bâtiments à vendre:
hsbc et edge advisors ont investi 48% dans la partie bureautique de 1540 broadway sur le marché, espérant obtenir environ 445 millions de dollars.Brookfield Property Partners cherche à vendre sa tour de bureaux de 2,3 millions de pieds carrés à one liberty plaza et pourrait aller jusqu'à 1,6 milliard de dollars, ce qui équivaut à 695 $ le pied carré. Brookfield est ouvert à la vente de toute la tour ou d'un pieu partiel.
rfr Realty cherche à vendre la copropriété commerciale de 38 000 pieds carrés à la base de l'avenue du parc située au 60 est 55th street, qui a été développée en 2005. le condo est entièrement loué avec le club d'élite du club privé, qui occupe 33 260 pieds carrés, et la chaîne de restaurant sweetgreen, qui loue 4 590 pieds carrés. On s'attend à ce que le condominium commercial du parc avenue place se vende environ 65 millions de dollars, soit 1 700 $ par pied carré.
Lone Star Fund est en train de magasiner un hôtel Hilton de 300 chambres situé au 304 East 42nd Street, demandant 75 millions de dollars.
Sl Green Realty fait l'achat d'une tour de bureaux de 36 étages à 600 avenue Lexington, qui est presque entièrement louée, et est évaluée à 305 millions de dollars.
isaac chetrit et ray yadidi achètent leur site de développement au 981-995, sixième avenue, entre la 36ème et la 37ème rue. ils ont reçu plusieurs offres de plus de 200 millions de dollars de la part d'acheteurs potentiels. au moins une offre se situait dans la fourchette de 225 millions de dollars. à 200 millions de dollars, par exemple, le prix par pied carré constructible serait de 533 $.
new york reit est près d'un accord pour vendre 256 rue 38th west et 229 west 36th street à brickman pour 155 millions de dollars.
Le développement d'extell est en contrat pour vendre 140-146 ouest 24th street à sam chang pour environ 60 millions de dollars, pour construire une tour de 45 étages. chang a déposé des plans pour un hôtel de 172 640 pieds carrés sur le terrain vacant où deux bâtiments commerciaux se trouvaient juste avant cette année.
bâtiments nyc vendus:
société d'assurance israélienne groupe migdal a acheté une participation de 49% dans 240 ouest 35e rue un immeuble de bureaux de quartier de vêtements de 18 étages appartenant à atco properties & management.Les propriétés Nightingale sont sous contrat pour l'achat du bureau et du commerce de détail des soho entreprises apparentées au 300, rue Lafayette. le bâtiment est actuellement en construction et des plans connexes pour terminer le développement. Le rossignol paye entre 130 et 140 millions de dollars. comme l'accord comprend un bail foncier et non pas la valeur totale de la transaction pour la connexe est probablement beaucoup plus élevé.
La société hudson's bay vend le magasin phare de lord & taylor à wework et à son partenaire pour 850 millions de dollars. lord & taylor louera les étages inférieurs du bâtiment, en prenant moins du quart de son espace actuel. le déménagement devrait avoir lieu après Noël l'année prochaine.
La direction d'icon realty a vendu un immeuble de 10 logements à chelsea pour 11,7 millions de dollars à la société japonaise Tuskaki. l'immeuble de 6 399 pieds carrés situé au 244, 10th avenue, entre les rues 24 et 25 ouest, comprend des appartements et un magasin au rez-de-chaussée.
les entreprises liées ont conclu l'achat de six sites dans l'ouest de chelsea et les droits aériens pour 234 millions de dollars, pour se lancer dans un immeuble à usage mixte de 23 étages. le promoteur a acheté un lot de six emplacements à l'angle de la 11e avenue et de la 23e rue de la société mère d'u-haul, amerco. La société a payé 175 millions de dollars pour trois des emplacements: 548-552 rue 23rd ouest, 555 rue 22nd ouest et 170 11th Avenue et 16,6 millions de dollars chacun pour 162 et 164 11th avenue. La société a également acheté 70 000 pieds carrés de droits de transport aérien d'un autre site u-Haul pour 25 millions de dollars.
raymond gindi d'actions asg, payé 38,6 millions de dollars pour la propriété de deux étages de commerce de détail à 173 broadway dans le district financier. Gindi possède déjà deux bâtiments adjacents de cinq étages au 175-177 broadway. maintenant, il pouvait construire une propriété commerciale de 106 000 pieds carrés de droit sur le lot de coin faisant face à la rue Cortlandt. les vendeurs, Broadway et Cortlandt Realty et Knolls Realty, possédaient le bâtiment depuis 1974.
