edificios en venta:
Los asesores de fondos hsbc y edge pusieron una participación del 48% en la porción de oficinas de 1540 broadway en el mercado, con la esperanza de obtener alrededor de $ 445 millones.Los socios inmobiliarios de brookfield están buscando vender su torre de oficinas de 2.3 millones de pies cuadrados en una plaza de la libertad y podrían llegar a costar hasta $ 1.600 millones, lo que equivale a $ 695 por pie cuadrado. brookfield está abierto a vender toda la torre o una participación parcial.
rfr realty está buscando vender el condominio comercial de 38,000 pies cuadrados en la base de la avenida del parque, lugar 60 al este de la calle 55, que rfr desarrolló en 2005. el condominio está totalmente arrendado con el club de élite del club privado elite, que ocupa 33,260 pies cuadrados, y la cadena de restaurante Sweetgreen, que alquila 4.590 pies cuadrados. se espera que el condominio comercial del lugar de la avenida del parque se venda por alrededor de $ 65 millones, o $ 1,700 por pie cuadrado.
Los fondos estrella solitarios son ir de compras a un hotel de hilton de 300 habitaciones ubicado en 304 east 42nd street pidiendo $ 75 millones.
sl green realty está comprando una torre de oficinas de 36 pisos en 600 lexington Avenue, que está casi completamente arrendada, y está valorada en $ 305 millones.
isaac chetrit y ray yadidi están comprando en su sitio de desarrollo en la sexta avenida 981-995 entre la calle 36th-37th. han recibido varias ofertas al norte de $ 200 millones de posibles compradores. al menos una oferta estaba en el rango de $ 225 millones. en $ 200 millones, por ejemplo, el precio por pie cuadrado edificable sería de $ 533.
el reit de nueva york está cerca de un acuerdo para vender 256 west 38th street y 229 west 36th street a brickman por $ 155 millones.
El desarrollo extell está en contrato para vender 140-146 West 24th Street a Sam Chang por alrededor de $ 60 millones, para construir una torre de 45 pisos. Chang presentó planes para un hotel de 172,640 pies cuadrados en el solar baldío donde se encontraban dos edificios comerciales justo a principios de este año.
edificios nyc vendidos:
El grupo migdal de la compañía de seguros israelí compró una participación del 49% en 240 West 35th Street, un edificio de oficinas del distrito de confección de 18 pisos propiedad de atco properties & management.Las propiedades de Nightingale están contratadas para comprar la oficina soho de las compañías relacionadas y el desarrollo comercial en la calle 300 Lafayette. el edificio se encuentra en construcción y planes relacionados para finalizar el desarrollo. ruiseñor paga entre $ 130 millones y $ 140 millones. dado que el acuerdo incluye un arrendamiento terrestre, no la tarifa que el valor total de la transacción para los relacionados es probablemente mucho mayor.
La compañía hudson's bay está vendiendo la flagship store de lord & taylor a wework y su socio por $ 850 millones. lord & taylor alquilará los pisos inferiores del edificio, ocupando menos de un cuarto de su espacio actual. se espera que la mudanza tenga lugar después de Navidad el próximo año.
icon realty management vendió un edificio de 10 unidades en chelsea por $ 11.7 millones a la compañía tuskaki de Japón. el edificio de 6,399 pies cuadrados en la avenida 244 10a, entre las calles oeste 24 y 25, incluye apartamentos y una tienda en el nivel del suelo.
las empresas relacionadas cerraron la compra de seis sitios en chelsea del oeste y los derechos del aire por $ 234 millones, para comenzar en un edificio de 23 pisos de uso mixto. el desarrollador compró un paquete de seis sitios en la esquina de la avenida 11 y la calle 23 de la empresa matriz de u-haul, amerco. relacionados pagó $ 175 millones por tres de los sitios: 548-552 calle 23 oeste, 555 calle 22 oeste y avenida 170 11 y $ 16,6 millones por cada avenida 162 y 164 11a. la compañía también compró 70,000 pies cuadrados de derechos de aire desde otro sitio de transporte aéreo por $ 25 millones.
raymond gindi de asg equities, pagó $ 38,6 millones por la propiedad de venta minorista de dos pisos en 173 broadway en el distrito financiero. Gindi ya posee dos edificios adyacentes de cinco pisos en 175-177 en Broadway. ahora podría construir una propiedad comercial de 106,000 pies cuadrados a la derecha en el lote de la esquina frente a la calle Cortlandt. los vendedores, realty de broadway y cortlandt y Knolls Realty, habían sido propietarios del edificio desde 1974.
