edifici in vendita:
I consulenti di hsbc e edge fund hanno messo sul mercato una quota del 48% nella parte dell'ufficio di 1540 broadway, sperando di ottenere circa $ 445 milioni.i soci di proprietà di brookfield stanno cercando di vendere la sua torre da ufficio di 2,3 milioni di metri quadrati in una piazza della libertà e potrebbero arrivare a 1,6 miliardi di dollari, con un costo di 695 dollari per piede quadrato. brookfield è aperto a vendere l'intera torre o un palo parziale.
rfr realty sta cercando di vendere il condominio commerciale di 38.000 piedi quadrati alla base del viale del parco di 60 east 55th street, che è stato sviluppato nel 2005. Il condominio è completamente affittato con il club del club privato d'élite, che occupa 33.260 piedi quadrati, e catena di ristoranti dolce verde, che affitta 4.590 piedi quadrati. si prevede che il condominio commerciale di park avenue place venderà per circa $ 65 milioni, o $ 1,700 per piede quadrato.
fondi stella solitari è lo shopping di un hotel hilton 300 camere situato a 304 East 42nd Street chiedendo $ 75 milioni.
La realtà verde sta acquistando una torre per uffici di 36 piani a 600 Lexington Avenue, che è quasi completamente affittata, e ha un valore di $ 305 milioni.
isaac chetrit e ray yadidi stanno acquistando il loro sito di sviluppo al 981-995 sesto viale tra la 36esima e la 37esima strada. hanno ricevuto diverse offerte a nord di $ 200 milioni da potenziali acquirenti. almeno un'offerta era compresa nell'intervallo di $ 225 milioni. a $ 200 milioni, ad esempio, il prezzo per piede quadrato costruibile sarebbe $ 533.
New York reit è vicino a un accordo per vendere 256 west 38th street e 229 west 36th street a brickman per $ 155 milioni.
lo sviluppo di extell è in contratto per vendere 140-146 West 24th street a sam chang per circa $ 60 milioni, per costruire una torre di 45 piani. Chang ha presentato piani per un hotel di 172.640 piedi quadrati sul lotto libero in cui due edifici commerciali si trovavano poco prima di quest'anno.
edifici di New York venduti:
La compagnia di assicurazioni israeliana del gruppo migdal ha acquistato una quota del 49% nella 240 West 35th Street, un edificio per uffici del distretto di abbigliamento di 18 piani di proprietà di atco properties & management.proprietà nightingale è in appalto per acquistare lo soho office e lo sviluppo al dettaglio delle società collegate a 300 lafayette street. l'edificio è attualmente in costruzione e piani correlati per completare lo sviluppo. l'usignolo paga tra $ 130 milioni e $ 140 milioni. poiché l'operazione include un leasing di terreno, non la commissione, il valore totale della transazione per correlati è probabilmente molto più alto.
L'azienda di Hudson's Bay sta vendendo il flagship store di lord & taylor a wework e il suo partner per $ 850 milioni. lord & taylor affitterà i piani inferiori dell'edificio, occupando meno di un quarto del suo spazio attuale. la mossa è prevista per Natale dopo il prossimo anno.
la gestione di icona immobiliare ha venduto un edificio di 10 unità a Chelsea per $ 11,7 milioni alla società tuskaki in Giappone. L'edificio di 6,399 piedi quadrati al 244 10th Avenue, tra la 24 ° e la 25 ° ovest, comprende appartamenti e un negozio al piano terra.
società collegate hanno chiuso l'acquisto di sei siti nel West Chelsea e diritti aerei per $ 234 milioni, per iniziare in un edificio a 23 piani di uso misto. lo sviluppatore acquistò un pacco di sei siti all'angolo tra la 11a avenue e la 23a strada dalla società madre di u-haul, Amerco. relativi pagati $ 175 milioni per tre dei siti: 548-552 ovest 23rd street, 555 ovest 22nd street e 170 11th avenue e $ 16,6 milioni ciascuno per 162 e 164 11th avenue. la compagnia ha anche acquistato 70.000 piedi quadrati di diritti aerei da un altro sito di u-haul per $ 25 milioni.
