nouveaux bâtiments york vendus
développeur condo six sigma est en contrat pour acheter une auto-installation de stockage de six étages près de l'extrémité nord de la ligne haute en chelsea pour 54 millions $ à 517-523 West 29th street. le vendeur est nicholas self-stockage sprayregen. les six étages, 55 000 pieds carrés, un entrepôt est l'une des 14 installations de manhattan, brooklyn, reines et le bronx. le site est zoné pour un maximum de 74.000 pieds carrés constructibles.Vornado Realty Trust a acheté 265 ouest rue 34e pour 28,5 millions $. Vornado a acquis la propriété d'un groupe dirigé par manhattan avocat william silverman. l'accord donne à l'entreprise trois propriétés contiguës sur le bloc entre les septième et huitième avenues de réaménagement. bien que le bâtiment de plain-265 à l'ouest 34e rue couvre seulement 1690 pieds carrés, la propriété dispose 16,900 pieds carrés assemblables qui valorise la transaction à un peu plus de 1686 $ par pied carré constructible.
le groupe d'hôtel Empire vendu un site de développement du district de vêtement pour 54,3 millions $. Empire a déposé des plans pour le site à 993 sixième avenue de retour en 2013, la planification de la construction d'un 44,000 pieds carrés, hôtel 122 touches. il y a un seul étages propriété de détail sur le site. le département des bâtiments a rejeté la proposition en janvier 2014, mais a approuvé un plan à peu près semblable en juin. l'acheteur dans la transaction est répertorié comme 993 sixième Realty LLC.
groupe port international a acheté un condo de détail à 445 fifth avenue pour 68 millions $ d'actions thor. l'espace 20 000 pieds carrés situé entre les rues 39e et 40e fait face à la bibliothèque publique. thor avait payé 32,5 millions $ pour le condo en 2011.
emmut propriétés achetées 134-142 bowery en nolita payer 47 millions $. un groupe 1031 investisseurs représentés par max a. hansen a versé un total de 45 millions $ l'an dernier pour l'ensemble de deux et trois étages bâtiments de magasins d'éclairage de l'offre. plans ont été déposés pour construire un bâtiment à usage mixte de 47.000 pieds carrés sur le site. cette structure, d'être appelé 138 Bowery, abritera 46 chambres d'hôtel et 21 unités résidentielles.
partenaires Westbrook et groupe de capital atlas ont un accord avec les autorités de la ville pour acheter 250.000 pieds carrés d'air-droits de la jetée 40 pour un peu plus de 100 millions $. l'accord permettra de financer des travaux de rénovation à l'ancien terminal de fret, ce qui est en danger de tomber dans la rivière hudson. il permettra également aux développeurs de procéder à leur 1,7 million de pieds carrés st. projet de terminal de john.
SJP propriétés et Mitsui Fudosan amérique fermé sur l'achat d'un grand site de développement à 200 amsterdam avenue. le zonage permet une tour résidentielle de 600 pieds de haut de près de 400 000 pieds carrés, et les partenaires ont l'intention de construire des condominiums de luxe sur le site. le prix qui correspond à 750 $ par pied carré constructible ou près de 300 millions $.
le bâtiment de 20 étages, à 1080 amsterdam avenue, abritant une conversion de location hôpital à luxe a été vendu par st. centre hospitalier luke's-roosevelt à fine fois inc. pour 29,1 millions $. le bâtiment a été converti à partir d'un hôpital dans un immeuble par la firme de développement partenaires stonehenge et investissement immobilier confiance sl immobilier vert. le bâtiment comprend 96 unités résidentielles et deux unités commerciales, couvrant 89,365 pieds carrés.
groupe de ressources en capital gfi a acquis l'hôtel carlton en nomade pour 162,1 millions $. gfi a acheté le 12 étages, hôtel 317-clé, à 88 madison avenue du groupe de Wolfson.
75 première avenue a été vendu pour 12,9 millions $ au groupe colonnade suite à une bataille interne amère pour le contrôle d'un site de développement à long village est au point mort.
metroloft fondateur berman achète une participation majoritaire dans un quartier tour de bureau financier à 20 grande rue, avec des plans pour le convertir en appartements de location. berman paie confiance Vornado Realty, une somme non divulguée, pour le bail sur le 27 étages, immeuble de bureaux 473,000 pieds carrés. Vornado avait loué 20 grande rue de la nouvelle york échange d'actions jusqu'à 2081, quand nyse aura le droit de reprendre le contrôle du bâtiment. cela signifie berman aura amplement le temps de convertir le bâtiment et le faire fonctionner comme une location.
