Nuevos Desarrollos en Manhattan
Desarrollos principales:
la autoridad portuaria de Nueva York y Nueva Jersey parece inclinarse por la construcción de una nueva terminal de autobuses en el octavo sitio de la avenida, en lugar de expandirse a otra ubicación. el plan ahora es construir dos pisos nuevos en la parte superior de la terminal que ya está en su lugar. esos niveles serían para los autobuses mientras se reconstruyen los tres niveles más bajos.Barry Diller declaró oficialmente que el muelle 55 muertos después de años de disputas legales y alrededor de $ 40 millones en costos de pre-construcción
una startup quiere pagarles a los propietarios $ 10,000 por mes o más para instalar anuncios de ventanas inteligentes y electrónicos en las tiendas Comerciantes. los anuncios digitales ya son una gran fuente de ingresos para los propietarios de Times Square.
Los conservacionistas de manhattan esperan que la ciudad haga del Madison Square Square un distrito histórico tres cuadras más grande. la comisión de preservación de monumentos quiere expandir el distrito histórico de madison square north como consecuencia de un intento fallido de marcar el edificio de 116 años del vecindario en la 316 avenida quinto.
Los inquilinos de Tami ocupan el 33% de los metros cuadrados en hudson yardas, con el 33%, y el 44% de los metros cuadrados son reubicaciones del distrito de la plaza.
Amazon firmó un contrato de arrendamiento de 360,000 pies cuadrados y 15 años en 5 manhattan west de los socios inmobiliarios de brookfield. servirá como la ubicación principal de nueva york para la publicidad de Amazon, y los trabajos en el sitio incluirán ingenieros de software, analistas de datos y economistas.
fika puede proceder con reclamos de fraude contra su propietario minorista. fika alegó que fue inducido a un contrato de arrendamiento en el complejo comercial del centro de comercio mundial, a pesar de que Westfield sabía que el espacio no estaría listo a tiempo para la apertura del centro comercial. Westfield demandó a al menos cinco inquilinos el año pasado por presunta incumplimiento de contrato luego de que no se mudaron a sus espacios en el centro comercial mundial.
brooklyn fare, una cadena de supermercados de alta gama está considerando abrir su segunda ubicación en el centro de la ciudad en un hudson yardas. el supermercado, que abrió su mesa de chef de alta gama en el precio de brooklyn en 431 West 37th Street el año pasado, está considerando tomar 12,000 pies cuadrados en 530 west 34th street. la nueva ubicación de un hudson yards combinará un restaurante más asequible, supermercado y espacio al aire libre.
el grupo chetrit tiene $ 170 millones más cerca de terminar su hotel en 255 west 34th street. el desarrollador cerró un préstamo de construcción para el hotel y el proyecto minorista. el grupo chetrit presentó planes para un hotel de 33 pisos con 300 habitaciones en su propiedad de la calle 34 oeste en 2016. El proyecto también incluiría el comercio minorista a nivel de la bodega y en el primer y segundo piso.
los inversores extranjeros se están volviendo raros, y eso mató la venta de una plaza mundial. New York Reit puso la torre de oficinas completa en el mercado a principios de este año y esperaba venderla por $ 1.7 mil millones, pero después de recibir ofertas mediocres cambió de pista y vendió solo una participación de 48.7%.
los inversores chinos se retiraron del mercado debido a la presión reguladora de beijing.
Pearl River Mart se está expandiendo, dos años después de cerrar su ubicación en Soho debido al aumento de los alquileres. la tienda, que inicialmente se reabrió en 395 broadway en Tribeca, ahora está planeando abrir una tienda adicional de 3.500 pies cuadrados en el mercado de chelsea en la base de la avenida 75 de la novena.
el museo americano de historia natural presentó planes para su nuevo edificio para albergar el centro de ciencia, educación e innovación de Richard Gilder. el edificio contará con una tienda de teatro, techo verde, acuario y museo, junto con laboratorios, aulas, oficinas y una biblioteca de tres pisos. el centro tendrá una extensión de 194,000 pies cuadrados. la dirección del edificio aparece como 200 Central Park West.
Group Group y Skyway Development GroupFiles planean convertir un estacionamiento de siete pisos en el distrito flatiron en oficinas. el cambio de imagen del garaje de 77,035 pies cuadrados en 23-25 West 20th Street incluirá venta al por menor en la planta baja y oficinas en las seis plantas restantes, con alrededor de 11,000 pies cuadrados de placas de piso. el garaje, entre la quinta y sexta avenidas, está ocupado actualmente por el estacionamiento de iconos, que tiene el contrato hasta 2033.
el teatro negro nacional se está asociando con socios de desarrollo de l + m para reconstruir su casa a una cuadra del parque de Marcus Garvey en un edificio de uso mixto con 240 unidades residenciales y espacio para un nuevo teatro de 30,000 pies cuadrados. el edificio de 20 pisos propuesto en el sitio en la quinta avenida 2031-2033 en la esquina de la calle 125 abarcaría 241,677 pies cuadrados e incluiría aproximadamente 25,000 pies cuadrados de tiendas Comerciantes.
mkf realty está planeando desarrollar un edificio de oficinas en 639 west 46th street, 636 y 638 west 47th street con alrededor de 250,000 pies cuadrados. en los últimos cinco años, khafif reunió tres propiedades adyacentes y sus derechos de desarrollo, con fachada a lo largo de las calles oeste 46 y 47 y la carretera del lado oeste. Gastó un total combinado de $ 69 millones en tres ofertas separadas.
