645 Madison Avenue
Direkte Büroflächen zu vermieten
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Untervermietung von Büroflächen zur Miete
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Coworking Office Spaces for Rent
| Type of Space | Class A | Class B | Class C |
|---|---|---|---|
| Windowed office/person | $ 2,000/mo | $ 1,250/mo | $ 750/mo |
| Interior office/person | $ 1,250/mo | $ 750/mo | $ 500/mo |
Nearby Coworking Office Spaces for Rent
| Type of Space | Class A | Class B | Class C |
|---|---|---|---|
| Windowed office/person | $ 2,000/mo | $ 1,250/mo | $ 1,000/mo |
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Einzelhandelsflächen zu vermieten
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Medical Spaces for Rent
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Thank you! we will be in touch.
645 Madison Avenue
In Manhattans Plaza District befindet sich 645 Madison Avenue, ein beeindruckendes 22-stöckiges Bürogebäude, das hochwertige Büroflächen der Klasse A zur Miete anbietet. Das im Jahr 1971 erbaute Gebäude verfügt über insgesamt 164.615 Quadratfuß Bürofläche zur Vermietung und bietet eine Vielzahl von Optionen, um Unternehmen jeder Größe und Anforderung gerecht zu werden.
Obwohl das Gebäude derzeit keine Coworking-Alternativen anbietet, kann unser Team von No Fee Coworking Ihnen helfen, die besten Angebote für Coworking-Räume in der Umgebung zu sichern. Wir sind darauf spezialisiert, in Ihrem Namen zu verhandeln und dafür zu sorgen, dass Sie ausgezeichnete Angebote erhalten. Zusätzlich können wir die Möglichkeit einer Untervermietung an der 645 Madison Avenue erkunden.
Die Lage des Gebäudes liegt im Postleitzahlengebiet 10022, in dem die durchschnittliche Büromiete im Jahr 2019 bei 109,0 US-Dollar pro Quadratfuß lag. Pendler finden zahlreiche Verkehrsoptionen nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt. Die U-Bahn-Station 5 Avenue-59 Street bietet in nur 3 Gehminuten bequemen Zugang zu den Zuglinien N, Q und R, während die U-Bahn-Station 59 Street in 5 Gehminuten erreichbar ist und Zugang zu den Zuglinien 4, 5 und 6 bietet. Es gibt auch viele andere Verkehrsoptionen in der Umgebung.
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Obwohl das Gebäude derzeit keine Coworking-Alternativen anbietet, kann unser Team von No Fee Coworking Ihnen helfen, die besten Angebote für Coworking-Räume in der Umgebung zu sichern. Wir sind darauf spezialisiert, in Ihrem Namen zu verhandeln und dafür zu sorgen, dass Sie ausgezeichnete Angebote erhalten. Zusätzlich können wir die Möglichkeit einer Untervermietung an der 645 Madison Avenue erkunden.
Die Lage des Gebäudes liegt im Postleitzahlengebiet 10022, in dem die durchschnittliche Büromiete im Jahr 2019 bei 109,0 US-Dollar pro Quadratfuß lag. Pendler finden zahlreiche Verkehrsoptionen nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt. Die U-Bahn-Station 5 Avenue-59 Street bietet in nur 3 Gehminuten bequemen Zugang zu den Zuglinien N, Q und R, während die U-Bahn-Station 59 Street in 5 Gehminuten erreichbar ist und Zugang zu den Zuglinien 4, 5 und 6 bietet. Es gibt auch viele andere Verkehrsoptionen in der Umgebung.
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645 Madison Avenue Immobilienübersicht
| Bulding Address: | 645 Madison Ave |
| Building Name: | Pan Ocean Building |
| Building Alternate address: | 645 Madison Ave |
| Postleitzahl : | 10022 |
| Neighborhood: | Plaza District |
| Borough: | Manhattan |
| Stories: | 22 |
| Year Built: | 1971 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 01374-0049 |
Karte Lage
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Office Rent 645 Madison Avenue Average
| Year | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 93.17 |
| 2019 | 109.0 |
| Year | $ / SF |
|---|---|
| 2021 | 66.85 |
Argent Trading Testimonial
Wir lieben eine Herausforderung!