jpmorgan chase a acheté un bloc de droits aériens à midtown pour 13,6 millions de dollars auprès de Vornado Realty Trust. Les droits de l'air, à partir du bâtiment de cinq étages à 510 cinquième avenue, maintenant le phare nord, faisaient partie d'un accord entre Vornado et Chase en 2000, quand Chase vendu Vornado le bâtiment à l'angle de la 43ème rue ouest. Chase a exercé son droit de premier refus pour acquérir les droits.
marx realty & amélioration co. acheté le condo commercial au 124 hudson street à tribeca pour 15,2 millions de dollars. le condo est entièrement occupé par trois locataires à long terme.
unizo holding co. fermé sur son achat de 685 troisième avenue dans un accord au comptant pour 467,5 millions de dollars. la firme immobilière japonaise, anciennement connue sous le nom de holdings jowa, a acheté la propriété de 31 étages, 651.429 pieds carrés de l'immobilier.
propriétés de hubb nyc acheté deux propriétés adjacentes de cinq étages à 128-130 première avenue pour 12,25 millions de dollars. les deux bâtiments ont huit unités résidentielles chacune et trois unités de vente au détail entre eux. le commerce de détail au 130, première avenue est loué à la génération de pâtisseries de boulangerie.
une maison de ville de cinq étages près de la rencontré vendu pour 10,7 millions de dollars. Le bâtiment de style reine anne à la 16ème rue est 82nd a été construit en 1888 et comprend un bureau de médecin au rez-de-chaussée et six appartements résidentiels. l'acheteur est 16 est 82e propriétaire llc.
un garage de kips bay échangeait des mains pour 16 millions de dollars. sélectionner les garages, qui exploite le lot, a acheté la propriété de stationnement corinthien. le lot est situé sur le site d'un immeuble de 57 étages au 345 East 27th street entre les première et deuxième avenues.
junji hada, un investisseur privé, a acheté une propriété à usage mixte de six étages au 331 est 81st street à yorkville pour 12,75 millions de dollars, soit 1 202 $ le pied carré. l'immeuble de 10 606 pieds carrés comprend 14 appartements et une unité de vente au détail, qui est louée à prima bar. le vendeur, Justin Management, a payé 12,2 millions de dollars pour la propriété en 2014.
À yorkville, une installation d'entreposage vacante a été échangée pour 11 millions de dollars. l'acheteur, en passant par des propriétés de puits de lumière, a acheté le bâtiment commercial de 15 750 pieds carrés situé au 1587, troisième avenue, entre l'est et la 90e rue. le bâtiment a été en possession du vendeur, yorkville van & storage, depuis 70 ans. madison realty capital a fourni une hypothèque de 4,8 millions de dollars pour financer l'acquisition.
le highgate de la famille khimji est sous contrat pour acheter le parc gansevoort avenue nyc en nomade pour près de 200 millions de dollars, soit près de 800 000 dollars par clé. l'hôtel boutique haut de gamme de 19 étages, 249 clés au 420 Park Avenue South est le dernier d'une vague d'hôtels de New York à échanger des mains après des dizaines de propriétés langued sur le marché en 2016 et début 2017. Les vendeurs sont l'hôtel Gansevoort groupe, immobilier centurion et développement douglaston. les tawils avaient exercé leur option d'achat-vente sur les achenbaums, soit pour inciter à un rachat de la participation des achenbaums, soit pour céder conjointement la pleine propriété. les achenbaums et les tawils ont chacun une participation de 45,05%, tandis que douglaston détient une participation de 9,9% et fait partie du groupe de propriété des achenbaums. on dit que le prix est juste inférieur à 200 millions de dollars.
La fiducie immobilière de columbia a conclu un contrat pour l'achat de deux immeubles de bureaux chelsea pour environ 515 millions de dollars auprès de new york reit alors qu'elle liquide son portefeuille. La propriété columbia basée à atlanta est sous contrat pour acheter 245 ouest 17ème rue et 218-220 ouest 18ème rue. new york reit a acheté l'immeuble de 12 étages sur la 17th street en 2014 pour 335 millions de dollars. La société a payé 112 millions de dollars en 2013 pour acheter le 18ème immeuble de la rue, qui est surtout connu sous le nom de Red Bull à New York.
une filiale de la société d'investissement immobilier israélienne gazit-globe a débloqué 73,3 millions de dollars pour un condominium commercial de 92 000 pieds carrés situé au 401, rue 60 est;
