- Seward & Kissel loue 150,000 SF à One Battery Park Plaza
- Loews Corp. loue 100,000 SF à 655 Madison Ave
- Metropolitan Transportation Authority loue 68,000 SF à 469 Seventh Ave
- Grubb & Ellis loue 60,000 SF à 1301 Sixth Ave
- Marvel Entertainment loue 60,000 SF à 135 West 50th St
- New York Institute of Technology loue 52,000 SF à 26 West 61st St
- Dentsu Holdings USA loue 48,993 SF à 32 Sixth Ave
- Loews Corp. loue 43,000 SF à 667 Madison Ave
- ETrade Financial loue 39,133 SF à 1271 Sixth Ave
- WTAS loue 38,500 SF à 1177 Sixth Ave
- Burlington Coat Factory loue 35,182 SF à 1400 Broadway
- Escada USA loue 35,000 SF à 1412 Broadway
- NORD/LB Norddeutsche Landesbank Girozentrale loue 32,007 SF à 1114 Sixth Ave
- WJB Capital loue 31,440 SF à 909 Third Ave
- Polo Ralph Lauren Corporation loue 28,047 SF à 650 Madison Ave
- Leo Burnett loue 25,300 SF à 300 Park Ave South
- Dattner Architects loue 23,500 SF à 1385 Broadway
- Micro Office Solutions loue 20,000 SF à 1375 Broadway
- Raich Ende & Malter loue 20,000 SF à 1375 Broadway
- Aviva Investors North America loue 17,519 SF à 375 Park Ave
- General Assembly Space LLC loue 16,500 SF à 902 Broadway
- RDA International loue 14,000 SF à 100 Vandam St
- Silverpeak Real Estate Partners loue 13,172 SF à 1330 Sixth Ave
- JNK Securities loue 12,150 SF à 902 Broadway
- Simon Property Group loue 11,652 SF à 230 Park Ave
- Corporate Insight loue 11,500 SF à 420 Lexington Ave
- Pratt Institute loue 11,000 SF à None
- Kahn Lucas/Lancaster loue 10,902 SF à 112 West 34th St
- Jump Associates loue 10,891 SF à 915 Broadway
- Premier Home Health Care Service Inc. loue 10,500 SF à 494 Eighth Ave
- Group Health Dental loue 10,000 SF à 230 West 41st St
- Fusion Telecommunications loue 9,744 SF à 75 Broad St
- Ming Yang Overseas Trading Inc. loue 9,600 SF à 253 West 35th St
- Klestadt & Winters LLP loue 8,870 SF à 570 Seventh Ave
- Meru Capital Partners loue 8,100 SF à 527 Madison Ave
- Emerging Media Group loue 7,200 SF à 462 Seventh Ave
- RNK Capital loue 7,175 SF à 545 Madison Ave
- James Caird Asset Management loue 7,175 SF à 545 Madison Ave
- Lord Securities loue 6,900 SF à 48 Wall St
- Ostrow Kaufman & Frankl LLP loue 6,844 SF à 555 Fifth Ave
- Super Derivatives loue 6,217 SF à 545 Madison Ave
- AppSense loue 6,140 SF à 17 State St
- Sopexa USA loue 6,000 SF à 250 Hudson St
- Panama Maritime Authority loue 5,588 SF à 369 Lexington Ave
- Appco Group US loue 5,150 SF à 30 West 21st St
- Watermill Institutional Trading loue 5,150 SF à 30 West 21st St
- Want Agency USA Inc. loue 4,800 SF à 545 West 25th St
- Abraham Lerner & Arnold LLP loue 4,750 SF à 475 Park Ave South
- Crumbs Bake Shop loue 4,612 SF à 110 West 40th St
- Blue Since Birth Inc. loue 4,544 SF à 231 West 39th St
- Mosaic Underwriting Services Inc. loue 4,404 SF à One Grand Central Place
- Color By Number 123 Design Inc. loue 4,350 SF à 307 West 38th St
- R.P. Brennan General Contractors & Builders loue 4,000 SF à 494 Eighth Ave
- LaserShip loue 4,000 SF à 231 West 29th St
