535 Madison Avenue Spazi ufficio in locazione
Classe edilizia: A +Edificios in codice postale 10022 Plaza District
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Negotiable | 9,500 | Negotiable |
| $ 128 | 14,800 | $ 157,620 |
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
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Spazi per uffici in affitto 535 Madison Avenue
535 Madison Avenue è un edificio per uffici di 37 piani situato nel quartiere della Plaza District di Manhattan. Offre 540.000 piedi quadrati di spazio in affitto disponibile ed è stato completato nel 1982. Sono disponibili diverse opzioni di locazione, tra cui piccoli, medi e grandi uffici, ma al momento non sono offerte opzioni di coworking. Tuttavia, possiamo negoziare i migliori affari per te senza costi aggiuntivi. Potrebbero anche essere disponibili opzioni di sublocazione.
Il costo medio dell'affitto per uffici al 535 Madison Avenue è stato di $108,0 al piede quadro nel 2023, seguendo la tendenza di mercato di un aumento rispetto ai $89,0 del 2022. Il codice postale dell'edificio è 10022.
Le opzioni di trasporto sono comodamente accessibili con diverse stazioni della metropolitana nelle vicinanze. La stazione della metropolitana di 5 Avenue-53 Street, che offre accesso alle linee E e M, si trova a soli 4 minuti a piedi. La stazione della metropolitana di Lexington Avenue-53 Street, che offre anche accesso alle linee E e M, si trova a 6 minuti a piedi. La stazione della metropolitana di 51 Street, che consente l'accesso alle linee 4 e 6, si trova a 8 minuti a piedi. La stazione della metropolitana di 5 Avenue-59 Street, con accesso alle linee N, Q e R, si trova anche a 8 minuti a piedi. Infine, la stazione della metropolitana di 57 Street, dove puoi prendere la linea F, si trova a 9 minuti a piedi.
Il costo medio dell'affitto per uffici al 535 Madison Avenue è stato di $108,0 al piede quadro nel 2023, seguendo la tendenza di mercato di un aumento rispetto ai $89,0 del 2022. Il codice postale dell'edificio è 10022.
Le opzioni di trasporto sono comodamente accessibili con diverse stazioni della metropolitana nelle vicinanze. La stazione della metropolitana di 5 Avenue-53 Street, che offre accesso alle linee E e M, si trova a soli 4 minuti a piedi. La stazione della metropolitana di Lexington Avenue-53 Street, che offre anche accesso alle linee E e M, si trova a 6 minuti a piedi. La stazione della metropolitana di 51 Street, che consente l'accesso alle linee 4 e 6, si trova a 8 minuti a piedi. La stazione della metropolitana di 5 Avenue-59 Street, con accesso alle linee N, Q e R, si trova anche a 8 minuti a piedi. Infine, la stazione della metropolitana di 57 Street, dove puoi prendere la linea F, si trova a 9 minuti a piedi.
535 Madison Avenue Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 535 Madison Ave |
| Otras Direcciones | 535 Madison Ave |
| Codice postale: | 10022 |
| Quartiere: | Plaza District |
| Distretto: | Manhattan |
| # Storie: | 37 |
| Anno di costruzione: | 1982 |
| Classe immobile: | A |
| Blocco e lotto: | 01290-0021 |
Posizione della proprietà
None
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Affitti medi degli uffici 535 Madison Avenue
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 127.5 |
| 2019 | 75.0 |
| 2021 | 125.0 |
| 2022 | 89.0 |
| 2023 | 108.0 |
| Año | $ / SF |
|---|
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Gennaio 2025: Rapporto sul Mercato Immobiliare di New York
Uffici: A Manhattan ci sono molti spazi vuoti nei 600 milioni di piedi quadrati di uffici disponibili, anche se gran parte si trova in edifici datati. Il leasing di uffici a Manhattan è sulla buona strada per superare i 30 milioni di piedi quadrati per la prima volta in cinque anni. Nel 2018 il leasing di uffici è stato di 43 milioni di piedi quadrati. Retail: Catene nazionali entrano a New York City grazie alla disponibilità di grandi negozi e a prezzi di affitto economicamente vantaggiosi. Vendite di edifici: Le vendite di edifici sono rimaste tranquille, poiché gli acquirenti attendono di vedere se l'economia riprenderà sotto Trump e se i tassi di interesse diminuiranno. Panoramica del mercato di New York: Gli obbligazionisti di un prestito da 219 milioni di dollari legato a 285 Madison Avenue hanno presentato domanda di pignoramento, meno di sei settimane dopo che RFR Holding è andata in default. Il Centro dell'Associazione Coreana per il Commercio Internazionale intende aggiornare l'edificio al 460 Park Avenue aggiungendo servizi con un budget di 200 milioni di dollari. Thor Equities ha smesso di effettuare i pagamenti sul prestito da 51 milioni di dollari legato a 135 East 125th e 126 East 126th Streets, portando il debito in un imminente default monetario e in gestione speciale. 135 East 125th e 126 East 126th comprendono circa 95.000 piedi quadrati di spazio affittabile. Il nuovo negozio di 79.000 piedi quadrati di Primark a Herald Square. Il nuovo contratto di locazione di 71.000 piedi quadrati di Hobby Lobby a Tribeca. Negli ultimi anni sono stati immessi sul mercato più grandi spazi retail, aprendo la porta alle catene per acquisirli a un buon prezzo.
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