49-53 West 45th Street Oficina en renta
Oficinas en Renta
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| Negotiable | 3,100 | Negotiable |
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Subarriendo de Oficinas
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VSA Consulting Group Testimonial
Alquiler de Oficina en 49-53 West 45th Street
Ubicado en el vibrante barrio de Times Square en Manhattan, se encuentra un edificio de oficinas situado en el 49-53 de la Calle 45 Oeste. Este edificio, construido en 1922, ofrece una variedad de oportunidades de arrendamiento y consta de 12 pisos con un área total de 61,200 pies cuadrados. Tiene una calificación de Clase B para su espacio de oficina. Hay diferentes opciones de arrendamiento disponibles, que se adaptan a espacios pequeños, medianos y grandes. Además, puede haber opciones de subarrendamiento en las cercanías. Aunque las opciones de coworking actualmente no están disponibles, podemos negociar acuerdos favorables en su nombre sin cobrar ninguna tarifa. El código postal de esta ubicación es 10036 y la renta promedio para el espacio de oficina en 2020 fue de $3619.33 por pie cuadrado. Los viajeros tienen fácil acceso a múltiples líneas de tren con estaciones cercanas que incluyen la Estación de Subway 47-50 Streets-Rockefeller Center (a 5 minutos a pie), la Estación de Subway 42 Street-Bryant Park (a 5 minutos a pie), la Estación de Subway 5 Avenue-Bryant Park (a 6 minutos a pie), la Estación de Subway Times Square-42 Street (a 8 minutos a pie) y la Estación de Subway 49 Street (a 9 minutos a pie).
49-53 West 45th Street Resumen de la propiedad
| Dirección: | 49-53 W 45th St |
| Otras Direcciones | 49-53 W 45th St |
| Código postal: | 10036 |
| Neighborhood: | Times Square |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 12 |
| Año de construcción: | 1922 |
| Clase del Edificio: | B |
| Bloque & Lote: | 01261-0015 |
Ubicación de la propiedad
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Rentas promedio de oficina en 49-53 West 45th Street
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 54.0 |
| Año | $ / SF |
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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