45 West 46th Street Oficina en renta
Oficinas en Renta
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Subarriendo de Oficinas
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Lempert Brothers Intl USA. Testimonial
Alquiler de Oficina en 45 West 46th Street
Ubicado en el bullicioso barrio de Times Square en Manhattan, el 45 West 46th Street es un edificio de oficinas de cinco pisos con 9,400 pies cuadrados de espacio de oficina disponible para alquilar. Construido en 1920, este edificio entra en la categoría de Clase C y ofrece proveedores de fibra confiables como Verizon New York, Lightower, Level 3 Communications y Cogent Communications. Aunque actualmente no hay opciones de coworking en esta dirección, podemos ayudarte a encontrar las mejores ofertas. Tenemos espacios de oficina disponibles en varios tamaños para satisfacer requisitos pequeños, medianos y grandes, y no cobramos ninguna tarifa. Además de las opciones de arrendamiento tradicionales, también puede haber oportunidades de subarrendamiento disponibles. El código postal de esta ubicación es 10036 y, a pesar de las tendencias del mercado, el alquiler promedio de oficinas en 2020 fue de $41.77 por pie cuadrado, lo que representa una disminución en comparación con la tarifa de $49.0 de 2019.
45 West 46th Street Resumen de la propiedad
| Dirección: | 45 W 46th St |
| Otras Direcciones | 45 W 46th St |
| Código postal: | 10036 |
| Neighborhood: | Times Square |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 5 |
| Año de construcción: | 1920 |
| Clase del Edificio: | C |
| Bloque & Lote: | 01262-0017 |
Ubicación de la propiedad
Internet Providers at 45 West 46th Street
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Verizon New York | Fiber | 1 Gb/s | 25 Mb/s |
| Lightower | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Level 3 Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cogent Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
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Rentas promedio de oficina en 45 West 46th Street
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2019 | 49.0 |
| 2020 | 41.77 |
| Año | $ / SF |
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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