jpmorgan chase compró un bloque de derechos de aire en el centro de la ciudad por $ 13.6 millones de vornado trust de bienes raíces. los derechos aéreos, desde el edificio comercial de cinco pisos en la 510 avenida quinto, ahora el buque insignia de la cara norte, fueron parte de un acuerdo entre vornado y persecución en 2000, cuando la persecución vendió el edificio en la esquina de la calle 43 oeste. Chase ejerció su derecho de preferencia para adquirir los derechos.
marx realty & improvement co. compró el condominio comercial en 124 hudson street en Tribeca por $ 15.2 millones. el condominio minorista está completamente ocupado por tres inquilinos a largo plazo.
unizo sosteniendo co. cerró su compra de 685 tercera avenida en un acuerdo en efectivo por $ 467.5 millones. la empresa de bienes raíces japonesa, anteriormente conocida como Jowa Holdings, compró la propiedad de 31 pisos y 651,429 pies cuadrados de la propiedad inmobiliaria.
Las propiedades de hubb nyc compraron dos propiedades adyacentes de cinco pisos en la primera avenida 128-130 por $ 12.25 millones. los dos edificios tienen ocho unidades residenciales cada uno y tres unidades comerciales entre ellos. el minorista en 130 first avenue es arrendado a la dulce generación de panadería.
una casa de cinco pisos cerca del Met se vendió por $ 10.7 millones. el edificio de estilo reina anne en 16 82nd street fue construido en 1888 e incluye un consultorio médico en la planta baja y seis apartamentos residenciales. el comprador es 16 East 82nd owner llc.
un estacionamiento en kips bay intercambió manos por $ 16 millones. garajes seleccionados, que opera el lote, compraron la propiedad de estacionamiento corintio. el lote está ubicado en el sitio de un edificio de 57 pisos en la calle 345 este 27 entre las avenidas primera y segunda.
junji hada, un inversor privado, compró una propiedad de uso mixto de seis pisos en 331 east 81st street en yorkville por $ 12.75 millones, o $ 1,202 por pie cuadrado. el edificio de 10,606 pies cuadrados incluye 14 apartamentos y una unidad comercial, que se alquila a prima bar. el vendedor, justin management, pagó $ 12.2 millones por la propiedad en 2014.
en yorkville, una instalación de almacenamiento vacante comercializada por $ 11 millones. el comprador, pasando por propiedades de tragaluz, LLC compró el edificio comercial de 15,750 pies cuadrados en la tercera avenida 1587, entre las calles este 89 y 90. el edificio ha estado en posesión del vendedor, yorkville van & storage, durante 70 años. El capital inmobiliario de madison proporcionó una hipoteca de $ 4.8 millones para financiar la adquisición.
el highgate controlado por la familia khimji tiene un contrato para comprar el parque gansevoort avenue nyc en nómada por casi $ 200 millones, o cerca de $ 800,000 por llave. el exclusivo hotel boutique de 24 pisos y 24 pisos en 420 park avenue south es el más reciente de una ola de hoteles en Nueva York para intercambiar negocios después de que docenas de propiedades languidecieron en el mercado en 2016 y principios de 2017. los vendedores son el hotel gansevoort grupo, centurion realty y douglaston development. los tawils habían ejercido su opción de comprar y vender a los achenbaums, para impulsar una compra de la participación de los achenbaums o vender conjuntamente la propiedad total. los achenbaums y los tawils tienen cada uno una participación del 45.05%, mientras que douglaston tiene un 9.9% de interés y es parte del grupo propietario de achenbaums. se dice que el precio es apenas inferior a $ 200 millones.
columbia property trust tiene un contrato para comprar dos edificios de oficinas chelsea por alrededor de $ 515 millones del New York Reit, ya que liquida su cartera. La propiedad en columbia, con sede en Atlanta, tiene un contrato para comprar 245 West 17th Street y 218-220 West 18th Street. New York Reit compró el edificio de 12 pisos en la calle 17 en 2014 por $ 335 millones. la compañía pagó $ 112 millones en 2013 para comprar el edificio de la calle 18, que es más conocido como la sede central de red bull en Nueva York.
una subsidiaria de la firma israelí de inversión inmobiliaria gazit-globe colocó $ 73.3 millones para un condominio de venta al público de 92,000 pies cuadrados en 401 al este de la calle 60,
