- Macquarie Group loue 260,000 SF à 125 West 55th St
- Barclays loue 60,000 SF à None
- Rosenthal & Rosenthal loue 57,625 SF à 1370 Broadway
- AFTRA Health and Retirement Fund loue 47,514 SF à 261 Madison Ave
- The Mandell School loue 45,000 SF à 795 Columbus Ave
- Polo Ralph Lauren Corp. loue 44,250 SF à 115 Fifth Ave
- The Borough of Manhattan Community College loue 40,000 SF à 25 Broadway
- MKP Capital Management loue 25,995 SF à 600 Lexington Ave
- Fiserv Inc. loue 25,000 SF à 116 West 32nd St
- First Solar Inc. loue 24,376 SF à 620 Eighth Ave
- SecondMarket loue 23,538 SF à 26 Broadway
- The Regus Group loue 22,400 SF à 100 Church St
- Morgans Hotel Group loue 18,500 SF à 475 10th Ave
- Heritage Bank loue 18,500 SF à 623 Fifth Ave
- Association of National Advertisers loue 18,300 SF à 708 Third Ave
- Bevmax Office Centers loue 18,000 SF à 880 Third Ave
- Industrial and Commercial Bank of China Limited loue 14,256 SF à 725 Fifth Ave
- What If loue 14,100 SF à 137 Second Ave
- KGB loue 13,400 SF à 655 Madison Ave
- Jenner & Block LLP loue 13,288 SF à 919 Third Ave
- Atrium Staffing Services loue 13,000 SF à 71 Fifth Ave
- Microstrategy loue 12,837 SF à 5 Penn Plaza
- Dabroes Management loue 12,202 SF à 1095 Sixth Ave
- The New York Foundation for the Arts loue 11,835 SF à 20 Jay St
- Classroom Inc. loue 11,677 SF à 245 Fifth Ave
- The Office & Professional Employees International Union loue 11,500 SF à 256 West 14th St
- Horizon Asset Management loue 9,555 SF à 470 Park Ave South
- Garrigues loue 9,500 SF à 780 Third Ave
- SimplexGrinnell loue 9,300 SF à 519 Eighth Ave
- South Brooklyn Nephrology Center loue 9,000 SF à 2270 Kimball St
- JC Flowers & Co. loue 8,350 SF à 717 Fifth Ave
- American Lebanese Syrian Associated Charities loue 7,800 SF à 14 Penn Plaza
- Jones Apparel Group loue 7,200 SF à 148 West 37th St
- Moskowitz & Book loue 6,500 SF à 345 Seventh Ave
- Heights and Hill Community Center loue 6,200 SF à 57 Willoughby St
- Catholic Charities Neighborhood Services loue 6,000 SF à 6825 Fifth Ave
- Autumn Entertainment Partners loue 6,000 SF à 54 Thompson St
- The Wine Cellarage loue 5,843 SF à 890 Garrison Ave
- Morgan Creek Capital Management loue 5,479 SF à 100 Park Ave
- Adveq Management loue 5,175 SF à 100 Park Ave
- Rajco International loue 5,000 SF à 42 West 39th St
- The New Teacher Project loue 5,000 SF à 186 Joralemon St
- Spike DDB loue 5,000 SF à 55 Washington St
- Universal Attractions loue 5,000 SF à 135 West 26th St
- Vhayu Technologies Corp. loue 4,978 SF à 509 Fifth Ave
- Peer 39* loue 4,950 SF à 2 West 45th St
- Puerto Rican Family Institute loue 3,760 SF à 385 Grove St
- Optyan Networks loue 3,750 SF à 989 Sixth Ave
- Passenger loue 3,675 SF à 180 Varick St
- Invision Inc. loue 3,241 SF à 420 Lexington Ave
- New York Achievement Center loue 3,200 SF à 189 Montague St
- Vista Design Holdings loue 3,152 SF à 20 Jay St
- Timi & Leslie Inc. loue 3,100 SF à 10 West 33rd St
- E-Line Ventures loue 3,000 SF à 363 Seventh Ave
- Freedom Interactive Design Corp. loue 2,987 SF à 20 Jay St
- Rubicon Project loue 2,600 SF à 106 Seventh Ave
- Mechanical Technologies loue 2,500 SF à 259 West 30th St
- ZeroLux Lighting loue 2,500 SF à 18 West 27th St
- Twenty-First Securities Corporation loue 2,446 SF à 780 Third Ave
- DL Recovery loue 2,443 SF à 12 West 37th St
- Tri State Health Services loue 2,310 SF à 237 West 35th St
- Buzz'd loue 2,300 SF à 833 Broadway
- Real Property Technologies loue 2,176 SF à 16 Court St
- Steba Biotech loue 1,872 SF à 275 Madison Ave
- Web Liquid US loue 1,801 SF à 55 Washington St
- SCO Family of Services loue 1,800 SF à 57 Willoughby St
- Signature Smile loue 1,800 SF à 100 Pineapple Walk
- Media Rating Council loue 1,760 SF à 420 Lexington Ave
- Alan S. Bergman PC loue 1,755 SF à 19 West 44th St
- Bharat R. Magdalia loue 1,630 SF à 110 West 40th St
- Ground Control Touring loue 1,512 SF à 20 Jay St
- Media Space loue 1,132 SF à 110 West 40th St
- Nordana USA loue 1,068 SF à 11 Broadway
- Milton's of New York loue 1,058 SF à 110 West 40th St
- Nancy Peck & Co. loue 1,003 SF à 420 Lexington Ave
- Glass Eye Pix loue 990 SF à 18 Bridge St
- The Moving Center loue 915 SF à 545 Eighth Ave
- Dunkin' Brands loue 900 SF à 693 Ninth Ave
- Ross Data Systems loue 881 SF à 19 West 44th St
- LMAK Projects loue 600 SF à 139 Eldridge St
- Eisenpresser Studios loue 557 SF à 45 Main St
- B&G; Relocation Management Services loue 502 SF à 420 Lexington Ave
- Global Talent Associates loue 500 SF à 1270 Broadway
- Books Crossing Borders loue 426 SF à 110 West 40th St