Marktüberblick New York
- Total Manhattan Class A Office vacancies decreased from 9.7 % vacant to 9.6 % vacant gefallen
- Total New York City Office vacancy stayed at 8.2 % vacant
gewerbliche Investoren in New York City Immobilien sind nach "Land". einen Umsatz von potenziellen Entwicklungsstandorte multipliziert, während die Verkäufe von anderen Arten von Gewerbeimmobilien, Mehrfamilienvermögen und Bürogebäude einschließlich gesunken.
New York ist die größte Immobilien-Investmentmarkt in der Welt. der Großraum sah kommerzielle Immobilieninvestitionen um 39 Prozent steigen, um $ 49200000000, von Anfang des Jahres 2012? s dritten Quartal und dem Ende des zweiten Quartal dieses Jahres. New York ist die dominierende Investor in Mehrfamilien- und Gastgewerbe.
manhattan Bürovermietungs erholte sich weiter, auch wenn einige Segmente des Marktes zu stratifizieren begann. Klasse b Mieterhöhungen übertrafen diejenigen, für die Klasse ein Raum, während das High-End des Leasingmarktes mehr als 50-Leasing mit Mieten über $ 100 pro Quadratfuß nehmen unterzeichnet.
den Kauf von neuen Cassa Hotel York im Jahr 2012, deren Eigentümer in Konkursverfahren waren, ist ein Beispiel für chinesische Investoren Gewerbeimmobilien in Not schnappte, ein Trend, der an Fahrt zu sein scheint.
anstatt neu zu absorbieren das Büro Raum, den sie während des wirtschaftlichen Abschwungs abwerfen, großen Banken weiterhin ihre Präsenz in Manhattan zu verringern. die 10 größten Banken in der Stadt reduziert ihren Raum von 6 Millionen Quadratmetern, auf knapp 32 Millionen Quadratmetern zwischen 2008 und Anfang 2012.
Tech-und Mode-Mieter von Herald Square im Süden und mal Platz grenzt im Norden an einen Bereich werden neu Gestaltung
es ist Zeit Boom für Hotels in New York City. die Gesamtzahl der Hotels in Manhattan ist geplant, rund 10 Prozent auf über 90.000 bis Ende 2014 in Manhattan erwartet Wachstum in der Hotelbranche zu springen ist die höchste in der Nation und ist mehr als das Doppelte der ADRs in Miami und Washington gesehen. new york city Hoteliers auf der Suche nach Finanzierung kann Darlehen durch Multi-Kreditnehmer Verbriefungen finden.