2090 Seventh Avenue Spazi ufficio in locazione
Classe edilizia: B +Edificios in codice postale 10027 Harlem/North Manhattan
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Negotiable | 6,700 | Negotiable |
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
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| $ / SF | SF | Affitto mensile |
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Double Agent Testimonial
Spazi per uffici in affitto 2090 Seventh Avenue
2090 Seventh Avenue, situato nel vibrante quartiere di Harlem/Nord di Manhattan, è un prominente edificio per uffici di 12 piani. Offrendo generosi 149.544 piedi quadrati di spazio per uffici di Classe B in affitto, questa struttura storica è stata completata nel 1930 e offre una gamma di opzioni di affitto in varie dimensioni.
Comodamente situato in termini di trasporti, 2090 Seventh Avenue è nelle immediate vicinanze di diverse linee ferroviarie. La stazione della metropolitana di 125th Street permette un facile accesso alle linee 2 e 3 con soli 4 minuti a piedi. Allo stesso modo, le linee A, B, C e D possono essere raggiunte anche presso la stazione della metropolitana di 125th Street, che dista solo 7 minuti a piedi. Inoltre, la stazione della metropolitana di 116th Street offre accesso alle linee A, B e C, così come alle linee 2 e 3, con una passeggiata di 12 minuti. Inoltre, la stazione della metropolitana di 135th Street consente l'accesso alle linee 2 e 3 con una passeggiata di 14 minuti.
Mentre le opzioni di coworking sono attualmente non disponibili presso il 2090 Seventh Avenue, siamo impegnati a trovare le migliori offerte per spazi di coworking senza alcuna commissione. Per coloro interessati a prendere in affitto spazi per uffici presso il 2090 Seventh Avenue, potrebbero essere disponibili opzioni di sublocazione, insieme ad opzioni di locazione in edifici per uffici vicini. A partire dal 2022, l'affitto medio per ufficio al piede quadrato era di $45,0, leggermente inferiore alla media dell'anno precedente di $47,0. Nonostante le tendenze di mercato, il prezzo medio di locazione al piede quadrato presso il 2090 Seventh Avenue è rimasto costante. Il codice postale per il 2090 Seventh Avenue è 10027.
Comodamente situato in termini di trasporti, 2090 Seventh Avenue è nelle immediate vicinanze di diverse linee ferroviarie. La stazione della metropolitana di 125th Street permette un facile accesso alle linee 2 e 3 con soli 4 minuti a piedi. Allo stesso modo, le linee A, B, C e D possono essere raggiunte anche presso la stazione della metropolitana di 125th Street, che dista solo 7 minuti a piedi. Inoltre, la stazione della metropolitana di 116th Street offre accesso alle linee A, B e C, così come alle linee 2 e 3, con una passeggiata di 12 minuti. Inoltre, la stazione della metropolitana di 135th Street consente l'accesso alle linee 2 e 3 con una passeggiata di 14 minuti.
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2090 Seventh Avenue Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 2090 Seventh Ave |
| Nome Immobile: | Theresa Tower |
| Otras Direcciones | 2090 7th Ave |
| Codice postale: | 10027 |
| Quartiere: | Harlem/North Manhattan |
| Distretto: | Manhattan |
| # Storie: | 12 |
| Anno di costruzione: | 1930 |
| Classe immobile: | B |
| Blocco e lotto: | 01930-0030 |
Posizione della proprietà
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Affitti medi degli uffici 2090 Seventh Avenue
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2021 | 47.0 |
| 2022 | 45.0 |
| Año | $ / SF |
|---|
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Gennaio 2025: Rapporto sul Mercato Immobiliare di New York
Uffici: A Manhattan ci sono molti spazi vuoti nei 600 milioni di piedi quadrati di uffici disponibili, anche se gran parte si trova in edifici datati. Il leasing di uffici a Manhattan è sulla buona strada per superare i 30 milioni di piedi quadrati per la prima volta in cinque anni. Nel 2018 il leasing di uffici è stato di 43 milioni di piedi quadrati. Retail: Catene nazionali entrano a New York City grazie alla disponibilità di grandi negozi e a prezzi di affitto economicamente vantaggiosi. Vendite di edifici: Le vendite di edifici sono rimaste tranquille, poiché gli acquirenti attendono di vedere se l'economia riprenderà sotto Trump e se i tassi di interesse diminuiranno. Panoramica del mercato di New York: Gli obbligazionisti di un prestito da 219 milioni di dollari legato a 285 Madison Avenue hanno presentato domanda di pignoramento, meno di sei settimane dopo che RFR Holding è andata in default. Il Centro dell'Associazione Coreana per il Commercio Internazionale intende aggiornare l'edificio al 460 Park Avenue aggiungendo servizi con un budget di 200 milioni di dollari. Thor Equities ha smesso di effettuare i pagamenti sul prestito da 51 milioni di dollari legato a 135 East 125th e 126 East 126th Streets, portando il debito in un imminente default monetario e in gestione speciale. 135 East 125th e 126 East 126th comprendono circa 95.000 piedi quadrati di spazio affittabile. Il nuovo negozio di 79.000 piedi quadrati di Primark a Herald Square. Il nuovo contratto di locazione di 71.000 piedi quadrati di Hobby Lobby a Tribeca. Negli ultimi anni sono stati immessi sul mercato più grandi spazi retail, aprendo la porta alle catene per acquisirli a un buon prezzo.
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