new york city Gebäude verkauft
sl grün, der größte kommerzielle Büro Vermieter in New York, vereinbart 19 West 44th Street auf die Deka Immobilien für Millionen $ 123,2 in Manhattan zu verkaufen. sl grün wird auch weiterhin zu verwalten und das Gebäude im Rahmen des Kaufvertrags mit der Deka leasen. sl grün gekauft ursprünglich die 292.000-Quadrat-Fuß-Klasse b Immobilie im Jahr 2004 für $ 67.000.000. Seit dem Erwerb hat sl grün die Lobby, Fenster und Heiz- und Kühlsysteme renoviert und erhöht Belegung bis 99 Prozent gegenüber 86 Prozent im Jahr 2004.sl Green Realty wird voraussichtlich $ 66.000.000 Gewinn aus dem Verkauf von 510 Madison Avenue zu gewinnen. die Real Estate Investment Trust im Besitz auf dem Grundstück $ 280.500.000 von Senior- und Mezzanine-Schulden, die in voller Höhe gezahlt wurde, als Boston Properties das Gebäude von Macklowe Eigenschaften erworben. Boston Properties etwa, um den vakanten zentraler Eigenschaft pro Quadratfuß $ 316 Millionen oder etwa 904 $ bezahlt.
die verbundenen Unternehmen müssen einen $ 510.000 Anzahlung zurückgeben, zuzüglich Zinsen auf den griechischen Schiffsführungskraft, die in der 22-Geschichte brompton Kondominium auf der Upper East Side gekauft, in eine Entscheidung, die weitreichende Auswirkungen für Entwickler und Wohnung Käufer in New York und bundesweit haben könnte . Das Brompton Käufer hatte einen Vertrag im Mai 2008 für eine $ 3.400.000 Drei-Zimmer-Einheit unterzeichnet und beschlossen, später wieder heraus, die Verwendung eines 1968 Bundesgesetz machen die zwischenstaatlichen Landverkäufe vollständige Offenlegung Akt bezeichnet. Anwälte für die Sponsoren sagte, die Entscheidung in der Stadt ein Todesurteil für bestehende und zukünftige neue Entwicklung sein könnte und ansprechen möchten.
Leona m. und harry b. Helmsley Charitable Trust sucht, um seine durch Einsätze in einigen der neun Stadtbürogebäude verkauft $ 2600000000 Portfolio zu reduzieren, darunter das Empire State Building, dass es mit der malkin Familie durch Partnerschaften besitzt. die Gebäude werden als w & h-Portfolio bekannt. Mitglieder des Vertrauens haben für Vorgespräche mit malkin, Banker und Anwälte und Ideen auf den Tisch zählen die Schaffung eines öffentlichen Real Estate Investment Trust für die Gebäude, von denen jeder zur Zeit strukturiert als separate Einheit erfüllt. das 788-Zimmer-New York Helmsley Hotel bei 212 East 42nd Street ist auf dem Markt zu verkaufen.
Moodys Ökonomen sagen, dass die Wahrscheinlichkeit eines Double-Dip in der bundesweiten Immobilienmarkt hoch ist. die Tracking-Firma ist über die bundesweite Wohnungsmarkt pessimistisch, und die gesamtwirtschaftlichen Bedingungen Zauber schlechte Nachrichten für ein Gehäuse Comeback.
die möglichen Insolvenz von istar Finanz könnte mehrere new york Eigenschaften betreffen, in denen Zwangsversteigerungsverfahren sind bereits im Gange, obwohl es zu früh, um vorherzusagen, was passieren kann. Stand: Dezember 2009 hatte der gewerblichen Immobilienkreditgeber istar 11,7 Prozent ihrer Darlehen in New York konzentriert. Trump SoHo New York, das Hotel-Eigentumswohnung, ist eine der von istar finanzierten Projekte. steigerte das Unternehmen vor kurzem seine Hypothek von $ 20.000.000 durch eine Umstrukturierung.
Ofer Yardeni von stonehenge Partner gaben die meisten optimistische Einschätzung unter einem Vier-Personen-Panel über die Wohnungsbauinvestitionen in Immobilien zu sprechen und sagte, sein Unternehmen einen $ 1000000000 Fonds zu öffnen, war auf der Suche Immobilienkäufe zu machen. er fügte hinzu, dass als eine Möglichkeit, Eigenkapital in den Fonds zu beginnen setzen, stonehenge wird ein paar Gebäude zu verkaufen.
david und jed Walentas, der Vater-Sohn-Immobilien-Team, das zwei Bäume Management leitet, sind in Vertrag ein $ 129.500.000 chelsea Bürogebäude von Joseph Moinian ist der Moinian Gruppe zu kaufen. in einer außerbörslichen Geschäft, gab das Unternehmen eine harte Ablagerung für das 340.000 Quadratmeter große Loft-Gebäude bei 50 West 23rd Street, neben Home Depot. die Akquisition wird voraussichtlich innerhalb des Monats zu schließen.
david bistricer Clipper Equity und Familienunternehmen Rieder Bestände auf den Kauf der oberen 197-Einheit bei 752 avenue westlichen Ende von Westbrook Partner für $ 72.360.000 Westseite der Wohnung Gebäude geschlossen. der Kauf des ehemaligen im Jahre 1931 erbaute Hotel ist als Paris bekannt.
