Edificios de NYC en venta
El contrato de arrendamiento de tierra para la Hora del hotel, la propiedad distrito de los teatros boutique de 192 habitaciones, anteriormente propiedad de hotelero Vikram Chatwal, es golpear el bloque de subasta pública. Las discusiones entre los hoteles Hampshire y administrador especial han colapsado.El propietario de tres parcelas adyacentes en la esquina de la calle 42 y la novena avenida, cerca de Times Square ha puesto el sitio en el mercado, esperando las ofertas de alrededor de $ 2 millones por año en el alquiler neto triple, lo que significa que el inquilino paga los impuestos y otros gastos.
Millennium Partners, un desarrollador de propiedades de lujo de uso mixto, es la búsqueda de un comprador para el pie de 335.000 metros cuadrados de Ritz-Carlton en 2 West Street, en el extremo sur de Battery Park City. La propiedad de 298 habitaciones fue construido en 2001. El precio de venta de la propiedad no estaba disponible.
Boston Properties ha acordado vender su participación del 45 por ciento en el contrato de arrendamiento de tierra para los 48 pisos Times Square Tower por $ 684 millones. El fondo de inversión inmobiliario continuará manejando la propiedad y la gestión de arrendamiento en la torre de 1,2 millones de pies cuadrados a las 7 de Times Square. Se planea formar una empresa conjunta con el comprador.
Funcionarios de la Autoridad Portuaria planean revisar un "acuerdo secreto" hecha hace décadas para vender los derechos del nombre "World Trade Center" para una organización no lucrativa por sólo $ 10, un acuerdo que la autoridad ahora quiere salir. El acuerdo también establece que la autoridad para dar el grupo sin fines de lucro Centros Asociación Mundial de Comercio espacio de oficina gratuito, que está valorada en $ 500.000 en la nueva torre de 1.776 pies de altura 1 del World Trade Center, para el uso del nombre.
Sotheby ha decidido vender su sede de 10 pisos de Manhattan en 1334 York Avenue, entre las calles 71 y 72, en un esfuerzo por devolver más dinero en efectivo a los accionistas. El subastador de arte ha recibido ofertas de primera ronda, algunas de las compañías farmacéuticas. Unos pocos oferentes planean convertirlo en un centro médico. Recientemente, las compañías relacionadas oferta en el edificio de 500.000 pies cuadrados, con una propuesta que intentó incluir Sotheby en su proyecto de Hudson Yards.
Edificios de Nueva York vendidos
adquisición de Brookfield Office Properties 'del edificio de Nueva York bolsa de materias primas de CME con sede en Chicago ha terminado. Brookfield acaba de firmar un contrato para pagar $ 200 millones, o aproximadamente $ 385 por pie cuadrado, para el edificio de oficinas de 16 pisos en One Avenue North End.American Realty capital Nueva York Recuperación, un fondo de inversión inmobiliario, ha pagado ARCA Inmobiliaria $ 148,5 millones para el Viceroy Hotel recién acuñada en 120 West 57th Street. El precio de compra es de alrededor de 615.000 $ por clave para la propiedad de 240 habitaciones.
Blackstone Real Estate Advisors ha llegado a un acuerdo con Hersha Hospitality Trust para adquirir 16 hoteles de Estados Unidos por $ 217 millones. La cartera de propiedades hoteleras ubicadas principalmente en el noreste de Estados Unidos, están valorados en alrededor de 125.000 $ por habitación en el acuerdo, que es cerrar en el primer trimestre de 2014.
GLL Real Estate Partners ha pagado Centurion Real Estate Partners $ 53 millones para un garaje de estacionamiento en Battery Park City. Goldman Sachs tiene un contrato de arrendamiento a largo plazo en el garaje de 67,000 pies cuadrados. El acuerdo se cerró recientemente. El garaje 369-espacio es una cuadra de la sede de 43 pisos de Goldman Sachs en 200 West Street. Está situado dentro de una torre de condominios de 320 unidades a 1 River Terrace conocido como Riverhouse.
Silverstone Property Group y RWN Real Estate Partners han acaba de pagar $ el 71,5 millones de dólares para siete propiedades adyacentes a la calle 33 y la Tercera Avenida, su segunda gran compra en Kips Bay.
Un espacio potencial restaurante en 781 Eighth Avenue ha vendido por $ 6.9 millones, un edificio de 9.000 pies cuadrados de cuatro pisos entre las calles 48 y 49ª. Ciudad Knickerbocker se está moviendo a una nueva ubicación en la avenida 11 665.
edificio de oficinas de JCPenney en 200 Lafayette Street, propiedad de una empresa conjunta, será adquirido por un fondo de inversión inmobiliario por poco más de $ 150 millones en efectivo.
Un edificio de uso mixto de cinco pisos en el Soho ha cambiado de manos por $ 24.75 millones. La propiedad de hierro fundido a 351 Canal Street se entregará completamente vacía. Alrededor del 85 por ciento de los inquilinos había estado en un contrato de mes a mes o tenían cláusulas de rescisión que fueron eficaces en la venta potencial del edificio. Túnel Holdings LLC poseyó durante 70 años.
Jeff Sutton se encuentra en contrato para comprar un sitio de tres edificios en 530 Broadway de Joseph Sitt por $ 327 millones.
Tribeca Associates y Meadow Partners compró los derechos de arrendamiento a largo plazo en el Bush torre de 30 pisos en Times Square desde American Properties Dalloul de Marwan. El landmarked edificio de 210.000 pies cuadrados en el 130 West 42nd Street está a más de 80 por ciento arrendada. El acuerdo fue estructurado como un pago por adelantado, más el alquiler pagos en el tiempo.
