445 Park Avenue
Subarriendo de Oficinas
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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Coworking Office Spaces for Rent
| Type of Space | Class A | Class B | Class C |
|---|---|---|---|
| Windowed office/person | $ 2,000/mo | $ 1,250/mo | $ 750/mo |
| Interior office/person | $ 1,250/mo | $ 750/mo | $ 500/mo |
Nearby Coworking Office Spaces for Rent
| Type of Space | Class A | Class B | Class C |
|---|---|---|---|
| Windowed office/person | $ 2,000/mo | $ 1,250/mo | $ 1,000/mo |
| Interior office/person | $ 1,250/mo | $ 750/mo | $ 500/mo |
Espacios comerciales en alquiler
Retail Spaces for Rent
| $ / SF | SF | >Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 22,300 | Negotiable |
| $ / SF | SF | >Renta Mensual |
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| $ / SF | SF | >Renta Mensual |
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| $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|
| Please notify me when a new space is available | ||
| $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|
| Please notify me when a new space is available | ||
| $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|
| Please notify me when a new space is available | ||
Medical Spaces for Rent
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Thank you! we will be in touch.
445 Park Avenue
445 Park Avenue es un edificio de oficinas de 22 pisos ubicado en el vecindario del Distrito de la Plaza en Manhattan. Ofrece varias opciones de oficinas flexibles para alquilar, arrendar, subarrendar o unirse a una comunidad de coworking. Con 379,600 pies cuadrados de espacio de oficinas de Clase A, el edificio fue construido en 1947 y cuenta con proveedores de fibra como Lightower, Level 3 Communications y Cablevision/Lightpath. Un inquilino destacado, el Instituto Child Mind, ocupa 45,017 pies cuadrados del edificio. El precio del espacio de oficinas en 445 Park Avenue promedió $86.0 por pie cuadrado en 2021 y $85.25 por pie cuadrado en 2022, con algunas fluctuaciones que no siguieron las tendencias del mercado.
En cuanto al transporte, 445 Park Avenue se beneficia de su conveniente ubicación cerca de varias estaciones de metro. A pocos minutos a pie, se puede acceder a estaciones como 59th Street, Lexington Avenue-53rd Street y Lexington Avenue-59th Street. Las cercanas líneas de tren E, M, N, Q, 4 y 6 hacen que el viaje diario sea fácil.
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En cuanto al transporte, 445 Park Avenue se beneficia de su conveniente ubicación cerca de varias estaciones de metro. A pocos minutos a pie, se puede acceder a estaciones como 59th Street, Lexington Avenue-53rd Street y Lexington Avenue-59th Street. Las cercanas líneas de tren E, M, N, Q, 4 y 6 hacen que el viaje diario sea fácil.
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445 Park Avenue Resumen de la propiedad
| Dirección: | 445 Park Ave |
| Otras Direcciones: | 445 Park Ave |
| Código postal: | 10022 |
| Neighborhood: | Plaza District |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 22 |
| Year Built: | 1947 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 01311-0001 |
Ubicación de la propiedad
Internet Providers at 445 Park Avenue
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Lightower | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Level 3 Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cablevision/Lightpath | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
None
None
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Office Rent 445 Park Avenue Average
| Year | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 79.5 |
| 2020 | 93.82 |
| 2021 | 86.0 |
| 2022 | 85.25 |
| Year | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 45.0 |
| 2023 | 74.5 |
TPG Rewards Testimonial
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas en Manhattan, aunque gran parte de él se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Comercial: Las cadenas nacionales ingresan a la ciudad de Nueva York, ya que hay disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de Edificios: Las ventas de edificios fueron tranquilas, ya que los compradores están esperando ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés bajarán. Resumen del Mercado de Nueva York Los tenedores de bonos de un préstamo de 219 millones de dólares relacionado con el 285 de Madison Avenue presentaron una demanda para ejecutar la hipoteca, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación de Comercio Internacional de Corea va a renovar el edificio en el 460 de Park Avenue añadiendo comodidades al edificio con un presupuesto de 200 millones de dólares. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de 51 millones de dólares vinculado a las calles 135 East 125th y 126 East 126th, lo que llevó la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. Las calles 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de Primark de 79,000 pies cuadrados en Herald Square. El nuevo arrendamiento de Hobby Lobby de 71,000 pies cuadrados en Tribeca. También han salido al mercado más grandes espacios comerciales en los últimos años, abriendo la puerta para que las cadenas de tiendas los adquieran a un buen precio.
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