November 2008 » Análisis del Mercado Inmobiliario » Reporte del Mercado de Oficinas

Gráficas de oficinas en Renta de Nueva York - Nov 2008

Graficas y estadísticas de espacio en Oficinas de NYC

ESPACIO VACANTE EN OFICINAS CLASE A DE NUEVA YORK (En Millones de Pies Cuadrados Rentables)
Directo Subarriendo Total % Vacante % Cambio Mensual
Oficinas de Clase A en Midtown Manhattan 8.73 2.25 10.98 6.1 % 6.01 %
Oficinas de Clase A en Midtown South Manhattan 0.61 0.02 0.63 8.3 % 73.06 %
Oficinas de Clase A en Downtown Manhattan 2.39 1.4 3.79 6.0 % 8.36 %
Total de Oficinas de Clase A en Manhattan 11.74 3.66 15.4 6.2 % 9.34 %
ESPACIO VACANTE EN OFICINAS DE CLASE A EN NUEVA YORK ACTUALMENTE Y EN LOS PROXIMOS 2 AÑOS
(En Millones de Pies Cuadrados Rentables)
Directo Subarriendo Total % Vacante % Cambio Mensual
Oficinas de Clase A en Midtown Manhattan 18.91 5.8 24.71 11.2 % 6.01 %
Oficinas de Clase A en Midtown South Manhattan 1.18 0.11 1.29 8.96 % abc 73.06 %
Oficinas de Clase A en Downtown Manhattan 14.11 2.11 16.22 19.75 % 56.48 %
Total de Oficinas de Clase A en Manhattan 34.2 8.03 42.23 % 25.52 %

Vacantes de Oficina clase "A" en Manhattan

  • El total de oficinas vacantes de clase A en Nueva York vio un incremento del 13.97 millones de pies cuadrados a 15.4 millones de pies cuadrados
  • El total de oficinas vacantes en Manhattan (NYC) vio un incremento del 24.26 millones de pies cuadrados a 26.52 millones de pies cuadrados
ESPACIO VACANTE TOTAL DEL MERCADO DE OFICINAS NUEVA YORK (En Millones de Pies Cuadrados Rentables)
Directo Subarriendo Total % Vacante % Cambio Mensual
Oficinas en Midtown Manhattan 12.09 2.73 14.82 5.7 % 5.33 %
Oficinas en Midtown South Manhattan 5.04 0.58 5.62 7.0 % 17.58 %
Oficinas en Downtown Manhattan 4.45 1.64 6.09 6.6 % 7.9 %
Total de Oficinas en Manhattan 21.58 4.94 26.52 6.1 % 8.51 %
ESPACIO VACANTE DEL MERCADO DE OFICINAS NUEVA YORK ACTUALMENTE Y EN LOS PROXIMOS 2 AÑOS
(En Millones de Pies Cuadrados Rentables)
Directo Subarriendo Total % Vacante % Cambio Mensual
Oficinas en Midtown Manhattan 24.41 6.92 31.33 9.74 % 5.33 %
Oficinas en Midtown South Manhattan 7.69 1.33 9.02 9.0 % abc 17.58 %
Oficinas en Downtown Manhattan 17.77 2.52 20.29 16.86 % 47.14 %
Total de Oficinas en Manhattan 49.86 10.77 60.64 % 19.0 %

Espacio de Oficinas Vacantes en Manhattan

  • Las vacantes en rentas de Oficina directas en Manhattan subieron de 20.03 millones de pies cuadrados a 21.58 millones de pies cuadrados.
  • Las vacantes en subarrendamiento de Oficina en Manhattan subieron de 4.23 millones de pies cuadrados a 4.94 millones de pies cuadrados.

Oficinas en Renta de Manhattan por Area

  • El total de vacantes del mercado de oficinas en renta de Manhattan pasó de 24.26 millones de pies cuadrados a 26.52 millones de pies cuadrados.
  • El total de vacantes en el mercado de oficinas disponibles en Midtown Manhattan se incrementó de 14.03 millones de pies cuadrados a 14.82 millones de pies cuadrados.
  • El total de vacantes en el mercado de oficinas disponibles en Midtown South Manhattan pasó de 4.63 millones de pies cuadrados a 5.62 millones de pies cuadrados.
  • El total de vacantes en el mercado de oficinas disponibles en Downtown Manhattan se incrementó de 5.61 millones de pies cuadrados a 6.09 millones de pies cuadrados.
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