43 West 46th Street Oficina en renta
Oficinas en Renta
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Subarriendo de Oficinas
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TPG Rewards Testimonial
Alquiler de Oficina en 43 West 46th Street
Ubicado en el animado distrito de Times Square en Manhattan, encontrarás el número 43 de la calle West 46, un edificio de oficinas de seis pisos con 12,000 pies cuadrados de espacio de oficinas de Clase C disponible para alquilar. Ofrecemos una variedad de opciones de arrendamiento para satisfacer las necesidades de pequeñas, medianas y grandes empresas, adaptando nuestras soluciones a sus necesidades específicas. Aunque actualmente no contamos con espacios de coworking en el lugar, tenemos la capacidad de negociar excelentes acuerdos en espacios de coworking cercanos sin cargos adicionales. A partir de 2022, el costo promedio de alquiler de espacio de oficinas en el número 43 de la calle West 46 es de $61.03 por pie cuadrado, lo que refleja las tendencias actuales del mercado. También existe la posibilidad de acceder a opciones de subarrendamiento. Construido en 1920 y ubicado en el código postal 10036, este espacio de oficina ofrece una ubicación altamente deseable para las empresas que buscan establecerse en el vibrante corazón de la ciudad de Nueva York.
43 West 46th Street Resumen de la propiedad
| Dirección: | 43 W 46th St |
| Otras Direcciones | 43 W 46th St |
| Código postal: | 10036 |
| Neighborhood: | Times Square |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 6 |
| Año de construcción: | 1920 |
| Clase del Edificio: | C |
| Bloque & Lote: | 01262-0117 |
Ubicación de la propiedad
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Rentas promedio de oficina en 43 West 46th Street
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2019 | 41.0 |
| 2020 | 47.5 |
| 2022 | 61.03 |
| Año | $ / SF |
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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