16 East 79th Street Oficina en renta
Oficinas en Renta
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Subarriendo de Oficinas
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Double Agent Testimonial
Alquiler de Oficina en 16 East 79th Street
16 East 79th Street es un edificio de oficinas de cinco pisos construido en 1910, situado en el codiciado barrio Upper East Side de Manhattan. El edificio ofrece un total de 16,566 pies cuadrados de espacio de oficina disponible para alquiler y ofrece opciones de arrendamiento de diferentes tamaños (pequeño, mediano y grande), todas clasificadas como Clase B. Aunque actualmente no hay espacios de coworking disponibles en 16 East 79th Street, podemos ayudarlo a encontrar las mejores ofertas en espacios de coworking en las cercanías sin ningún cargo adicional.
Además, podemos brindarle información sobre opciones de arrendamiento de edificios de oficinas cercanos y oportunidades de subarriendo. A partir de 2022, el costo alquiler promedio por pie cuadrado en 16 East 79th Street fue de $120.0, reflejando las tendencias del mercado del año anterior, donde el promedio fue de $93.0. El código postal de esta ubicación es 10075, lo que lo convierte en un lugar ideal para empresas que buscan establecerse en medio del prestigio de este vecindario.
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16 East 79th Street Resumen de la propiedad
| Dirección: | 16 E 79th St |
| Otras Direcciones | 16 E 79th St |
| Código postal: | 10075 |
| Neighborhood: | Upper East Side |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 5 |
| Año de construcción: | 1910 |
| Clase del Edificio: | B |
| Bloque & Lote: | 01393-0060 |
Ubicación de la propiedad
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Rentas promedio de oficina en 16 East 79th Street
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2020 | 93.0 |
| 2022 | 120.0 |
| Año | $ / SF |
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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