Panorama inmobiliario en Nueva York
- El total de oficinas vacantes de clase A en Manhattan disminuyó del 9.3 % al 9.0 %
- El total de oficinas vacantes en Nueva York permaneció en 7.9 %
El mercado al por menor privilegiada de Nueva York ha muerto como inquilinos mantener a raya a las demandas del propietario por rentas de discos. la demanda minorista es fuerte en áreas up-and-coming.
Nueva York volumen de alquiler de oficinas era casi la mitad de la tasa de 4 millones de pies cuadrados del mes anterior. Las grandes firmas de arrendamiento son por año hasta la fecha, aunque el número de trabajadores de la oficina ha ido en aumento.
inquilinos TAMI representaron el 47 por ciento de todas las reubicaciones del barrio financiero entre 2011 a 2015, y están impulsando la demanda de espacio de oficinas Clase A.
Las empresas que buscan gastar entre $ 60 y $ 70 por pie cuadrado de espacio de oficina pueden elegir entre un World Trade Center y una serie de edificios del Midtown.
A medida que suben las rentas, las pequeñas y medianas empresas y organizaciones no lucrativas están eligiendo para comprar sus espacios. Los precios medios de venta de condominios de oficinas en Manhattan han subido a $ 886 por pie cuadrado, un aumento del 43 por ciento a partir de 2012.
Los valores en Midtown están en su punto más alto y un 11 por ciento desde los niveles máximos y valores de 2007 aumentaron un 12 por ciento año tras año. rentas que piden alcanzaron un máximo de siete años de $ 69.35 por pie cuadrado en agosto, y 2.4 millones de pies cuadrados de espacio estaba arrendada en agosto.
