535 Madison Avenue Oficina en renta
Subarriendo de Oficinas
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 9,500 | Negotiable |
| $ 128 | 14,800 | $ 157,620 |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
Thank you! we will be in touch.
Sapphire Office Solutions Testimonial
Alquiler de Oficina en 535 Madison Avenue
535 Madison Avenue es un edificio de oficinas de 37 pisos ubicado en el vecindario de Plaza District en Manhattan. Ofrece 540,000 pies cuadrados de espacio de alquiler disponible y fue terminado en 1982. Hay varias opciones de alquiler disponibles, incluyendo oficinas pequeñas, medianas y grandes, pero actualmente no se ofrecen opciones de coworking. Sin embargo, podemos negociar las mejores ofertas para usted sin costo adicional. También puede haber opciones de subarrendamiento disponibles.
La renta promedio de oficinas en 535 Madison Avenue fue de $108.0 por pie cuadrado en 2023, siguiendo la tendencia del mercado de un aumento desde $89.0 en 2022. El código postal del edificio es 10022.
Las opciones de transporte son convenientemente accesibles con varias estaciones de metro cercanas. La estación de metro de 5th Avenue-53 Street, que ofrece acceso a las líneas E y M, se encuentra a solo 4 minutos a pie. La estación de metro de Lexington Avenue-53 Street, que también brinda acceso a las líneas E y M, se encuentra a 6 minutos a pie. La estación de metro de 51st Street, que permite el acceso a las líneas 4 y 6, se encuentra a 8 minutos a pie. La estación de metro de 5th Avenue-59 Street, con acceso a las líneas N, Q y R, también se encuentra a 8 minutos a pie. Por último, la estación de metro de 57th Street, donde se puede tomar la línea F, se encuentra a 9 minutos a pie.
La renta promedio de oficinas en 535 Madison Avenue fue de $108.0 por pie cuadrado en 2023, siguiendo la tendencia del mercado de un aumento desde $89.0 en 2022. El código postal del edificio es 10022.
Las opciones de transporte son convenientemente accesibles con varias estaciones de metro cercanas. La estación de metro de 5th Avenue-53 Street, que ofrece acceso a las líneas E y M, se encuentra a solo 4 minutos a pie. La estación de metro de Lexington Avenue-53 Street, que también brinda acceso a las líneas E y M, se encuentra a 6 minutos a pie. La estación de metro de 51st Street, que permite el acceso a las líneas 4 y 6, se encuentra a 8 minutos a pie. La estación de metro de 5th Avenue-59 Street, con acceso a las líneas N, Q y R, también se encuentra a 8 minutos a pie. Por último, la estación de metro de 57th Street, donde se puede tomar la línea F, se encuentra a 9 minutos a pie.
535 Madison Avenue Resumen de la propiedad
| Dirección: | 535 Madison Ave |
| Otras Direcciones | 535 Madison Ave |
| Código postal: | 10022 |
| Neighborhood: | Plaza District |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 37 |
| Año de construcción: | 1982 |
| Clase del Edificio: | A |
| Bloque & Lote: | 01290-0021 |
Ubicación de la propiedad
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Rentas promedio de oficina en 535 Madison Avenue
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 127.5 |
| 2019 | 75.0 |
| 2021 | 125.0 |
| 2022 | 89.0 |
| 2023 | 108.0 |
| Año | $ / SF |
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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