- Dark Alley Media loue 4,000 SF à 250 West 40th St
- Floyd Advisory LLC loue 3,920 SF à 555 Fifth Ave
- Risk Placement Services loue 3,839 SF à One Grand Central Place
- Raymond Schwartzberg & Associates PLLC loue 3,819 SF à 1412 Broadway
- Sideways loue 3,600 SF à 212 West 35th St
- Dentaus USA loue 3,500 SF à 54 West 39th St
- Silicon Graphics Inc. loue 3,400 SF à 1350 Broadway
- Fox Vein Care loue 3,350 SF à 200 East 62nd St
- Mistral Inc. loue 3,200 SF à 554 Eighth Ave
- The Cheyenne Group LLC loue 3,185 SF à One Grand Central Place
- Centene loue 3,115 SF à 110 East 55th St
- Showroom Delfina LLC loue 3,100 SF à 231 West 39th St
- Creative Environment Solutions Corporation loue 3,100 SF à 39 West 37th St
- Air China Limited loue 2,990 SF à 350 Fifth Ave
- Balticare Inc. loue 2,885 SF à 501 Seventh Ave
- Q Communications loue 2,800 SF à 247 West 35th St
- GSEA Group loue 2,800 SF à 494 Eighth Ave
- Transit Technology loue 2,800 SF à 474 Broadway
- Kimmiekakes LLC loue 2,700 SF à 554 Eighth Ave
- Master Improvements loue 2,500 SF à 245 Russell St
- Company Agenda loue 2,150 SF à 107 Grand St
- Expert Admissions New York Inc. loue 2,097 SF à 250 West 57th St
- Real Branding LLC loue 2,000 SF à 286 Fifth Ave
- AIOI Insurance Company of America loue 1,694 SF à One Grand Central Place
- DSW Shoe Warehouse Inc. loue 1,613 SF à 501 Seventh Ave
- Dr. Edward J. Rubin DMD PC loue 1,589 SF à 450 Seventh Ave
- The Law Offices of Clifford A. Meirowitz and Associates PLLC loue 1,550 SF à 450 Seventh Ave
- Sucarro LLC loue 1,500 SF à 156 West 36th St
- Weiss Imbesi PLLC loue 1,484 SF à 450 Seventh Ave
- Complete Construction Contracting Corp. loue 1,400 SF à 214 West 29th St
- Elke loue 1,400 SF à 1140 Broadway
- Wise Choice Software loue 1,400 SF à 6 East 45th St
- Carmen Gee Inc. loue 1,350 SF à 554 Eighth Ave
- Seven DM Inc. loue 1,300 SF à 554 Eighth Ave
- Next Level Group LLC loue 1,239 SF à 1133 Broadway
- Transit Technology loue 1,200 SF à 291 Broadway
- Defaro Textile loue 1,100 SF à 16 West 36th St
- Lola Jo Sales Group-East Inc. loue 1,066 SF à 34 West 33rd St
- Flirt Inc. loue 1,036 SF à 1412 Broadway
- Mayra's Collection Inc. loue 1,019 SF à 34 West 33rd St
- Mayekawa USA loue 1,011 SF à 303 South Broadway
- Greenstone Development loue 1,000 SF à 147 West 35th St
- Igor Brodsky loue 1,000 SF à None
- Bobsyouruncle.com loue 1,000 SF à 180 Varick St
- Pictela Inc. loue 839 SF à 1133 Broadway
- Psychodrama & Creative Arts Therapy NYC loue 792 SF à 1133 Broadway
- Big Screen Software loue 680 SF à 265 Canal St
- John McGinn/Janet Liff/J. Liff Company loue 600 SF à 1133 Broadway
- American Farm School loue 598 SF à 1133 Broadway
- Eye5 Marketing & Talent loue 594 SF à 1123 Broadway
- Viraline loue 494 SF à 1133 Broadway
- Joanne Messina LCSW loue 404 SF à 1133 Broadway
- Ager Meillier Films loue 344 SF à 265 Canal St
- Maison Group LLC loue 274 SF à 1133 Broadway
- Preppy Cards loue 269 SF à 1133 Broadway
- The Progressive Hypnosis Studio loue 264 SF à 1133 Broadway