spazi retail, aprendo la porta alle catene per acquisirli a un buon prezzo.
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