321 West 44th Street Oficina en renta
Subarriendo de Oficinas
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
Thank you! we will be in touch.
Sander Partnership Inc Testimonial
Alquiler de Oficina en 321 West 44th Street
Ubicado en la bulliciosa zona de Times Square en Manhattan, el 321 West 44th Street es un edificio de oficinas de 10 pisos que ofrece 254,717 pies cuadrados de espacio de oficina de Clase B disponible para alquiler. Construido originalmente en 1929, este edificio histórico ofrece diversas opciones de oficina para inquilinos de diferentes tamaños. Aunque actualmente no se ofrecen espacios de coworking, podemos ayudarlo a encontrar las mejores ofertas de coworking en el área sin costo adicional.
Entre sus inquilinos actuales, Broadway Dance y Broadway Dance Center ocupan contratos de arrendamiento de 30,245 pies cuadrados cada uno. Además, puede haber opciones de subarrendamiento disponibles. En 2019, la tarifa de alquiler promedio para el espacio de oficinas en 321 West 44th Street fue de $59.63 por pie cuadrado.
Para los viajeros, hay opciones de transporte convenientes cerca. La estación de metro de la terminal de autobuses de 42nd Street-Port Authority, donde se puede acceder a las líneas de tren A, C y E, se encuentra a solo 4 minutos a pie. Otras estaciones de tren cercanas incluyen la estación de metro de Times Square-42nd Street, que sirve a las líneas de tren 1, 2, 3, 42 St Shuttle, 7, N, Q y R, la estación de metro de la calle 50, que sirve a las líneas de tren A, C y E, y la estación de metro de la calle 49, que atiende a las líneas de tren N y R.
Entre sus inquilinos actuales, Broadway Dance y Broadway Dance Center ocupan contratos de arrendamiento de 30,245 pies cuadrados cada uno. Además, puede haber opciones de subarrendamiento disponibles. En 2019, la tarifa de alquiler promedio para el espacio de oficinas en 321 West 44th Street fue de $59.63 por pie cuadrado.
Para los viajeros, hay opciones de transporte convenientes cerca. La estación de metro de la terminal de autobuses de 42nd Street-Port Authority, donde se puede acceder a las líneas de tren A, C y E, se encuentra a solo 4 minutos a pie. Otras estaciones de tren cercanas incluyen la estación de metro de Times Square-42nd Street, que sirve a las líneas de tren 1, 2, 3, 42 St Shuttle, 7, N, Q y R, la estación de metro de la calle 50, que sirve a las líneas de tren A, C y E, y la estación de metro de la calle 49, que atiende a las líneas de tren N y R.
321 West 44th Street Resumen de la propiedad
| Dirección: | 321 W 44th St |
| Bulding Name: | The Plant |
| Otras Direcciones | 321 W 44th St |
| Código postal: | 10036 |
| Neighborhood: | Times Square |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 10 |
| Año de construcción: | 1929 |
| Clase del Edificio: | B |
| Bloque & Lote: | 01035-0017 |
Ubicación de la propiedad
None
None
None
None
None
None
Rentas promedio de oficina en 321 West 44th Street
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 55.0 |
| 2019 | 59.63 |
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 35.0 |
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
-
Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
¿Buscas el espacio de oficina perfecto en la ciudad de Nueva York? Nuestra agencia de intermediación para inquilinos se especializa en encontrar soluciones personalizadas para empresas de diversos sectores, incluidos contabilidad, construcción, fondos de cobertura, grupos hoteleros, joyería, medios de comunicación, organizaciones sin fines de lucro, tecnología, comercio y venta al por mayor. Ya sea que busques una ubicación privilegiada en el Distrito Financiero, un centro creativo para tu equipo de medios o un espacio de alta seguridad para tu negocio de joyería, te tenemos cubierto. Nuestro equipo de expertos comprende las necesidades únicas de cada industria y trabaja incansablemente para encontrarte un espacio que se adapte a tu visión, presupuesto y requisitos operativos. ¡Déjanos simplificar tu búsqueda de oficina y ayudar a tu empresa a prosperar en el corazón de Nueva York!
