800 Third Avenue Oficina en renta
Oficinas en Renta
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 2,700 | Negotiable |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 4,000 | Negotiable |
| $ 59 | 3,100 | $ 15,215 |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 14,600 | Negotiable |
| $ 59 | 5,300 | $ 26,014 |
Subarriendo de Oficinas
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 1,000 | Negotiable |
| $ 55 | 1,000 | $ 4,566 |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 11,300 | Negotiable |
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Vaultus Professional Service Testimonial
Alquiler de Oficina en 800 Third Avenue
800 Third Avenue es un destacado edificio de oficinas situado en el vecindario del Distrito de la Plaza en Manhattan. Consta de 40 pisos y cuenta con una clasificación de Clase A, ofreciendo 624,240 pies cuadrados de espacio en alquiler. El edificio ofrece una amplia gama de opciones de alquiler de oficinas, incluyendo espacios de coworking y subarriendo. Inquilinos destacados en esta ubicación incluyen a Kobre & Kim y Levy Phillips & Konigsberg. Además, el edificio cuenta con oficinas de diferentes tamaños y se beneficia de su conveniente proximidad a las líneas de tren 4, 6, E y M, facilitando un fácil desplazamiento para los inquilinos. Hasta el año 2022, la tarifa de alquiler promedio para el espacio de oficinas en 800 Third Avenue es de $70.0 por pie cuadrado, significativamente más baja que la tarifa de $214.0 por pie cuadrado observada en 2020 y la tendencia general actual del mercado.
800 Third Avenue Resumen de la propiedad
| Dirección: | 800 Third Ave |
| Otras Direcciones | 800 3rd Ave |
| Código postal: | 10022 |
| Neighborhood: | Plaza District |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 40 |
| Año de construcción: | 1972 |
| Clase del Edificio: | A |
| Bloque & Lote: | 01304-0033 |
Ubicación de la propiedad
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Rentas promedio de oficina en 800 Third Avenue
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 62.38 |
| 2020 | 214.0 |
| 2022 | 70.0 |
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 72.0 |
| 2020 | 49.0 |
| 2021 | 60.0 |
| 2022 | 51.0 |
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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