edifici New York per la vendita
un edificio per uffici Flatiron District colpirà il blocco di chiusura dell'asta il mese prossimo con un eccezionale pegno di vicino a $ 41 milioni a seguito dell'emissione di un giudizio di preclusione contro la proprietà nel mese di settembre. l'edificio, a 119 West Street 25, era stato di proprietà di investitori di Brooklyn a base di Miriam e Michael Chan prima che fosse posta in amministrazione controllata. il duo ha acquistato l'edificio a $ 34 euro attraverso un LLC nel 2006. L'edificio di 11 piani, che ammonta a 113.000 piedi quadrati e dispone di 15.000 piedi quadrati di vendita al dettaglio, colpirà il blocco 17 novembre.un parcheggio nella zona di Chelsea, maturo per la riqualificazione, è sul blocco. si tratta di una parcella 11.850 piedi quadrati a 132-142 West Street 27, fra la sesta e la settima Avenue. zonizzazione permette fino a 118.500 piedi quadrati di un hotel o di fabbricazione luce proprietà.
nuovi edifici York venduti
il lato ovest, sopra 50 ° strada, è stato un po 'trascurato dagli investitori, ma i partner di investimento Taconic spera il suo successo con l'acquisizione 110.000.000 $ di un edificio per uffici a 619 West Street 54a. l'affare 326.000 piedi quadrati tra consulenti realty Taconic e venditore KBS sembra essere chiuso.l'investimento di fiducia sl verde immobiliare ha acquistato due immobili per uffici dal gruppo capitale atlante, nel tentativo di espandere la propria presenza nel Sud in sottomercato midtown. l'azienda ha pagato 173.000.000 $, o $ 648 per piede quadrato, per le due proprietà, che si trovano a 635 Sixth Avenue e 641 Sixth Avenue. l'edificio al 635 Sixth Avenue ammonta a 104.000 piedi quadrati ed è stato precedentemente occupato da scuola tecnica apice, mentre 641 Sixth Avenue ha un totale di 163.000 piedi quadrati e vanta inquilini come Google.
grande gruppo Aquila ha fatto un accordo per l'acquisto del Setai Fifth avenue hotel da 400 V immobiliare per 229.000.000 $. a partire dal gennaio 2013, l'hotel 214 camere diventi il luogo Langham; Langham gruppo ospitalità è una filiale del grande gruppo aquila. Langham gestirà solo la parte struttura del fabbricato ad uso misto, mentre i pavimenti 31-60 rimarranno uno a sei camere da letto condomini.
gruppo Rockpoint, una società di private equity, in collaborazione con un fondo immobiliare di Goldman Sachs e le partecipazioni Highgate, ha acquistato l'hotel di Manhattan a 790 Seventh Avenue a Street West 51 ° per $ 275.000.000 in contanti. l'hotel 665-chiave sarà gestito da aziende Highgate. La vendita fa parte di Starwood Hotels & Resorts transizione in un "modello di asset-light", ed è stato nelle opere per due anni, dal momento che la bandiera Sheraton è stato rimosso in quanto la società rivalutato il suo patrimonio.
azioni Thor di Joseph Sitt partnership con una società affiliata di gestione Jenel per l'acquisto di 494 Broadway, l'ufficio 9.200 piedi quadrati e la costruzione di vendita al dettaglio tra Broome e primaverili strade per $ 22 milioni. società di Sitt firmato un contratto per acquistare l'edificio di quattro piani nel mese di febbraio, e ha chiuso il 7 settembre affare.
centro congressi Desmond Tutu del centro teologico generale a 180 10th Avenue a Chelsea è stata venduta alla organizzazione Brodsky per $ 16 milioni. lo sviluppatore ha acquistato la proprietà sotto il nome "il LLC struttura highline." flessibile suite per ufficio azienda wework e gestione del capitale della società di investimento con sede a Boston AEW sono in contratto per pagare lo sviluppo extell $ 33,5 milioni per un locazione a lungo termine a 175 Varick strada in piazza Hudson. wework e AEW hanno firmato il contratto per acquistare il noleggio a lungo termine nel mese di agosto e l'affare dovrebbe chiudersi nel mese di novembre.
sviluppo ha pagato milioni di $ 14,65 per un sito di sviluppo chelsea una volta in fase di stallo a due isolati dal Meatpacking District. il prezzo è circa il doppio della milioni di 7,5 $ il venditore pagato per l'acquisto della nota default circa un anno e mezzo prima. alfa ha acquistato il sito al 245 West Street 14, tra i viali ottavo e nono, da un gruppo di investitori guidato da sviluppatore offire Naim.
un condominio di vendita al dettaglio 24.800 piedi quadrati al St. Hotel Regis ha scambiato per $ 375.000.000, più del triplo rispetto ciò che lo scorso venduto per nel 2009. svizzero di lusso rivenditore, Richemont, ha acquistato lo spazio da una partnership che comprende acquisizioni corona, l'organizzazione e le proprietà Feil Goldman. il prezzo rappresenta un valore di più di $ 15.000 per piede quadrato.
una partnership ha accettato di acquistare un 49,5 per cento del capitale di 521 Fifth Avenue per $ 72 milioni. erano stati tentando di vendere equità nel 39 piani torre carica dal all'inizio di quest'anno quando ha assunto un fermo per contribuire a commercializzare l'edificio. la joint venture, denominata piazza partner immobiliare globale, si prevede di chiudere l'accordo entro la fine dell'anno. sl verde sta progettando di rifinanziare il proprio mutuo esistente 150,000,000 $ con la banca United Overseas con un nuovo mutuo di $ 170 milioni.
