90 John Street Oficina en renta
Oficinas en Renta
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Subarriendo de Oficinas
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Clemente Capital Testimonial
Alquiler de Oficina en 90 John Street
Ubicado en el próspero barrio del Distrito de Seguros de Manhattan, 90 John Street es un impresionante edificio de oficinas de 29 pisos que ofrece 165,000 pies cuadrados de espacio en alquiler. Ya sea que necesite una pequeña oficina o una más grande, hay muchas opciones para elegir. Construido en 1931, este edificio ha albergado a inquilinos prestigiosos como Verizon y IDB Communications, que ocuparon áreas significativas de 37,092 y 35,000 pies cuadrados respectivamente. Además, si está buscando un espacio de oficina compartido, hay opciones de coworking disponibles en el edificio.
Si el subarrendamiento es de interés, 90 John Street ofrece tales opciones, junto con edificios de oficinas cercanos disponibles para alquiler. El precio de alquiler promedio por pie cuadrado en 2021 fue de $48.53, lo cual se ajusta a las tendencias del mercado y es ligeramente más alto que en 2020 ($46.67).
Llegar a 90 John Street es conveniente, ya que se encuentra cerca de varias estaciones de metro. La estación de metro de Fulton Street, con acceso a las líneas de tren 2 y 3, está a solo tres minutos a pie. Además, las líneas J, M y Z son accesibles en un trayecto de cinco minutos a pie. La estación de metro de Wall Street y la estación de Broadway-Nassau, que conceden acceso a las líneas de tren 2, 3, 4, 5, A y C, están convenientemente ubicadas a 5 minutos a pie.
En cuanto a los proveedores de fibra, 90 John Street ofrece opciones como Verizon New York, Level 3 Communications y Cogent Communications. El código postal del edificio es 10038.
Si el subarrendamiento es de interés, 90 John Street ofrece tales opciones, junto con edificios de oficinas cercanos disponibles para alquiler. El precio de alquiler promedio por pie cuadrado en 2021 fue de $48.53, lo cual se ajusta a las tendencias del mercado y es ligeramente más alto que en 2020 ($46.67).
Llegar a 90 John Street es conveniente, ya que se encuentra cerca de varias estaciones de metro. La estación de metro de Fulton Street, con acceso a las líneas de tren 2 y 3, está a solo tres minutos a pie. Además, las líneas J, M y Z son accesibles en un trayecto de cinco minutos a pie. La estación de metro de Wall Street y la estación de Broadway-Nassau, que conceden acceso a las líneas de tren 2, 3, 4, 5, A y C, están convenientemente ubicadas a 5 minutos a pie.
En cuanto a los proveedores de fibra, 90 John Street ofrece opciones como Verizon New York, Level 3 Communications y Cogent Communications. El código postal del edificio es 10038.
90 John Street Resumen de la propiedad
| Dirección: | 90 John St |
| Otras Direcciones | 90 John St |
| Código postal: | 10038 |
| Neighborhood: | Insurance District |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 29 |
| Año de construcción: | 1931 |
| Clase del Edificio: | B |
| Bloque & Lote: | 00069-7502 |
Ubicación de la propiedad
Internet Providers at 90 John Street
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Verizon New York | Fiber | 1 Gb/s | 25 Mb/s |
| Level 3 Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cogent Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
None
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Rentas promedio de oficina en 90 John Street
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 45.29 |
| 2019 | 47.75 |
| 2020 | 46.67 |
| 2021 | 48.53 |
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 40.67 |
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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