375 Park Avenue Spazi ufficio in locazione
Classe edilizia: A +Edificios in codice postale 10152 Plaza District
Spazi ufficio diretti in affitto
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Negotiable | 4,700 | Negotiable |
| $ 122 | 3,600 | $ 36,480 |
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Negotiable | 17,000 | Negotiable |
| $ 196 | 5,700 | $ 92,957 |
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Please notify me when a new space is available | ||
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Negotiable | 2,600 | Negotiable |
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Negotiable | 17,500 | Negotiable |
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Spazi per uffici in affitto 375 Park Avenue
Situato nel quartiere Plaza di Manhattan, 375 Park Avenue è un edificio per uffici di 38 piani che offre varie opzioni come coworking, affitto, locazione e sottolocazione. Con un totale di 830.928 piedi quadrati di spazio per uffici di Classe A disponibili per l'affitto, gli inquilini possono scegliere tra opzioni piccole, medie e grandi. Questo edificio è stato completato nel 1958 ed attualmente è occupato da Centerbridge Capital Partners LP, Wachovia, Arbor Realty Trust- Struct…., Centerbridge Partners LP, Wells Fargo Bank e Blue Owl. Inoltre, oltre alla possibilità di locare edifici per uffici nelle vicinanze, ci sono anche opzioni di sottolocazione da considerare. Il canone medio d'affitto per uffici nel 2022 a 375 Park Avenue è stato di $225,0 per piede quadrato, mentre nel 2020 era di $165,0 per piede quadrato. Comodamente, diverse stazioni della metropolitana si trovano a pochi minuti di cammino dall'edificio, garantendo un facile accesso al trasporto pubblico.
375 Park Avenue Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 375 Park Ave |
| Nome Immobile: | Seagram Building |
| Otras Direcciones | 375 Park Ave |
| Codice postale: | 10152 |
| Quartiere: | Plaza District |
| Distretto: | Manhattan |
| # Storie: | 38 |
| Anno di costruzione: | 1958 |
| Classe immobile: | A |
| Blocco e lotto: | 01307-0001 |
Posizione della proprietà
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Affitti medi degli uffici 375 Park Avenue
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 134.5 |
| 2019 | 136.0 |
| 2020 | 165.0 |
| 2022 | 225.0 |
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2019 | 145.0 |
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Gennaio 2025: Rapporto sul Mercato Immobiliare di New York
Uffici: A Manhattan ci sono molti spazi vuoti nei 600 milioni di piedi quadrati di uffici disponibili, anche se gran parte si trova in edifici datati. Il leasing di uffici a Manhattan è sulla buona strada per superare i 30 milioni di piedi quadrati per la prima volta in cinque anni. Nel 2018 il leasing di uffici è stato di 43 milioni di piedi quadrati. Retail: Catene nazionali entrano a New York City grazie alla disponibilità di grandi negozi e a prezzi di affitto economicamente vantaggiosi. Vendite di edifici: Le vendite di edifici sono rimaste tranquille, poiché gli acquirenti attendono di vedere se l'economia riprenderà sotto Trump e se i tassi di interesse diminuiranno. Panoramica del mercato di New York: Gli obbligazionisti di un prestito da 219 milioni di dollari legato a 285 Madison Avenue hanno presentato domanda di pignoramento, meno di sei settimane dopo che RFR Holding è andata in default. Il Centro dell'Associazione Coreana per il Commercio Internazionale intende aggiornare l'edificio al 460 Park Avenue aggiungendo servizi con un budget di 200 milioni di dollari. Thor Equities ha smesso di effettuare i pagamenti sul prestito da 51 milioni di dollari legato a 135 East 125th e 126 East 126th Streets, portando il debito in un imminente default monetario e in gestione speciale. 135 East 125th e 126 East 126th comprendono circa 95.000 piedi quadrati di spazio affittabile. Il nuovo negozio di 79.000 piedi quadrati di Primark a Herald Square. Il nuovo contratto di locazione di 71.000 piedi quadrati di Hobby Lobby a Tribeca. Negli ultimi anni sono stati immessi sul mercato più grandi spazi retail, aprendo la porta alle catene per acquisirli a un buon prezzo.
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