New York grands développements:
les nouveaux projets de construction pour des projets non résidentiels ont triplé pour atteindre plus de 3 milliards de dollars, en grande partie grâce à des initiatives massives de la jacob k. le centre des congrès javits et le hall des trains de moynihan. Le volume total en dollars des mises en chantier non résidentielles à New York a grimpé à 3,66 milliards de dollars, en hausse de 203% par rapport à 1,21 milliard de dollars un an plus tôt.la plupart des droits aériens privés le long de la ligne haute sont utilisés. La ville de New York cherche à vendre ses propres droits aériens aux propriétaires de West Chelsea pour 500 $ par pied carré. le département de l'urbanisme a proposé un changement de règle qui permettra aux propriétaires de West chelsea de contribuer à un fonds de logement abordable en échange de primes de densité. auparavant dans le district, les droits de l'air ne pouvaient être achetés que sur les propriétés le long de la ligne haute.
La jetée 55 de Barry Diller est de retour. en vertu de l'accord, diller va reprendre ses efforts pour construire la jetée 55, le contentieux contre le parc ne va pas aller de l'avant, et cuomo acceptera de compléter hudson river park, qui va de batterie parc à la 59e rue, et ne permet pas le développement à la estuaire marin. on espère que le parc sera terminé à la fin de son troisième mandat présumé.
michael horodniceanu, l'ancien chef de la construction de capital de mta, a suggéré une redevance de 1,50 $ / rsf sur les loyers de bureau dans les bureaux en dessous de la 60e rue, qui vont généralement entre 60 $ et 70 $ le pied carré. cela permettrait de recueillir plus de 1 milliard de dollars par année.
les promoteurs du mégaprojet de 1,5 million de dollars sur la traversée de l'essex sont sur le point de commencer la deuxième phase du projet, qui portera 350 000 pieds carrés de bureaux dans le Lower East Side. Les loyers demandés devraient se situer entre 80 $ par pied carré et 90 $ par pied carré.
le bâtiment Sony reçoit une rénovation de 300 millions de dollars, et le propriétaire Olayan Amérique espère des loyers plus élevés. Olayan prévoit de refaire 550 madison et cherche des loyers de 115 $ à 210 $ le pied carré.
une équipe de démolition a été embauchée pour travailler sur la rénovation de 2 milliards de dollars de la waldorf astoria bientôt.
Sheldon Solow le développeur essaie de chasser les beaux-arts métropolitains et les antiquités, qui occupe le rez-de-chaussée de la 10 rue 57 ouest. Solow cherche à démolir le bâtiment et d'autres pour faire place à une tour de 54 étages. le locataire prétend que son bail n'expire pas techniquement avant 2023.
Gucci ouvre un magasin soho dans l'ancien espace anthropologique au 375 West Broadway. Gucci a loué 10 700 pieds carrés au rez-de-chaussée. le loyer demandé était d'environ 400 $ par pied carré au rez-de-chaussée.
un autre magasin de détail à Soho ferme. pirch, un magasin d'appareils électroménagers «try-before-you-buy», a fermé son espace de vente au détail de 32 000 pieds carrés. pirch a ouvert ses portes dans l'espace de trois étages au 200, rue Lafayette en mai 2016.
de janvier 2014 à septembre, les mises en chantier et les rénovations pour les écoles privées k-12 de la ville ont atteint plus de 948 millions de dollars.
Les ventes immobilières commerciales dans les cinq arrondissements ont connu une baisse importante, les acheteurs attendant la chute des prix. les banques restent pressées de refinancer les actifs et peu de propriétaires sont soumis à des pressions pour commercer. Le prix moyen des transactions fermées continue d'augmenter, signe que certains vendeurs se sentent plus confiants. Le prix moyen des ventes commerciales au premier semestre de 2017 a augmenté de 3%, à 570 $ le pied carré.
Les tarifs des chambres d'hôtel et les prix de vente s'amenuisent également avec la mise en ligne de nouveaux hôtels. Au cours de la première moitié de l'année, les propriétés hôtelières se sont vendues en moyenne pour 336 000 $ par chambre.
le projet de l + m mégaprojet de développement dans le sud bronx a été officiellement approuvé par le conseil municipal. le projet, appelé bronx point, inclura 1045 unités résidentielles, une salle de nourriture et de boisson et le musée universel de hip hop.
le maire Bill de Blasio veut racheter une ancienne école primaire de l'est du village pour l'empêcher de se transformer en dortoir, mais le propriétaire ne vendra pas. développeur gregg chanteur veut convertir 605 est neuvième rue en dortoirs pour l'université adelphi, en dépit de la forte opposition des groupes communautaires et des fonctionnaires.
la société de développement économique de la ville de New York a finalement trouvé un promoteur immobilier Centaur et Cipriani USA pour prendre en charge la sous-location de la société Dermot pour réaménager le bâtiment maritime de la batterie à 10 rue sud.
la ville veut construire un immeuble de 196 000 pieds carrés de 11 étages au 149, rue Wellington, 108e rue. le bâtiment contiendrait 195 unités, un établissement médical, des bureaux, des salles d'attente, une salle à manger et une salle de jeux.
le centre international de la photographie projette de quitter son espace de 27 000 pieds carrés au 1114, sixième avenue, et de vendre son musée de 11 000 pieds carrés à 250 bowery, maintenant qu'il a signé un contrat au 242, rue broome. l'icp achètera deux unités commerciales totalisant 40 000 pieds carrés à la base d'un immeuble conçu par des architectes d'atelier.
