299 Park Avenue Oficina en renta
Oficinas en Renta
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 28,300 | Negotiable |
| $ 90 | 28,300 | $ 211,719 |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
Subarriendo de Oficinas
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
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TPG Rewards Testimonial
Alquiler de Oficina en 299 Park Avenue
299 Park Avenue, ubicado en el bullicioso distrito de Plaza de Manhattan, es un renombrado edificio de oficinas de 42 pisos que ofrece una variedad de opciones de alquiler y arrendamiento, adaptadas a diversas necesidades como espacios de coworking compartidos y acuerdos de subarrendamiento. Con una impresionante clasificación de espacio de oficina Clase A, esta imponente estructura cuenta con un área rentable masiva de 1,176,011 pies cuadrados. Construido en 1967, el edificio está equipado con conexiones de fibra de alta velocidad proporcionadas por empresas prestigiosas como Lightower, Cogent Communications y Level 3 Communications. Algunas empresas prominentes, incluidas GE Capital Corp., Aon, UBS AG, el Consulado General de Japón, Sagent Advisors, Traxys Group y GoldPoint Partners, han elegido esta dirección como su sede. Para adaptarse a diferentes requisitos, las opciones de alquiler van desde espacios pequeños hasta medianos y grandes. En cuanto a precios, 299 Park Avenue se mantiene competitivo en el mercado, con una tarifa promedio de alquiler de $99.0 por pie cuadrado en 2021, ligeramente más alta que la tarifa de $96.0 por pie cuadrado registrada en 2019. Los viajeros encontrarán una variedad de opciones de transporte convenientemente ubicadas a diez minutos a pie del edificio. Estas incluyen la estación de metro de Lexington Avenue-53 Street, la estación de metro de la calle 51, la estación de metro de la Quinta Avenida-53 Street, la estación de metro de 47-50 Streets-Rockefeller Center y la estación de metro de Grand Central-42 Street.
299 Park Avenue Resumen de la propiedad
| Dirección: | 299 Park Ave |
| Bulding Name: | UBS Building |
| Otras Direcciones | 299 Park Ave |
| Código postal: | 10171 |
| Neighborhood: | Plaza District |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 42 |
| Año de construcción: | 1967 |
| Clase del Edificio: | A |
| Bloque & Lote: | 01303-0001 |
Ubicación de la propiedad
Internet Providers at 299 Park Avenue
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Lightower | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Level 3 Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cogent Communications | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
None
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None
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Rentas promedio de oficina en 299 Park Avenue
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2019 | 96.0 |
| 2021 | 99.0 |
| Año | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 58.0 |
| 2019 | 120.0 |
| 2022 | 52.0 |
| 2023 | 108.0 |
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Enero 2025: Informe del Mercado Inmobiliario de Nueva York
Oficinas: Hay mucho espacio vacío en los 600 millones de pies cuadrados de oficinas en Manhattan, aunque gran parte se encuentra en edificios antiguos. El arrendamiento de oficinas en Manhattan está en camino de superar los 30 millones de pies cuadrados por primera vez en cinco años. En 2018, el arrendamiento de oficinas fue de 43 millones de pies cuadrados. Retail: Las cadenas nacionales están ingresando a la ciudad de Nueva York gracias a la disponibilidad de grandes tiendas y precios de alquiler que tienen sentido económico. Ventas de edificios: Las ventas de edificios estuvieron tranquilas, ya que los compradores están esperando a ver si la economía mejora bajo Trump y si las tasas de interés disminuyen. Resumen del Mercado de Nueva York: Los tenedores de bonos de un préstamo de $219 millones vinculado a 285 Madison Avenue presentaron una demanda de ejecución hipotecaria, menos de seis semanas después de que RFR Holding incumpliera. El Centro de la Asociación Coreana de Comercio Internacional planea mejorar el edificio en 460 Park Avenue agregando comodidades con un presupuesto de $200 millones. Thor Equities dejó de hacer pagos en el préstamo de $51 millones vinculado a 135 East 125th y 126 East 126th Streets, llevando la deuda a un incumplimiento monetario inminente y a un servicio especial. 135 East 125th y 126 East 126th comprenden aproximadamente 95,000 pies cuadrados de espacio arrendable. La nueva tienda de 79,000 pies cuadrados de Primark en Herald Square. El nuevo contrato de arrendamiento de 71,000 pies cuadrados de Hobby Lobby en Tribeca. En los últimos años, también han ingresado al mercado más grandes espacios comerciales, abriendo la puerta para que las cadenas los adquieran a buen precio.
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