le capital d'état a acheté un logement en copropriété de détail à 1.049 à 1.059 madison avenue pour 48 millions $. difficulté à base canada vêtements chaîne joe frais continue de louer l'espace de 10.000 pieds carrés à 1049-1059 madison avenue, également connu sous le nom 45 est la rue 80e, en dépit annulant cet été. joe frais signé un bail à court terme en 2012 et dispose de deux années restantes. prévoit le détaillant à être racheté. sitt a acquis le condo de la succession du collectionneur d'art fin norman alexander pour 4800 $ par pied carré. l'espace comprend 4500 pieds carrés à la fois sur le sol et le niveau inférieur, et 1000 pieds carrés sur le niveau de la mezzanine.
le groupe klein a acquis un condo et un garage de détail à 670 columbus avenue du corp Starrett. pour 60,5 millions $. le condo de détail sont-deux niveaux avec un espace de vente au détail près de 36.000 pieds carrés situé à la base de, un bâtiment de condo 280-unité de 30 étages entre les 92e ouest et les rues 93e ouest. l'accord comprend également un garage 31.000 pieds carrés qui est actuellement loué.
savane est en contrat pour acheter un immeuble de bureaux harlem 12 étages au 1825, avenue du Parc. le vendeur est eugene Giscombe. le bâtiment 112,500 pieds carrés contient 9000 pieds carrés d'espace de vente au détail, et le revenu net d'exploitation de la propriété en 2014 était de 2,58 millions $. espace de bureau disponible dans le bâtiment a demander des loyers de 35 $ par pied carré.
propriétés edison viennent d'acquérir un bâtiment de 103.000 pieds carrés à 620 12e avenue, entre les rues 48th ouest 47e et ouest, pour 55 millions $. edison a acquis la propriété du propriétaire de longue date yale citrine.
le groupe primordial a obtenu un prêt de 90 millions $ pour l'achat d'une classe 77,500 pieds carrés d'un bâtiment à 670-674 broadway. Bank of America a fourni un financement pour l'acquisition et un repositionnement de la classe 77500 pieds carrés d'un bâtiment à 670-674 broadway, près de la rue des obligations. capitaux propres du fonds de capitale a signé un contrat en juillet pour acheter la propriété des industries fdr de jay deutsch, qui sont propriétaires depuis 1971.
la caisse des enseignants coréens a récemment acheté une participation minoritaire dans 51 astor lieu. un accord qui valorise le centre immobilier de bureaux au sud, à 600 millions $.
partenaires de propriété BROOKFIELD est en partenariat avec l'autorité d'investissement de qatar sur 8,6 milliards $ manhattan développement à usage mixte ouest de brookfield. qia va acquérir une participation de 44% dans le projet de cinq bâtiments, qui comprend un 62 étages, 844-unité tour d'habitation actuellement en construction et les 67 étages d'un immeuble de bureaux manhattan ouest. le projet ouest manhattan espère attirer les locataires de bureaux qui ont longtemps gravitaient dans le quartier d'affaires centre.
la gestion cw des immobilisations vendu Stuyvesant Town à BLACKSTONE pour 5,3 milliards $. dans le cadre de l'accord avec la ville, l'entreprise a accepté de conserver 5.000 appartements pour des logements abordables pour les 20 prochaines années.
bâtiments nyc à vendre
immobilier vert sl est en contrat pour vendre deux autres propriétés, une partie de sa frénésie de vente en cours visant à financer l'achat de 11 madison avenue. la fiducie de placement immobilier vend la terre sous le bâtiment à 885 troisième avenue, pour 453 millions $ à un partenariat entre les propriétés de Ceruzzi et shanghai investissement municipal usa. sl vert vend également un rythme dortoir universitaire récemment terminé au 33 rue Beekman dans le quartier financier, pour 196 millions $, à un acheteur inconnu.
services Helen Keller est à la recherche de vendre 57 rue willoughby à Brooklyn Heights, un centre-ville brooklyn immeuble de bureaux 96,000 pieds carrés. il n'y a pas de prix officiel de vente.
sl vert mis la partie bureaux du 1745 broadway sur le marché en demandant 700 millions $. sl fiducie de placement vert détient une participation de 56,9% dans 685.000 pieds carrés d'espace de bureau, qui couvre les planchers de deux à 25. canadian entreprise d'investissement ivanhoe cambridge détient la participation minoritaire.
propriétés meringoff et l'organisation de reise se sont associés pour vendre deux bâtiments adjacents midtown comme un site unique de développement. le gestionnaire immobilier, une filiale de himmel + meringoff, et l'opérateur de restaurants offrent 677 et 681-685 lexington avenue, un combiné 115.000 pieds carrés de droits de développement.
lincoln société immobilière cherche à vendre un immeuble de bureaux quartier de la confection de 17 étages à 250 West 39th Street. la propriété pourrait obtenir environ 125 millions $, ou 600 $ par pied carré. la propriété art déco 208,000 pieds carrés est situé entre septième et huitième avenues, comme à long terme opportunité d'investissement.
