501-505 Madison Avenue Oficina en renta
Oficinas en Renta
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Subarriendo de Oficinas
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RZO Advisory Group Testimonial
Alquiler de Oficina en 501-505 Madison Avenue
501-505 Madison Avenue es un edificio de oficinas de 30 pisos ubicado en el vecindario de Plaza District en Manhattan. Ofrece 173,500 pies cuadrados de espacio de oficinas de alta calidad para alquilar. El edificio, que fue construido en 1929, está equipado con proveedores de fibra de primera categoría como Lightower, Level 3 Communications y Cablevision/Lightpath. Los arrendatarios tienen la opción de elegir entre espacios de oficina pequeños, medianos y grandes, con opciones de arrendamiento y subarrendamiento cercanas también disponibles. A partir de 2022, el alquiler promedio de oficinas en 501-505 Madison Avenue es de $62.0 por pie cuadrado, que es inferior a la tarifa de $70.0 por pie cuadrado en 2020, lo que indica una divergencia de las tendencias del mercado. El desplazamiento es conveniente, gracias al fácil acceso a las líneas de tren E, M, 4, 6, B, D y F. Aunque actualmente no se ofrecen opciones de coworking en este edificio, estamos más que dispuestos a negociar las mejores ofertas de coworking en otro lugar, ¡sin costo adicional para usted!
501-505 Madison Avenue Resumen de la propiedad
| Dirección: | 501-505 Madison Ave |
| Otras Direcciones | 501-505 Madison Ave |
| Código postal: | 10022 |
| Neighborhood: | Plaza District |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 30 |
| Año de construcción: | 1929 |
| Clase del Edificio: | A |
| Bloque & Lote: | 01288-0021 |
Ubicación de la propiedad
Internet Providers at 501-505 Madison Avenue
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Lightower | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Level 3 Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cablevision/Lightpath | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
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Rentas promedio de oficina en 501-505 Madison Avenue
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2019 | 62.5 |
| 2020 | 70.0 |
| 2022 | 62.0 |
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2020 | 70.0 |
| 2022 | 60.0 |
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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