ein Unternehmen mit dem Unternehmen assoziiert Immobilieninvestor zahlte die wolfson Gruppe $ 56 Millionen für eine Minderheitsbeteiligung an zentraler Bürogebäude in der 135 West 50th Street, wie die Sports Illustrated Gebäude bekannt. Wolfson Gruppe Affiliate kaufte eine 43-prozentige Beteiligung an der 23-stöckigen Gebäude aus dem Peter Jay scharf Foundation, eine Wohltätigkeitsorganisation für das ehemalige Hotel in Manhattan Entwickler benannt. die rund 800.000 Quadratmeter große Gebäude ist von einem Fonds verwaltet von ubs Realty Investoren gehalten, die es für $ 332.000.000 im Jahr 2006 gekauft.
zwei Manhattan Bürogebäude sind geplant, vom Konkursgericht im Vereinigten Königreich mit den Käufern bis zum Ende des Jahres entstehen. die erste, die 258.000-Quadrat-Fuß-100 Fifth Avenue, in der Nähe von Union Square, wird für $ 93.500.000 oder $ 360 pro Quadratfuß zu Invesco gehen. die zweite, 183 Madison Avenue, die 246.000 Quadratmetern an der Ecke der 34. Straße enthält, für $ 75.000.000 von Peter Armstrong und seine rigby Asset Management, neben argentinian Fonds IRSA geschöpft wird.
nyc Gebäude zum Verkauf
fast zwei Jahre nach dem Tag, nachdem Lehman Brothers abgestürzt und verbrannt, gewerbliche Immobilien-Angebote zu einem nahezu Stillstand zu bringen, die Eigentümer des viertgrößten Bürogebäude der Stadt haben die Eigenschaft, zum Verkauf gestellt, was zu einer Zeit vor der Krise schließen erscheint Preis: $ 2 Milliarden Euro. während diese Zahl alle anderen Angebote weit Finsternisse in der Post-lehman Welt von New York City Gewerbeimmobilien, wenn eine Immobilie in dieser Art von Geld bringen kann, 111 kann auch Eighth Avenue derjenige sein. die fast 3 Millionen Quadratmeter großen Gebäude, das einen ungehinderten Blick und 15 Meter hohen Decken hat, ist voll von wünschenswert Mieter wie Google, Nike usa, barnesandnoble.com, Sprint und Armani-Austausch. im nächsten Jahr wird erwartet, ein betriebliches Ergebnis von fast $ 100 Millionen generieren.Vornado Realty Trust kann an der Ecke Lexington Avenue bei 151 östlich der 85. Straße zu Abschöpfen mit einem 150.000 Quadratmeter großen Verkaufsfläche in der lucida Kondominium nahe, mit dem Entwickler Gary Barnett von Extell Entwicklung der Verkaufsfläche ab. der Raum wird derzeit von Barnes & Noble, Sephora und h & m vermietet. der Deal beinhaltet auch 24 Mieteinheiten. wenn der Deal durchgeht, könnte die Eigenschaft für mehr als $ 150.000.000 zu verkaufen. der 20-Geschichte, 110-Einheit Gebäude wurde im Jahr 2008 gebaut.
stephen ross sucht zu ergreifen Joseph Moinian der 1775 broadway, die beunruhigt, 26-stöckigen Büroturm, der einst das Magazin Newsweek untergebracht ist, und schalten Sie ihn in die erste Nordström Kaufhaus der Stadt. Moinian wurde kämpfen, um auf das Gebäude zu halten, die er in Verbindung 3 kolumbus Kreis umbenannt mit einer etwa Renovierung $ 100.000.000 und war in der Nähe seiner vor einem Venture von ross führte $ 250.000.000 Hypothek Umstrukturierung "der verbundenen Unternehmen und AG Die Deutsche Bank erwarb die Schulden Gesicht auf fast Wert und eingereicht abzuschotten.
Boston Properties die Übernahme von Entwickler Harry Macklowe unruhigen Büroturm bei 510 madison für $ 275.000.000. Boston Properties bereit erklärt, die 350.000 Quadratmeter großen Büroturm zwischen der 52. und der 53. Straße im August zu kaufen, nachdem eine Junior-Mezzanine-Darlehen von o'connor Capital Partners kaufen.
sieben Bieter haben für die Prüfung angemeldet die erste Phase der massiven Jäger Süden, bezahlbaren Wohnanlage in Long Island City Point zu bauen. würde die Stadt nicht verraten, wer die Bieter waren, aber die drei: AvalonBay Gemeinden, Douglaston Entwicklung und ein Joint Venture zwischen durst Fetner Wohn- und jonathan stieg Mitarbeiter haben bestätigt, dass sie ihre Hüte in den Ring geworfen haben. vor dem letzten Freitag Frist hatte l + Partner m Entwicklung sagte auch, einen Vorschlag zu unterbreiten geplant. der ersten Phase des Projekts ist 1.000 Wohneinheiten und einen 1.100-Sitz Schule zu haben, und die Stadt wird erwartet, dass ein Entwickler von Anfang nächsten Jahres zu wählen.
