2090 Seventh Avenue Oficina en renta
Clase: B +Edificios en Código postal 10027 Harlem/North Manhattan
Subarriendo de Oficinas
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Double Agent Testimonial
Alquiler de Oficina en 2090 Seventh Avenue
2090 Seventh Avenue, ubicado en el vibrante barrio de Harlem/North Manhattan de Manhattan, es un prominente edificio de oficinas de 12 pisos. Ofrece generosos 149,544 pies cuadrados de espacio de oficinas de Clase B en alquiler. Esta estructura histórica se completó en 1930 y ofrece una variedad de opciones de alquiler en diferentes tamaños.
De manera conveniente en cuanto a transporte, 2090 Seventh Avenue se encuentra cerca de varias líneas de tren. La estación de metro de la Calle 125 permite un acceso fácil a las líneas 2 y 3 con solo 4 minutos a pie. De manera similar, las líneas A, B, C y D también se pueden alcanzar en la estación de metro de la Calle 125, que está a solo 7 minutos a pie. Además, la estación de metro de la Calle 116 proporciona acceso a las líneas A, B y C, así como a las líneas 2 y 3, con un paseo de 12 minutos. Además, la estación de metro de la Calle 135 permite acceder a las líneas 2 y 3 con un paseo de 14 minutos.
Si bien las opciones de coworking no están disponibles actualmente en 2090 Seventh Avenue, nos comprometemos a encontrar las mejores ofertas en espacios de coworking sin ningún cargo. Para aquellos interesados en arrendar espacio de oficina en 2090 Seventh Avenue, es posible que haya opciones de subarrendamiento, junto con opciones de arrendamiento en edificios de oficinas cercanos. A partir de 2022, la renta promedio de oficinas por pie cuadrado fue de $45,0, ligeramente inferior al promedio del año anterior de $47,0. A pesar de las tendencias del mercado, el precio promedio de arrendamiento por pie cuadrado en 2090 Seventh Avenue se ha mantenido constante. El código postal de 2090 Seventh Avenue es 10027.
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2090 Seventh Avenue Resumen de la propiedad
| Dirección: | 2090 Seventh Ave |
| Bulding Name: | Theresa Tower |
| Otras Direcciones | 2090 7th Ave |
| Código postal: | 10027 |
| Neighborhood: | Harlem/North Manhattan |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 12 |
| Año de construcción: | 1930 |
| Clase del Edificio: | B |
| Bloque & Lote: | 01930-0030 |
Ubicación de la propiedad
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Rentas promedio de oficina en 2090 Seventh Avenue
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2021 | 47.0 |
| 2022 | 45.0 |
| Año | $ / SF |
|---|
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Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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