Optimal Spaces kann Ihnen helfen, kritische und komplexe Immobilienprobleme in Chancen für Wachstum und/oder Kostensenkung zu verwandeln. Wir bieten die Erfahrung, das Know-how und die strategische Planung, die zu besseren Entscheidungen führen. Fast alles, was Sie benötigen, um den Wert Ihres Unternehmens (für gewinnorientierte und gemeinnützige Organisationen) zu steigern, finden Sie bei Optimal Spaces.Über Optimal Spaces
Optimal Spaces sind Mietmakler, die ausschließlich gewerbliche Mieter vertreten, nicht Eigentümer oder Vermieter. Im Gegensatz dazu sind Hausverwalter und die meisten gewerblichen Makler "Vermietervertreter", die die Interessen der Eigentümer vertreten. Ihr Ziel ist es, die Immobilien ihrer Kunden mit den bestmöglichen Konditionen für die Eigentümer zu vermarkten und zu vermieten. Daher werden sie Ihnen weder eine so breite Auswahl zeigen noch sich darum bemühen, den besten Preis zu erzielen, da ihre Loyalität dem Vermieter gilt. Ein Agent von Optimal Spaces zeigt Ihnen eine breitere Auswahl an Immobilien und bietet Ihnen eine größere Palette wichtiger Dienstleistungen als ein Hausverwalter oder gewerblicher Makler. Wir stellen Ihnen eine Marktanalyse, Grundrisse, Preiserwartungen und Zugang zu unserem Kontaktnetzwerk zur Verfügung: Optimal Spaces begleitet Sie durch den gesamten Prozess. Beim Betreten Ihres neuen Raums wird er so aussehen, wie Sie es sich wünschen, und das zu dem Preis, den Sie vereinbart haben. Neben der Verhandlung des besten Preises werden wir viele "versteckte Kosten" aufdecken und mindern. Wir zeigen Ihnen alle relevanten verfügbaren Räume und wahren Ihre Interessen während des gesamten Prozesses. Aufgrund der Kosten, die uns entstehen, um diese Dienstleistungen bereitzustellen, bitten wir im Gegenzug, dass Kunden einen exklusiven Maklervertrag unterzeichnen. Dies ermöglicht es uns, angemessen zu planen, um Sie bei jedem Schritt des Prozesses zu unterstützen.
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
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Januar 2025: Bericht über den Immobilienmarkt in New York
Büro: In den 600 Millionen Quadratfuß Bürofläche in Manhattan gibt es viele freie Räume, obwohl ein großer Teil davon in älteren Gebäuden liegt. Das Bürovermietungsgeschäft in Manhattan ist auf dem besten Weg, erstmals seit fünf Jahren über 30 Millionen Quadratfuß zu erreichen. Im Jahr 2018 lag die Bürovermietung bei 43 Millionen Quadratfuß. Einzelhandel: Nationale Ketten dringen nach New York City vor, da große Ladenflächen verfügbar sind und Mietpreise wirtschaftlich sinnvoll erscheinen. Gebäudeverkäufe: Der Verkauf von Gebäuden war ruhig, da Käufer abwarten, ob die Wirtschaft unter Trump anzieht und ob die Zinsen sinken werden. Überblick über den New Yorker Markt: Die Anleihegläubiger eines 219-Millionen-Dollar-Darlehens, das mit der 285 Madison Avenue verbunden ist, haben Zwangsvollstreckung beantragt, weniger als sechs Wochen nachdem RFR Holding in Verzug geraten war. Das Korea International Trade Association Center wird das Gebäude in der 460 Park Avenue mit einem Budget von 200 Millionen Dollar durch Hinzufügen von Annehmlichkeiten aufwerten. Thor Equities hat die Zahlungen auf das 51-Millionen-Dollar-Darlehen, das mit den Adressen 135 East 125th und 126 East 126th Streets verbunden ist, eingestellt, was zu einem drohenden Zahlungsausfall und einer Sonderverwaltung führte. 135 East 125th und 126 East 126th umfassen etwa 95.000 Quadratfuß vermietbare Fläche. Primarks neuer 79.000 Quadratfuß großer Laden am Herald Square. Hobby Lobbys neuer Mietvertrag über 71.000 Quadratfuß in Tribeca. Weitere große Einzelhandelsflächen sind in den letzten Jahren ebenfalls auf den Markt gekommen, was es Ketten ermöglicht, diese zu attraktiven Preisen zu erwerben.
Suchen Sie den perfekten Büroraum in New York City? Unsere Mietervertretung ist darauf spezialisiert, maßgeschneiderte Lösungen für Unternehmen aus verschiedenen Branchen zu finden, darunter Buchhaltung, Bauwesen, Hedgefonds, Hotelgruppen, Schmuck, Medien, Nonprofits, Technologie, Handel und Großhandel. Ganz gleich, ob Sie einen erstklassigen Standort im Financial District, ein kreatives Zentrum für Ihr Medienteam oder einen hochsicheren Raum für Ihr Schmuckgeschäft suchen – wir haben die passende Lösung. Unser Expertenteam versteht die einzigartigen Anforderungen jeder Branche und arbeitet unermüdlich daran, Sie mit einem Raum zu verbinden, der zu Ihrer Vision, Ihrem Budget und Ihren betrieblichen Anforderungen passt. Lassen Sie uns Ihre Bürosuche vereinfachen und Ihrem Unternehmen helfen, im Herzen von New York zu florieren!
