nouveaux développements
l'archidiocèse de New York soutient un rezonage Midtown East qui permettrait st. la cathédrale de patrick de vendre ses droits d'avion non utilisés pour les développeurs. un comité chargé d'étudier le potentiel de développement du quartier proposé de libérer des propriétés Landmarked, comme st. patrick, de vendre les droits de l'air partout dans le district rezoné.
anthony bourdain construit au quai 57 dans le district de Meatpacking, un complexe de restaurants à pied 155.000 carrés, 100 stands culinaires et est actuellement en construction et à compléter en 2016. le marché du bourdain sera le plus grand du thème des marchés de restaurants de la ville.
les résidents d'un immeuble co-op dans au 77 rue bleecker acquis le bail de maître pour l'espace de vente au détail et de bureau à sa base pour 25,8 millions $ à payer près de 1400 $ par pied carré d'espace 18,650 pieds carrés aka 649-657 broadway. au rez-de-chaussée abrite quatre locataires de détail et un espace vacant. il y a 14 unités de bureau, toutes avec fenêtres, sur le sous-sol.
les propriétaires du restaurant quatre saisons travaillent sur un accord qui pourrait déplacer l'endroit du déjeuner du centre-ville de prendre au-dessus de 28 rue de la liberté. 28 liberté est détenue par une société chinoise d'investissement qui envisage également trois autres restaurants pour l'espace.
grange de poterie et williams-sonoma quittent leurs trois étages, l'espace de 35.000 pieds carrés de vente au détail à 127 est 59e rue, entre Lexington et avenues du parc.
Vantone industrielle a demandé de réduire son engagement de 202.000 pieds carrés à 31,344 pieds carrés à un centre de commerce mondial, un an après la première demande de réduire de moitié.
Les Canadiens ont investi 3,8 milliards $ dans le marché immobilier de new york city cette année, doublant presque 1,97 milliard $ le total de l'année dernière, et dépassant le précédent record de 2 milliards $ en 2007. Les investisseurs canadiens ont acheté des biens d'une valeur de 15,5 milliards $ dans la ville dans la dernière décennie, plus que tout autre pays étranger, y compris les chinois et les Russes.
Les investisseurs japonais sont de retour sur le marché de l'immobilier commercial de New York ne voit pas depuis ralentissement économique du pays dans les années 1990. sociétés immobilières basée au Japon, acheté 1,5 milliard $ de biens dans la ville au cours des 12 derniers mois.
le quartier de Meatpacking connaît un second souffle comme un hotspot de détail avec le nouveau musée de whitney, une ligne haute populaire et de plus en plus tami espace de bureau dans la région. meatpacking pris de l'ampleur avec l'arrivée de designers haut de gamme en 2002. loyers bondi, mais fait long feu, pendant la récession. l'augmentation du trafic est d'attirer les détaillants plus traditionnels, et la concurrence se réchauffe pour les deux emplacements de choix et de non-prime.
l'organisation kaufman partenariat avec goldman sachs sur son bail foncier à long terme à 155 ouest 23e rue. le partenariat a payé environ 45 millions $ pour un bail foncier de 99 ans des 12 étages, immeuble de bureaux de 82.000 pieds carrés. kaufman prévoit de dépenser 10 millions $ remise à neuf. une fois rénové, demandant des loyers vont de haut 60 $ à 70 $ par pied carré.
montefiore centre médical a pris le contrôle opérationnel sur albert einstein collège de médecine d'une valeur estimée à 209 millions $. l'accord comprend 24 parcelles le long de morris park avenue, promenade pelham sud et Eastchester route dans le bronx.
RXR Realty vend 61 broadway Une tour de bureaux de quartier financier 790,000 pieds carrés, à la recherche de 450 millions $. RXR acheté la propriété en 2014 pour 330 millions $ d'un vaste développement de la rue. Les loyers des bureaux du centre-ville ont augmenté de 16 pour cent en moyenne l'an dernier.
la nouvelle bibliothèque publique de new york a choisi un cabinet d'architecture hollandais pour mener une rénovation de 300 millions $ de ses propriétés de Midtown. plans appellent à l'ouverture plus de l'espace public à l'édifice de la bibliothèque à l'avenue et 42e rue cinquième, et la création d'un nouvel intérieur pour la bibliothèque mi-manhattan à 455 fifth avenue.
actions maddd ont déposé des plans pour une installation communautaire de 70.000 pieds carrés sur le site d'une ancienne église catholique sur le côté supérieur est. il sera composé de deux connectés bâtiments de sept étages, à 321 rue 61e Est et 328 à l'est la rue 62e et sera utilisé pour les cabinets médicaux, les établissements d'enseignement ou de l'étudiant et résident médecin-logement.
un conflit de propriété à des conseillers immobiliers gemini est à l'origine de la société de vendre quatre sites hôteliers manhattan, y compris l'hôtel de jade dans greenwich village, le jardin wyndham à chelsea. ils ont reçu des offres de 78 millions de millions $ pour le jade, $ 57 pour la wyndham, 37,3 millions $ pour le meilleur port de l'ouest dans le quartier financier, et 25,5 millions $ pour un site de développement à 36 ouest 38e rue.
groupe caerus est en pourparlers à un stade avancé pour construire un bâtiment de hauteur washington 105.000 pieds carrés avec 150 chambres de logement étudiant. caerus a acheté l'église baptiste à 206-212 wadsworth avenue, près de la rue 184e ouest, après l'acquisition de droits de l'air en février. dans le cadre de l'acquisition, tsimmer a accepté de permettre un espace communautaire de l'église au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, huit étages.
jack Guttman et steve schwartz ont abandonné les plans pour assembler des terres pour un complexe de production de télévision de 300 millions de $ 240,000 pieds carrés sur l'autoroute du côté ouest au rues 51e et 52e. les développeurs avaient des contrats ou des options sur toutes les propriétés sur le bloc, y compris 641 ouest rue 51e. les développeurs ont échoué à trouver un locataire d'ancrage prêt à prendre 35.000 pieds carrés dans le complexe prévu, d'être appelé 630 ouest 52e rue et les propriétaires se sont fatigués et les vendeurs déplacés sur.
