645 Fifth Avenue Spazi ufficio in locazione
Classe edilizia: A +Edificios in codice postale 10022 Plaza District
Spazi ufficio diretti in affitto
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Negotiable | 23,700 | Negotiable |
| $ 90 | 23,700 | $ 177,305 |
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
Thank you! we will be in touch.
Isolar Enterprises, Inc. Testimonial
Spazi per uffici in affitto 645 Fifth Avenue
Situato nel quartiere Plaza District di Manhattan, il 645 Fifth Avenue è un edificio di 21 piani che offre un impressionante spazio ufficio di classe A di 419.000 piedi quadrati disponibile per l'affitto. Sin dalla sua fondazione nel 1974, ha attirato entità di prestigio come MSD Capital L.P., NBA Properties, MSD Partners, LP e la National Basketball Association. Forniamo con orgoglio offerte eccezionali senza alcuna tariffa aggiuntiva, insieme a un'ampia gamma di opzioni di affitto ufficio flessibili che si adattano a imprese di tutte le dimensioni, inclusa la possibilità di sottaffittare. Sebbene attualmente non offriamo spazi di coworking all'interno dell'edificio, il nostro team si impegna a offrire le migliori offerte in città. Il codice postale dell'edificio è 10022 e beneficia di un ottimo accesso ai mezzi pubblici, con le linee di treni E, M, 4, 6, B, D e F comodamente raggiungibili con una passeggiata di soli tre minuti.
645 Fifth Avenue Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 645 Fifth Ave |
| Nome Immobile: | Olympic Tower |
| Otras Direcciones | 645 5th Ave |
| Codice postale: | 10022 |
| Quartiere: | Plaza District |
| Distretto: | Manhattan |
| # Storie: | 21 |
| Anno di costruzione: | 1974 |
| Classe immobile: | A |
| Blocco e lotto: | 01287-7501 |
Posizione della proprietà
None
None
None
None
None
None
Amiamo le sfide!
Optimal Spaces è un broker per locatari, che rappresenta esclusivamente i locatari commerciali, non i proprietari o i locatori. Al contrario, gli agenti di gestione e la maggior parte dei broker commerciali sono "agenti del locatore" che rappresentano gli interessi dei proprietari. Il loro obiettivo è commercializzare e affittare le proprietà dei loro clienti con le migliori condizioni possibili per i proprietari. Pertanto, non ti mostreranno una selezione altrettanto ampia né spingeranno per ottenere il miglior prezzo, poiché la loro lealtà è verso il locatore. Un agente di Optimal Spaces ti mostrerà una gamma più ampia di proprietà e ti offrirà una gamma più ampia di servizi importanti rispetto a un agente di gestione o un broker commerciale. Ti forniremo un'indagine di mercato, planimetrie, aspettative sui prezzi e accesso alla nostra rete: Optimal Spaces ti guida attraverso l'intero processo, dalla A alla Z. Quando entrerai nel tuo nuovo spazio, sarà come lo desideri, tutto al prezzo che hai concordato. Oltre a negoziare il miglior prezzo, sveleremo e ridurremo molti "costi nascosti" per te. Ti mostreremo tutte le proprietà disponibili rilevanti e tuteleremo i tuoi interessi durante l'intero processo. A causa dei costi per fornire questi servizi, chiediamo in cambio che i clienti firmino un Contratto di Brokeraggio Esclusivo. Questo ci consente di pianificare adeguatamente l'assistenza in ogni fase del processo.
Commercial Real Estate Spaces in New York
Optimal Spaces si specializza nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo risparmi del 15-20% rispetto a quanto potrebbero ottenere da soli.
Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e comprendiamo l'importanza di questa scelta. I nostri servizi coprono una vasta gamma di spazi commerciali disponibili, tra cui uffici, spazi educativi, industriali, al dettaglio, medici e loft.
Optimal Spaces si specializza nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo risparmi del 15-20% rispetto a quanto potrebbero ottenere da soli.
Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e comprendiamo l'importanza di questa scelta. I nostri servizi coprono una vasta gamma di spazi commerciali disponibili, tra cui uffici, spazi educativi, industriali, al dettaglio, medici e loft.
Gennaio 2025: Rapporto sul Mercato Immobiliare di New York
Uffici: A Manhattan ci sono molti spazi vuoti nei 600 milioni di piedi quadrati di uffici disponibili, anche se gran parte si trova in edifici datati. Il leasing di uffici a Manhattan è sulla buona strada per superare i 30 milioni di piedi quadrati per la prima volta in cinque anni. Nel 2018 il leasing di uffici è stato di 43 milioni di piedi quadrati. Retail: Catene nazionali entrano a New York City grazie alla disponibilità di grandi negozi e a prezzi di affitto economicamente vantaggiosi. Vendite di edifici: Le vendite di edifici sono rimaste tranquille, poiché gli acquirenti attendono di vedere se l'economia riprenderà sotto Trump e se i tassi di interesse diminuiranno. Panoramica del mercato di New York: Gli obbligazionisti di un prestito da 219 milioni di dollari legato a 285 Madison Avenue hanno presentato domanda di pignoramento, meno di sei settimane dopo che RFR Holding è andata in default. Il Centro dell'Associazione Coreana per il Commercio Internazionale intende aggiornare l'edificio al 460 Park Avenue aggiungendo servizi con un budget di 200 milioni di dollari. Thor Equities ha smesso di effettuare i pagamenti sul prestito da 51 milioni di dollari legato a 135 East 125th e 126 East 126th Streets, portando il debito in un imminente default monetario e in gestione speciale. 135 East 125th e 126 East 126th comprendono circa 95.000 piedi quadrati di spazio affittabile. Il nuovo negozio di 79.000 piedi quadrati di Primark a Herald Square. Il nuovo contratto di locazione di 71.000 piedi quadrati di Hobby Lobby a Tribeca. Negli ultimi anni sono stati immessi sul mercato più grandi spazi retail, aprendo la porta alle catene per acquisirli a un buon prezzo.
Cerchi lo spazio ufficio perfetto a New York City? La nostra agenzia di intermediazione per inquilini è specializzata nel trovare soluzioni su misura per aziende di vari settori, tra cui contabilità, costruzioni, hedge fund, gruppi alberghieri, gioielleria, media, organizzazioni no-profit, tecnologia, commercio e vendita all'ingrosso. Che tu stia cercando una posizione privilegiata nel Financial District, un hub creativo per il tuo team media o uno spazio ad alta sicurezza per la tua attività di gioielleria, siamo qui per aiutarti. Il nostro team di esperti comprende le esigenze uniche di ogni settore e lavora instancabilmente per abbinarti a uno spazio che si adatti alla tua visione, al tuo budget e ai tuoi requisiti operativi. Lascia che semplifichiamo la tua ricerca dell'ufficio e aiutiamo la tua azienda a prosperare nel cuore di New York!
