1100 Second Avenue Oficina en renta
Oficinas en Renta
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Subarriendo de Oficinas
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Clemente Capital Testimonial
Alquiler de Oficina en 1100 Second Avenue
Situado en el vecindario de Plaza District en Manhattan, el 1100 Second Avenue es un impresionante edificio de oficinas de 45 pisos. Con un total de 88,000 pies cuadrados disponibles para arrendar, los inquilinos pueden esperar espacios de oficinas de alta calidad. Aunque actualmente no se ofrecen opciones de coworking, aún podemos asegurar las mejores ofertas sin ningún cargo asociado. El espacio de oficinas se clasifica como Clase B y fue completado en 1968, ofreciendo una variedad de opciones de alquiler pequeñas, medianas y grandes. Alternativamente, también puede haber oportunidades de subarrendamiento en el 1100 Second Avenue. El código postal de esta ubicación es 10022, y es digno de mención que la renta promedio de oficinas por pie cuadrado en 2022 se situó en $51.67, lo cual es significativamente menor que el promedio inesperado de $125.0 en 2021, demostrando una desviación no convencional de las tendencias del mercado.
1100 Second Avenue Resumen de la propiedad
| Dirección: | 1100 Second Ave |
| Bulding Name: | The Excelsior |
| Otras Direcciones | 1100 2nd Ave |
| Código postal: | 10022 |
| Neighborhood: | Plaza District |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 45 |
| Año de construcción: | 1968 |
| Clase del Edificio: | B |
| Bloque & Lote: | 01350-0001 |
Ubicación de la propiedad
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Rentas promedio de oficina en 1100 Second Avenue
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2021 | 125.0 |
| 2022 | 51.67 |
| Año | $ / SF |
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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