Raymond Gindi di Asg Equities, ha pagato $ 38,6 milioni per la proprietà commerciale a due piani a 173 broadway nel distretto finanziario. Gindi possiede già due edifici adiacenti di cinque piani a 175-177 broadway. ora poteva costruire una proprietà commerciale di 106.000 piedi quadrati proprio di fronte al lotto d'angolo di fronte al cortlandt street. i venditori, broadway e cortlandt realty e proprietà immobiliari, possedevano l'edificio dal 1974.
jpmorgan chase ha acquistato un blocco di diritti aerei a Midtown per $ 13,6 milioni dalla fiducia di Realty. i diritti aerei, dall'edificio di vendita al dettaglio di cinque piani al 510 quinto viale, ora l'ammiraglia di North Face, erano parte di un accordo tra vornado e inseguimento nel 2000, quando la caccia vendeva il vornado all'angolo della 43a strada ovest. inseguimento esercitato il suo diritto di primo rifiuto di acquisire i diritti.
marx realty & improvement co. comprato il condominio commerciale a 124 hudson street a Tribeca per $ 15,2 milioni. il condominio al dettaglio è completamente occupato da tre inquilini a lungo termine.
unizo holding co. ha chiuso il suo acquisto di 685 vie terze in un accordo interamente in contanti per $ 467,5 milioni. la società immobiliare giapponese, precedentemente nota come holding jowa, acquistò la proprietà di 31 piani di 651.429 piedi quadrati dal settore immobiliare.
Le proprietà di hubb nyc comprarono due immobili adiacenti di cinque piani al primo viale 128-130 per $ 12,25 milioni. i due edifici hanno otto unità abitative ciascuna e tre unità di vendita al dettaglio tra di loro. la vendita al dettaglio in 130 prima strada è affittata alla generazione dolce da forno.
una casa a schiera di cinque piani vicino al metraggio venduta per $ 10,7 milioni. la costruzione della regina anne in 16 est 82nd street fu costruita nel 1888 e comprende un ambulatorio medico al piano terra e sei appartamenti residenziali. il compratore è 16 est 82nd proprietario llc.
un parcheggio nella baia di kips scambiato mani per $ 16 milioni. selezionare garage, che gestisce il lotto, acquistato la proprietà dal parcheggio corinzio. il lotto si trova sul sito di un edificio di 57 piani in 345 27th Street est tra la prima e la seconda strada.
junji hada, un investitore privato, acquistò una proprietà a sei piani a destinazione mista a 331 east 81st street a Yorkville per $ 12,75 milioni, o $ 1,202 per piede quadrato. l'edificio di 10.606 piedi quadrati comprende 14 appartamenti e una unità di vendita al dettaglio, che è affittata al bar prima. il venditore, justin management, ha pagato $ 12,2 milioni per la proprietà nel 2014.
a Yorkville, una struttura di stoccaggio libera è stata scambiata per $ 11 milioni. l'acquirente, passando per le proprietà del lucernario, ha acquistato l'edificio commerciale di 15.750 metri quadrati al 1587 della terza strada, tra l'89 ° e il 90 ° delle strade est. l'edificio è stato in possesso del venditore, di Yorkville van & Storage, per 70 anni. Il capitale immobiliare madison ha fornito un mutuo di $ 4,8 milioni per finanziare l'acquisizione.
l'highgate controllato dalla famiglia khimji ha stipulato un contratto per acquistare il parco gansevoort avenue New York in nomad per quasi $ 200 milioni, o vicino a $ 800.000 per chiave. l'hotel boutique di lusso di 19 piani e 249 chiavi del 420 park avenue sud è l'ultimo di una serie di hotel di New York City a commerciare le mani dopo che dozzine di proprietà sono rimaste sul mercato nel 2016 e all'inizio del 2017. i venditori sono l'hotel gansevoort gruppo, realismo di centurione e sviluppo di douglaston. i tawil avevano esercitato la loro opzione di compravendita agli achenbaum, o per richiedere un riscatto del pegno degli achenbaums o vendere congiuntamente la piena proprietà. gli achenbaum e le tawil hanno ciascuno una quota del 45,05%, mentre il douglaston ha un interesse del 9,9% e fa parte del gruppo di proprietà degli achenbaums. si dice che il prezzo sia solo timido di $ 200 milioni.
La fiducia della proprietà di Columbia è in appalto per comprare due edifici per uffici chelsea per circa $ 515 milioni da new york reit mentre liquidizza il suo portafoglio. La proprietà di Atlanta, con sede a Columbia, ha un contratto per acquistare la 245 West 17th Street e la 218-220 West 18th Street. New York reit ha acquistato l'edificio di 12 piani sulla 17th street nel 2014 per $ 335 milioni. la società ha pagato $ 112 milioni nel 2013 per acquistare il 18 ° edificio stradale, che è meglio conosciuto come il quartier generale di New York.
una filiale della società di investimento immobiliare israeliana gazit-globe ha distribuito $ 73,3 milioni per un condominio al dettaglio di 92.000 piedi quadrati al 401 est della 60th street,
